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Problème charpente -> notice descriptive ?

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Env. 30 message Ain
Bonsoir à tous,

J’ai un petit souci avec mon constructeur.
Nous avions demandé pour notre garage une charpente fermette afin de mettre en place un plancher pour ranger nos petites affaires. (Environ 1300€ pour fermette puis rajout d’OSB).

Sur la notice descriptive c’est écrit :
Combles perdus, fermette apparente, sans plafond

Finalement, une charpente traditionnelle a été construite. Le charpentier nous annonce que pour aménager les combles il faut faire tout le solivage qui va nous coûter beaucoup beaucoup plus que ce que nous avions prévu initialement.

Étant un peu bleue sur le sujet, pourriez-vous m’indiquer si, ce qui est écrit sur la notice descriptive est ce qui a été réalisé ?

Je vous joins une photo de la charpente.

Merci beaucoup pour vos conseils !
Très belle soirée !
Anna
Messages : Env. 30
Dept : Ain
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Ce qui est écrit sur la notice n'est pas réalisé puisqu'il n'y a pas de combles.

combles perdus = généralement non "aménageables" par manque de hauteur (entre le "plancher" des combles (l'OSB prévu posé sur solivage) et le plafond ou la charpente).

Citation:
Le charpentier nous annonce que pour aménager les combles il faut faire tout le solivage qui va nous coûter beaucoup beaucoup plus que ce que nous avions prévu initialement.

Si vous avez demandé un p'tit plancher pour poser vos p'tites zaffaires, ce n'est pas un aménagement de combles
(et de toutes façons ça tombe bien car vu la hauteur dispo, il ne pourra pas faire de "combles aménageables" ).


à part ça : oui, pour poser un plancher en OSB, il faut qu'il y ait des solives...

Si vous êtes en CCMI (notice du constructeur) le charpentier n'a pas à vous annoncer quoi que ce soit au sujet de surcoûts, c'est le job du CdT (conducteur de travaux ou autre chef de chantier du cst).

Sur votre photo, on ne peut difficilement estimer la surface concernée : quelles sont les dimensions ?

pure curiosité , svp, pourrait-on avoir un zoom de la partie droite de la photo (bas de charpente, liaison charpente-mur où l'écran sous-toiture est à l'envers ).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30 message Ain
Merci beaucoup pour votre réponse !

Pour être plus précise sur mes explications nous avions demandé une charpente pour qu’ensuite nous puissions demander à un charpentier de monter une fermette avec OSB pour le stockage des petites « z’affaires ». 😉

Le garage mesure 5,58m en profondeur et 6,10m de largeur.
Je vous joins la photo zoomée à droite ainsi qu’une seconde photo de la charpente d’un autre point de vue.

Conclusion, si je comprends bien, notre constructeur n’a pas suivi la notice descriptive ? Je vous joins également la photo de la notice descriptive.

Merci ☺️
Anna
Messages : Env. 30
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Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Un peu vague cette notice. On croit qu'elle veut dire des fermettes en W pour combles perdus. Dans ce cas, vous ne pourriez faire aucun plancher, sauf à transformer la charpente, ce qui aurait un coût.
Et vu les dimensions, il était peu probable qu'il ait été prévu des fermes en A type comble aménageable.

Dans ce cas, ce qui est fait n'est pas conforme à la notice.

Par contre ce qui a été fait convient mieux pour faire un plancher, plancher qui restera à faire en totalité (solives et panneaux). La notice ne parle pas de plancher.

A noter en remarque, sur les photos, la présence des barres en V de type contreventement de fermettes. Ici leur rôle est de bloquer la composante des forces parallèle au versant, pour ne pas solliciter les pannes en flexion déviée (ce qu'elles ne supporteraient pas vu leur faible épaisseur).
Très bien, et si c'est bien fait (notamment les assemblages) ça marche bien ; dans le cas contraire, on verrait la toiture s'enfoncer un peu ...

Par curiosité, pourrait-on voir une photo plus rapprochée montrant les pieds de chevrons sur les murs, et éventuellement leur sommet au faitage.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Ain
Bonsoir,

Merci beaucoup pour votre réponse et vos conseils. ☺️

Je comprends qu’apparemment le constructeur ait voulu faire une charpente traditionnelle mais le problème c’est que dans mon prêt travaux je n’avais prévu que 1300€ de fermette pour stocker des cartons et non pas le budget solivage 😬 Je n’ai donc pas le budget de 6800€ de solivage...

