Rupture contrat MOE et la suite? (Pyrenees Orientales)
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Bonjour ,
Pour diverses raisons, litiges, et désormais manque de confiance nous souhaitons rompre le contrat avec notre MOE.
Nous avons consulté le contrat c’est faisable à conditions de payer 50% du restant du ... ce que nous ferons.
Nous nous questionnons cependant pour la suite , nous sommes presque au bout les seules interventions où nous avions encore besoin de lui étaient fin plaquiste, coulage de la chape et façade extérieures.
Le reste c’est nous qui faisons ou avec nos artisans.
Et de toute façon depuis le début c’est nous qui gérons tout et rattrapons tout alors ... on se sent capable de terminer et surtout on se dit que cela nous évitera bcp de stress et de prise de tête (je ne veux plus le voir et avoir affaire à ce monsieur)
La question étant : pouvons nous finir la fin du chantier nous meme comme cela ? Doit on du coup faire une remise des clés anticipée ?
Pouvons nous demander à être mis en relation directement avec la personne concernée pour la façade extérieure ou devons nous chercher qqn d’autre de notre côté ?
Et surtout est ce que c’est conseillé ou pas ? Niveau assurances etc si il devait y avoir un soucis par la suite ? Est ce qu’il pourra se décharger complètement en disant que nous avons fini les travaux nous mêmes que ça ne relève plus de sa responsabilité ?
Merci d’avance pour vos réponses
Pour diverses raisons, litiges, et désormais manque de confiance nous souhaitons rompre le contrat avec notre MOE.
Nous avons consulté le contrat c’est faisable à conditions de payer 50% du restant du ... ce que nous ferons.
Nous nous questionnons cependant pour la suite , nous sommes presque au bout les seules interventions où nous avions encore besoin de lui étaient fin plaquiste, coulage de la chape et façade extérieures.
Le reste c’est nous qui faisons ou avec nos artisans.
Et de toute façon depuis le début c’est nous qui gérons tout et rattrapons tout alors ... on se sent capable de terminer et surtout on se dit que cela nous évitera bcp de stress et de prise de tête (je ne veux plus le voir et avoir affaire à ce monsieur)
La question étant : pouvons nous finir la fin du chantier nous meme comme cela ? Doit on du coup faire une remise des clés anticipée ?
Pouvons nous demander à être mis en relation directement avec la personne concernée pour la façade extérieure ou devons nous chercher qqn d’autre de notre côté ?
Et surtout est ce que c’est conseillé ou pas ? Niveau assurances etc si il devait y avoir un soucis par la suite ? Est ce qu’il pourra se décharger complètement en disant que nous avons fini les travaux nous mêmes que ça ne relève plus de sa responsabilité ?
Merci d’avance pour vos réponses
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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...
Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-2-devis_maitre_d_oeuvre.php
Bonjour,
Il faut clore le contrat proprement, et faire une réception des travaux réalisés dans le cadre de la mission du MOE.
Je vous conseille de faire appel à un huissier lors de la réception pour bien avoir un état des lieux non discutable par la suite.
Dans ce cas (réception) son assurance décennale pourra commencer à courir.
Nous avons eu le cas avec un architecte, nous avons été assistés par un expert (judiciaire) qui a insisté sur l'importance de cette réception pour les assurances).
A voir pour les artisans déjà intervenus, il faudrait réceptionner également, éventuellement avec le MOE dans le cadre de sa mission.
Des MOE sur ce forum pourront confirmer ou préciser tout cela.
Pour la suite, oui vous pouvez suivre vous même, normalement c'est vous en tant que MOA qui êtes engagé avec les artisans, de toute façon. Pour la façade vous avez signé un devis je suppose ? Donc pas de souci avoir le contact de l'entreprise.
Chaque artisan a ensuite sa décennale donc même si vous faites le suivi de travaux (et la réception) il n'y aura pas de souci de ce côté là. Vérifiez bien leur attestation en début d'intervention.
Bon courage, mieux vaut être seul que mal accompagné
Il faut clore le contrat proprement, et faire une réception des travaux réalisés dans le cadre de la mission du MOE.
Je vous conseille de faire appel à un huissier lors de la réception pour bien avoir un état des lieux non discutable par la suite.
Dans ce cas (réception) son assurance décennale pourra commencer à courir.
Nous avons eu le cas avec un architecte, nous avons été assistés par un expert (judiciaire) qui a insisté sur l'importance de cette réception pour les assurances).
