Le tour des Banques

Ca dépend des agences: tu peux avoir un 4% au CA à Brest et 4,30% au CA à Annecy...
Il faut surtout éviter le CF qui n'est pas bien placé.

Pour éviter de faire le tour des banques, passes par un courtier. C'est ce que j'ai fait et c'est vraiment le top.

Et le courtier il est pas trop prise de tete, genre il t'appelle tous les jours... J'ai pas trop envie de changer de banque (CM) mais plutot faire jouer la concurrence pour les faire baisser..

Non, il est très réactif (je suis passé par CAFPI) et toujours présent pour répondre aux questions.
Il m'a obtenu un 4% fixe sur 25 ans pour 205000€ + 1 PTZ en moins de 10 jours (car passé le 31 mars, je n'avais plus le droit au PTZ)

Tout dépend des agences bancaires... rien que pour voir, j'étais au C.A. Centre France qui me faisait 4% (il y a un an) et mon ancienne agence C.A. Loire Haute-Loire m'ont fait 3,60%, mon agence est plus loin certes mais meilleur taux, délégation d'assurance...
Tu peux déjà faire une demande via meilleur.taux.com et tu prends RDV avec les agences qu'ils ont sélectionnés pour toi, comme ça tu pourras faire jouer la concurrence sans trop te prendre la tête!

3rr0r404 a écrit:

Non, il est très réactif (je suis passé par CAFPI) et toujours présent pour répondre aux questions.
Il m'a obtenu un 4% fixe sur 25 ans pour 205000€ + 1 PTZ en moins de 10 jours (car passé le 31 mars, je n'avais plus le droit au PTZ)

J'ai voulu passer par un courtier mais il fallait donner son accord et donc payer ses honoraires avant de savoir quelle banque il avait choisi
Je suis pas folle non plus... et j'ai trouvé un meilleur taux que ce qu'il me proposait en plus

lily63 a écrit:

3rr0r404 a écrit:

Non, il est très réactif (je suis passé par CAFPI) et toujours présent pour répondre aux questions.
Il m'a obtenu un 4% fixe sur 25 ans pour 205000€ + 1 PTZ en moins de 10 jours (car passé le 31 mars, je n'avais plus le droit au PTZ)

J'ai voulu passer par un courtier mais il fallait donner son accord et donc payer ses honoraires avant de savoir quelle banque il avait choisi
Je suis pas folle non plus... et j'ai trouvé un meilleur taux que ce qu'il me proposait en plus

C'est interdit par la loi.
Il est précisé que l'on paie les honoraires qu'une fois le crédit accepté. Pour l'instant, nous avons du mal à trouver une assurance pour le prêt (à cause d'un petit problème de santé) et bien il se démaine pour nous trouver une assurance. cela ne fait pas parti de sa prestation, mais comme il sait que pas d'assurance = pas de prêt = pas d'honoraires, cela le fait bouger.

L'avantage également d'un courtier, c'est lors qu'on a un dossier "atypique". Nous ne passons pas par un constructeur, ni un maître d'oeuvre donc nous n'avions pas de contrat avec le tarif pour la construction. En plus nous n'avons pas de DO.
Il élimine directement les banques qui poseraient problème. d'où un gain de temps énorme.

Bien évidemment, pour quelqu'un qui a un dossier classique (via un CCMI), les RDV avec les banques sont plus rapides et moins laborieux, et le courtier est alors surement moins indiqué.

Nous n'avons pas un dossier classique non plus : pas de DO, nous ne passons pas par un constructeur non plus, les maitres d'ouvrage c'est nous, pour les tarifs nous avons établis un tableau sous excel, problème de santé aussi.
Tout dépend du courtier aussi...c'est comme les banques et tout autre profession!