Est-ce que je peux demander un geste à mon constructeur ? (Comme apparemment, ce qui est noté sur la notice descriptive n’est pas ce qui a été réalisé...).

Je n’ai pas pu aller sur le chantier aujourd’hui, je vous prendrai en photo plus rapprochée demain. ☺️

Très belle soirée à tous !
Anna
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir ,

On reprend Smile
Citation:
...Nous avions demandé pour notre garage une charpente fermette afin de mettre en place un plancher pour ranger nos petites affaires. (Environ 1300€ pour fermette puis rajout d’OSB).

à part dire "oui, oui, pas de pb" ...
ce "environ 1300€ pour OSB posé sur ce qu'ils veulent "  est-il noté quelque part avec la précision "à charge client" ?

AMHA vous n'avez pas à demander "un geste" au cst puisque la notice n'est pas respectée :

il est noté "combles"... aménagés-aménageables-oupa OSF , puisque sur la photo : il n'y a PAS de combles !

il est écrit :
Citation: combles perdus

en opposition à "combles aménagés ou aménageables"


Citation: fermettes apparentes, sans plafond

= on voit la charpente, il n'y aura pas de plafond "au dessus" , ni en sous-pentes.


Google images "combles perdus" : en aucun cas on trouve des "vides" sur l'étage du dessous... sinon... ça s'appelle un vide.

Bonne soirée également,
Cdlt
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Ain
Merci beaucoup pour votre éclaircissement, j'avoue être très très bleue sur le sujet, et ne pas comprendre tous les termes techniques. ??

Non non c'est écrit nulle part 1300€ « À la charge du client ». Le commercial avait juste écrit sur un post-il -> fermette 1300€.

Du coup, que puis-je avoir comme recours afin que mon espace rangement au dessus de mon garage ne me coûte pas 6800€...?

Belle journée !
Anna
Messages : Env. 30
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Env. 50 message Ille Et Vilaine
Citation: Nous avions demandé pour notre garage une charpente fermette afin de mettre en place un plancher pour ranger nos petites affaires. (Environ 1300€ pour fermette puis rajout d’OSB).


Citation: Pour être plus précise sur mes explications nous avions demandé une charpente pour qu’ensuite nous puissions demander à un charpentier de monter une fermette avec OSB pour le stockage des petites « z’affaires ». 


Bonjour,

attention, ces deux phrases ne formulent pas la même demande. Ce qui a été réalisé correspond à la seconde. 

Cordialement.
Messages : Env. 50
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Env. 30 message Ain
Merci beaucoup pour votre messages, je vous envoie des photos supplémentaires, n’hésitez pas à me dire si la notice descriptive est respectée ou non. 😊😊

Merci à tous ! 🙂
Anna
Messages : Env. 30
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Env. 500 message Carros (6)
Combles perdus dans ce cas ils ont disparu !!!! pour avoir des combles perdus il faudrait avoir 1 entrait à chaque chevrons qui serait non aménageable juste mettre des petits cartons
En passant 2 pannes et 1 faîtage ils ont pas gagné grand chose ...
Fermettes sans plafond !!! et maintenant ont l'accroche comment le plafond car libre à vous de réaliser 1 plafond pour pouvoir isoler du froid
Messages : Env. 500
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Env. 4000 message 06 (6)
Donc, si je comprends bien, ce qui achoppe c'est les 1 300 € vs 6 800 € ?

Alors vous pouvez faire (intelligemment) le bête. Vous dites que la notice prévoyait des fermettes, qui auraient des entraits, sous lesquels vous auriez eu à faire vous même le plafond (ordre de prix de ce plafond environs 40 €/m²).

Vous avez accepté (sans rien signer) la disparition des fermettes pour faire du tradi, vous permettant de faire un plancher, parce que le cst (sans rien écrire) disait que ce plancher ne vous couterait que 1 300 €.

Si à l'arrivée le plancher est à 6 800 €, alors là vous n'êtes plus d'accord, et vous demandez à revenir aux fermettes contractuelles - comme c'est écrit, sur lesquelles vous vous contenterez de faire un plafond.

Si votre cmi doit tout démonter pour repasser en fermettes, ou autre transformation permettant de faire un plafond, ça va lui couter un peu d'argent.

Et ça vous fera une base de discussion.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
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Env. 30 message Ain
Merci beaucoup à tous pour vos réponses et vos conseils qui m'ont bien éclairée !

Très belle soirée !
Anna
Messages : Env. 30
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En cache depuis le mardi 30 mars 2021 à 02h29
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