A voir pour les artisans déjà intervenus, il faudrait réceptionner également, éventuellement avec le MOE dans le cadre de sa mission.
Des MOE sur ce forum pourront confirmer ou préciser tout cela.
Pour la suite, oui vous pouvez suivre vous même, normalement c'est vous en tant que MOA qui êtes engagé avec les artisans, de toute façon. Pour la façade vous avez signé un devis je suppose ? Donc pas de souci avoir le contact de l'entreprise.
Chaque artisan a ensuite sa décennale donc même si vous faites le suivi de travaux (et la réception) il n'y aura pas de souci de ce côté là. Vérifiez bien leur attestation en début d'intervention.
Bon courage, mieux vaut être seul que mal accompagné
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Membre super utile 0 Bonjour Helau34,
Vous êtes tombés sur un mauvais, ça peut arriver.
Bien sûr que vous pouvez terminer vous-mêmes! Attention tout de même.
Vous ne faîtes pas une réception (vrai terme, ce n'est pas une VEFA) avec le MOE mais avec les entreprises.
Le MOE n'est en effet pas dans l'exécution des ouvrages.
Vous pouvez donc rompre le contrat avec lui sans avoir besoin de réceptionner.
Je ne comprends pas. Avez-vous signé les marchés des entreprises ? Qui a choisi ces entreprises ?
Si c'est vous et que vous avez signé son marché, pourquoi ne pourriez-vous pas ? Son client, c'est vous pas le MOE.
Si vous avez une DO, pas de soucis à avoir.
Vous rompez avec le MOE ou les entreprises ?
J'aimerai comprendre.
Je vous en prie
Spoonman, MOE
Vous êtes tombés sur un mauvais, ça peut arriver.
Bien sûr que vous pouvez terminer vous-mêmes! Attention tout de même.
Vous ne faîtes pas une réception (vrai terme, ce n'est pas une VEFA) avec le MOE mais avec les entreprises.
Le MOE n'est en effet pas dans l'exécution des ouvrages.
Vous pouvez donc rompre le contrat avec lui sans avoir besoin de réceptionner.
Je ne comprends pas. Avez-vous signé les marchés des entreprises ? Qui a choisi ces entreprises ?
Si c'est vous et que vous avez signé son marché, pourquoi ne pourriez-vous pas ? Son client, c'est vous pas le MOE.
Si vous avez une DO, pas de soucis à avoir.
Vous rompez avec le MOE ou les entreprises ?
J'aimerai comprendre.
Je vous en prie
Spoonman, MOE
0 Membre super utile 1 0 Membre super utileBon effectivement nous avons bien signé le marché avec les entreprises , tout est ok de ce côté là . Nous avons notre façadier (j’ai mal compris et du coup ça c’est fait et c’est bon!)
En fait le MOE nous a proposé des entreprises et des marchés que nous avons validé pour la plupart et choisi d’autres entreprises pour certains .
Mais c’est vrai que n’y connaissant rien du tt je me suis emmêlée les pinceaux et je n’avais pas saisi que les entreprises travaillaient directement pour nous et pas pour lui... je me suis dit qu’en rompant avec le MOE nous n’aurions peut être plus le même tarif ou que par loyauté ils ne voudraient plus bosser pour nous (oui je sais je vais loin haha )
Merciiii
Nous voulons bien rompre avec le MOE , les entreprises franchement rien à signaler nous en sommes contents tout s’est relativement bien passé ... à part avec un et un problème subsiste encore mais nous ferons constater ca du coup que ça soit réglé et arrangé.
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Merci pour vos réponses super claires et qui m’aident bcp!
P
Effectivement nous sommes en lien avec un autre MOE (une connaissance de famille au final ... nous avons découvert cela ...) qui nous aide bcp en ce moment et je crois que nous allons lui demander de venir pour nous assister lors de la réception.
Et si nous avons bien signé directement avec les entreprises nous payons directement les entreprises de ce côté pas de soucis ) je me suis peut être mal exprimée .
Merci pour vos réponses super claires et qui m’aident bcp!
P
Effectivement nous sommes en lien avec un autre MOE (une connaissance de famille au final ... nous avons découvert cela ...) qui nous aide bcp en ce moment et je crois que nous allons lui demander de venir pour nous assister lors de la réception.
Et si nous avons bien signé directement avec les entreprises nous payons directement les entreprises
de ce côté pas de soucis ) je me suis peut être mal exprimée . 0 0 1 Membre super utile 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0
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