Problème charpente

Si elle n'a que 8 ans, il est encore temps de faire jouer la garantie décennale.

Lili1234 a écrit:

...la charpente fait énormément de bruit dès qu’il y a un peu de vent .

Bonjour,

Au vu de la photo et cette info, activez la décennale, même si la fissure n'est pas "gigantesque" elle traduit un problème structurel.
Le mouvement de la faîtière est trop prononcé à mon goût.

Il faudra voir si les pannes sont encastrées dans le pignon ou si elles reposent sur des sabots avec un peu de jeu, mais surtout si les entraits sont bien en place et si le contreventement des versants est correctement conçu et réalisé...

Je ne me prononce pas plus avec si peu d'éléments mais j'ai une petite idée sur le problème.

Je viens de faire le tour de ma maison du coup et m’aperçois qu’il y a énormément de fissures intérieur et plus le carrelage à l’air de s’être affaissé je vais enclencher la décennale direct…

Un carrelage affaissé... c'est jamais bon ça.

Conseil : concernant les photos, prenez aussi des vues larges. Un extrême gros plan de fissure n'est pas parlant sans connaître son contexte.

Ok merci beaucoup j’en ai pas dormi de la nuit… et sur les 2 autres pignons je vois que ça a bougé aussi au niveau de la charpente 

Bon, à voir si y'a pas eu un problème sur la charpente qui ne serait pas suffisamment "verrouillée", et qui a par conséquent des mouvements trop amples.

Pensez à dormir, car oui, il y a un problème structurel, il va y avoir sûrement des démarches et procédures casse-pied et du temps à passer sur ce dossier, il faudra être en forme.

Mais vous serez dans votre droit et vous défendrez vos intérêts : courage.

Si vous relevez des désordres, postez ici des photos (angle large) en plus de celles du carrelage.

Quelques unes du rez de chaussée…

Merde

(désolé mais fallait que ça sorte)

Activez maintenant la décennale

ça pue

Je vais être honnête : il y aura sûrement besoin... de se reloger. Il va y avoir des travaux d'ampleur, car je ne sais pas si tout est lié à la charpente, à une question de géotechnique, une mauvaise conception ou des malfaçons potentiellement généralisées. Et des stabilisations à prévoir rapidement.

Mais ces dernières photos de fissures sur des poutres béton c'est mauvais.

Je suis navré pour vous, surtout à l'approche des fêtes, mais au moins cela surgit avec une décennale encore active.

Bon courage.

Sollicitez le forum pour des avis extérieurs, on sera là, mais en premier lieu passez à l'action.

Murs maçonnés ou cloisons ? ici:

Lili1234 a écrit:

Quelques unes du rez de chaussée…

Si je dis pas de bêtises c’est cloison briques plâtrières 

OK donc le dessin des fissures est plus compréhensible.

L'expertise et le diag devront être complets, on peut avoir :
- du géotechnique, mauvais sol, défaut de portance,
- mauvaise conception et/ou réalisation des fondations et/ou de la dalle basse,
- conception/réalisation de la charpente,
- traitement des abords,
- problème de conception et/ou réalisation générale

Je n'exclurai aucune piste en l'état.

Merci pour tout je vous tiendrai au courant de l’avancement de la procédure !

Bon courage car si procédure il doit y avoir c'est parti pour 10 ans ne sous estimé pas l'inaction et l'inefficacité de la justice française.

Cartman44 a écrit:

Bon courage car si procédure il doit y avoir c'est parti pour 10 ans ne sous estimé pas l'inaction et l'inefficacité de la justice française.

Merci pour cette bienveillance  ...Qui met en lumière l'intérêt de la DO!

J'ai eu un cas, d'une maison avec une étude de sol non effectuée, en zone retrait gonflement d'argile "fort" , la maison composée de 2 volumes qui s'écartaient.. il y avait une fissure de 3-4cm sur le carrelage...

Le propriétaire a envoyé des courriers avec AUCUNE VALEUR JURIDIQUE (pendant la décennale +-8-9 ans) et il a lancé la procédure officiellement après les 10 ans... donc plus de décennale

LaTeam a écrit:

J'ai eu un cas, d'une maison avec une étude de sol non effectuée, en zone retrait gonflement d'argile "fort" , la maison composée de 2 volumes qui s'écartaient.. il y avait une fissure de 3-4cm sur le carrelage...

