Comment sortir de l impasse raccordement enedis

Bonjour
J ai acheté un terrain non viabilisé via un notaire.
Lors de ma demande de viabilisation et raccordement enedis m affirme qu au nord du terrain il n y a pas de possibilité de raccordement (pas de basse tension) et qu il faut passer au Sud par la voirie privée.
Le propriétaire de cette voie bitumée qui est le mari de la notaire chez qui J ai signée exige que je fasse un revêtement béton lave comme plus loin sur sa voie sinon il refuse son accord.... Car enedis remet en état simplement C est à dire du bitume.
En aucune façon l acte notarial ne mentionne que cette voie est privée et pas de mention de servitude
Cette voie lui appartient depuis 13 ans et il a viabilisé tous les terrains autour vendus en l étude de sa femme
Je suis baladée entre ce propriétaire qui me renvoie sur l urbanisme ou enedis
Il faut savoir qu'il veut céder sa voie à la mairie qui n en veut pas
La mairie elle me dit qu il faut passer par la voie communale mais pas de reseau
Je suis prise en otage et désespérée d autant que ma maison est hors eau hors air
J ai besoin de votre aide et conseils pour savoir comment me sortir de cette impasse
En vous remerciant
Cordialement