Problèmes de fissures maison ancienne

Bonjour

si vous pouviez reprendre votre message pour augmenter la taille des caractères ce serait sympa.

Est ce que vous auriez un plan de la maison ou un croquis avec la position des fissures ?

Bonjour,

Voici un croquis, j'espère que ce sera plus parlant...

Basss a écrit:

Est ce que vous auriez un plan de la maison ou un croquis avec la position des fissures ?

Votre maison et la mitoyenne ont été construite en même temps ?
Y a t'il eu des extensions ?

Il s'agit d'une ancienne ferme qui a été réhabilité et divisée en 2 maisons mitoyennes. 
Je pense que le garage situé au bout de mon allée n'était pas là à l'origine et a été rajouté par la suite.
D'ailleurs, mon frère me dit qu'il est possible que les mouvements de terrain ainsi que les allées et venues dans l'allée pour mettre ma voiture dans le garage soient responsable des fissures.

Basss a écrit:

Votre maison et la mitoyenne ont été construite en même temps ?
Y a t'il eu des extensions ?

Je ne vois pas de cause évidente.
Est ce que ces fissures évoluent en fonction des saisons ?

Basss a écrit:

Je ne vois pas de cause évidente.
Est ce que ces fissures évoluent en fonction des saisons ?

J'ai l'impression que ça s'est agrandi avec les changements climatiques de ces dernières années, mais ça fait un moment que c'est stabilisé et que ça ne fissure pas davantage.
J'en ai parlé avec mon père, il me dit qu'il est possible qu'il y ait eu une porte à cet endroit et que lorsque la maison a été divisée en 2 logements, ça ait été mal fait, et que la trace que l(on voit du côté extérieur soit une conséquence du "bricolage". Pour mon père et mon frère (qui ont des connaissances en bâtiment chacun ayant rénové une maison), rien de grave. . Je me demande si je vais pas dépêcher un expert ou un diagnostiqueur, parce que quand même je trouve qu'ils sont pas trop inquiets.

Bonsoir davide70
Je pense que c'est pas très grave c'est juste esthétique. Une maison travaille toujours selon les conditions météorologiques. Notamment dans un sol argileux. Qu'y a au dessous de la cuisine? Une cave? Et peux tu me dire que c'est le médaillon sur le mur où est la fissure? Qu'y a t il derrière le mur de la cuisine au Nord? Un jardin plat ou en pente?

Bonjour Ulyssourd,
Le "médaillon" près de la fissure est un thermostat digital relié à un convecteur électrique qui se trouve sur le mur en face (mais je ne m'en sers plus, j'ai mis un poele à bois dans cette pièce). Sous la cuisine, il doit y avoir la dalle béton sur terre plein. La cuisine se situe au RDC et j'ai juste un étage. Derrière la cuisine, un jardin plat. Il semblerait que la cuisine soit toutefois une extension. Je joins quelques photos de la maison de mon côté, pour plus de compréhension.

l'entrée de la cuisine vue du jardin avec à gauche derrière la pallissade sombre, le côté de ma voisine (où il y a la fissure qui se voit à l'extérieur + une autre fissure transversale apparue depuis environ 1 an). Egalement 1 fissure sous la fenêtre de ma cuisine. La cuisine occupe tout l'avant-toit.


puis la cuisine, une fois passé la porte: on distingue la fissure à gauche vers la poutre (au dessus se trouvent des combles non aménagés), à droite porte de communication pour aller dans le garage.





Mon allée décrite sur le plan avec le garage qui communique avec la cuisine.




Les volets fermés: ma chambre et encore une fissure sous les volets




Et donc là, c'est depuis chez la voisine, de l'autre côté de la cuisine, mais on est au début de l'avant-toit, nouvelle fissure récente.



et donc la fameuse fissure dont on voit très bien l'autre côté dans ma cuisine

Je comprends mieux maintenant. La fissure de la cuisine est du côté opposé du mur du fond du garage. Je pense que le fait de garder sa voiture entraîne une force sur la dalle et que ça "tire" sur les murs via les fondations. Donc ne gares plus ta voiture dans le garage et ne plus mettre des choses lourdes sur la dalle pour voir si la fissure n agrandit plus. Les autres fissures sont superficielles car le mur en moellons bougent et c'est normal.

Oui c'est ce qu'on m'a conseillé pour la voiture. De plus, j'ai discuté avec un gars du village qui m'a dit que la cuisine et le garage étaient des extensions qui avaient été faites à la va-vite par le premier proprio qui s'en fichait car il avait l'intention de vendre. Par économie, il aurait coulé une dalle pas assez épaisse, ce qui peut occasionner les problèmes actuels.

A ta place: une occasion de transformer le garage en chambre ou salon et le garage je ferais un carport sur l'allée. Et reboucher la fissure en mettant du mastic dedans après avoir gratté puis tout recouvrir avec une trame + mortier pour dehors et trame + enduit plâtre pour l'intérieur. Et attendre 2 à 3 semaines pour vérifier si la fissure ne revienne pas avant de faire la déco.
Le autres fissures tu les laisses comme ça et ne les rebouche pas tant que tu ne refectionne pas toute les façades de la maison.
A+
PS:mastic à bien enfoncer avec une lame et nettoyer avec une éponge bien humide : le mastic va être absorbé par la fissure.

En fait ça semble moins alarmant que de premier abord... je vais suivre tes conseils et la reboucher comme tu me le dis... et surveiller bien entendu ! Merci beaucoup !

Ulyssesourd a écrit:

A ta place: une occasion de transformer le garage en chambre ou salon et le garage je ferais un carport sur l'allée. Et reboucher la fissure en mettant du mastic dedans après avoir gratté puis tout recouvrir avec une trame + mortier pour dehors et trame + enduit plâtre pour l'intérieur. Et attendre 2 à 3 semaines pour vérifier si la fissure ne revienne pas avant de faire la déco.
Le autres fissures tu les laisses comme ça et ne les rebouche pas tant que tu ne refectionne pas toute les façades de la maison.
A+
PS:mastic à bien enfoncer avec une lame et nettoyer avec une éponge bien humide : le mastic va être absorbé par la fissure.