Le propriétaire a envoyé des courriers avec AUCUNE VALEUR JURIDIQUE (pendant la décennale +-8-9 ans) et il a lancé la procédure officiellement après les 10 ans... donc plus de décennale

Ben, normal… 10 ans c’est 10 ans, pas 10 ans et 3 semaines ?!…

Bonjour,
Je ne m'avancerais pas sur les fissures dans le pignon mais le décollement de plinthe c'est presque a coup sur liée a un dallage en zone argileuse.
Pour la fissure sur la poutre c'est pas très rassurant effectivement.
une fissure linéaire traduit d'une flèche trop importante de cette dernière.

Lichar44 a écrit:

LaTeam a écrit:

J'ai eu un cas, d'une maison avec une étude de sol non effectuée, en zone retrait gonflement d'argile "fort" , la maison composée de 2 volumes qui s'écartaient.. il y avait une fissure de 3-4cm sur le carrelage...

Le propriétaire a envoyé des courriers avec AUCUNE VALEUR JURIDIQUE (pendant la décennale +-8-9 ans) et il a lancé la procédure officiellement après les 10 ans... donc plus de décennale

Ben, normal… 10 ans c’est 10 ans, pas 10 ans et 3 semaines ?!…

Je ne comprends pas votre message,

je mets en évidence qu'il faut faire attention à la manière dont on lance une procédure de décennale pour qu'elle rentre en vigueur avant les 10 ans. 

Dans mon message, le propriétaire envoyait seulement des courriers "simple" à l'architecte pour constater les dégâts, ce qui ne déclenche en rien l'assurance décennale. Ces courriers étaient envoyés pendant la décennale. pendant 1-2 ans. Il pensait avoir lancé la procédure...

 Il aurait fallu une mise en demeure en bonne et du forme (qui est arrivée juste après les 10 ans)

Il me semble intéressant de prévenir l'auteur du sujet pour faire attention à la procédure.

LaTeam a écrit:

Lichar44 a écrit:

LaTeam a écrit:

J'ai eu un cas, d'une maison avec une étude de sol non effectuée, en zone retrait gonflement d'argile "fort" , la maison composée de 2 volumes qui s'écartaient.. il y avait une fissure de 3-4cm sur le carrelage...

Le propriétaire a envoyé des courriers avec AUCUNE VALEUR JURIDIQUE (pendant la décennale +-8-9 ans) et il a lancé la procédure officiellement après les 10 ans... donc plus de décennale

Ben, normal… 10 ans c’est 10 ans, pas 10 ans et 3 semaines ?!…

Je ne comprends pas votre message,

je mets en évidence qu'il faut faire attention à la manière dont on lance une procédure de décennale pour qu'elle rentre en vigueur avant les 10 ans. 

Dans mon message, le propriétaire envoyait seulement des courriers "simple" à l'architecte pour constater les dégâts, ce qui ne déclenche en rien l'assurance décennale. Ces courriers étaient envoyés pendant la décennale. pendant 1-2 ans. Il pensait avoir lancé la procédure...

 Il aurait fallu une mise en demeure en bonne et du forme (qui est arrivée juste après les 10 ans)

Il me semble intéressant de prévenir l'auteur du sujet pour faire attention à la procédure.

Bien sûr, ce n'était pas mon propos.
Ca semble évident mais ce n'est jamais perdu de le rappeler.

Lettre d'avocat par recommandé c'est le plus sur a mon avis.

Bonjour

U n courrier rar de mise en demeure à la DO et décennale avec constat de commissaire de justice, ça suffit.

Mais oui prévoir un avocat, normalement l'assistance juridique le permet.

Bonjour  lorsqu une panne faîtière pose sur un mur sans passee  de toiture comme votre région  il faut raccourcir  celle ci pour bien la bloquer avec du béton si celle  en plus  le bois a une mauvaise hygrométrie 
voila le résultat  structurellement cela risque rien c 'est la preuve que la faîtière pose sur le mur; quand  au bruit du vent l about tuile dépasse de trop du faitage 

Entre temps j'espère que son dossier a avancé en 8 mois

Tout d abord je souhaite aussi que le dossier avance ;de mon point de vue ça n engage que moi: la fissure sur la poutre en béton je pense au plâtre qui m,a pas d ,accroche il suffit de le graté pour voir si le béton est fissuré c est un grand classique il faut le piquer avant enduit ( méthode ancienne) pour le sol un plancher sur chape avec isolant
un jeu sur plinthe pareil il faut voir si les carreaux sont fissures pour la cloison en placo qui fissure il faut voir dans le cas de charpente type fermette si les rails plafond on bien des suspentes qui elles assurent le tassement Phil