Retour
Menu utilisateur
Menu

Plan fait par un dessinateur ? Quels points de vigilance? Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 342 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 40 message Martinique
Bonjour à tous,

Après avoir fait le tour de plusieurs constructeurs de maisons individuelles, nous avons pris l'attache d'un dessinateur qui propose aussi d'effectuer un accompagnement jusqu'au dépôt du permis de construire.
La plupart des constructeurs proposant des CCMI, ne prennent en compte que leurs propres plans. Nous sommes donc un peu bloqués de ce côté si nous faisons affaire avec le dessinateur.

Certains d'entre vous sont-ils déjà passés par ce type de prestations ? Quels sont les points de vigilance (préparation du dossier avec le dessinateur, constructeur qui accepte notre plan,...)? Quels sont les avantages et les inconvénients ?

Si cette question a déjà été traitée, pouvez-vous me rediriger vers le post correspondant.

D'avance merci.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre sympa Env. 200 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Perso après 3 maisons construites, j'ai jamais vu ça ???
Méfiance...Huh

Demandez-lui de voir quelques uns de ses projets qu'il a suivis. Wink
" Soyez vous même … les autres sont déjà pris ! "
Citer
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Pyrenees Orientales
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Martinique
Bonjour,


Il s'agit d'un dessinateur plan maison. Il est associé avec un BET.

Le code SIREN le classe dans la catégorie "activités d'architecture".

Je vais demander des précisions sur les réalisations.

Merci pour votre réponse.
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

"dessinateur plan maison" : ok

"accompagnement jusqu'au permis" ? Unsure  une fois que les "dessins" sont faits , à part remplir le dossier de demande...

le pb risque d'être pour la suite :
- il dessine ce que vous lui demandez...
- qui colle avec le PLU ou autre règlement pour obtenir le permis.

Si sa mission s'arrêtera là, qui fera le chiffrage ?
(AMHA, un dessinateur ne s'engagera pas sur le budget )

ensuite qui construira ?

et si vous ne trouvez pas d'entreprise pour la construction prévue ?
et si votre budget ne permet pas la réalisation du projet accepté ?

et... "dossier permis" comme déjà dit : ce sont des "dessins" ,  jolis, mais ce ne sont que des vues...

Qui réalisera les plans d'exec ? le BET associé ? à quel prix ? ...


edit : j'ai oublié le principal dans l'énoncé de départ :
j'éviterais  "jusqu'au dépôt de dossier"  , une préférence pour "jusqu'à obtention du permis" .

(j'ai déjà sollicité un dessinateur : travail superbe, mieux qu'espéré ... mais le technique et les chiffrages avaient été faits en amont et pas de cst pour la suite).
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 40 message Martinique
Bonjour,

Merci pour ces pour ces précieux éléments.
Cela me servira de guide. J'ai rdv cette semaine avec lui.

Quelles conséquences entre dépôt et obtention du permis?
Citer
Messages : Env. 40
Dept : Martinique
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Dépôt de permis : c'est lorsque vous le déposez... en attendant qu'il soit traité...
le service URba peut vous demander des pièces complémentaires (oubliées)... ou vous dire que les plans ne respectent pas le PLU...
(autrement dit : on peut déposer un dossier incomplet, erroné... en disant "c'est bon, je l'ai déposé" )


Obtention : c'est quand tout est ok, vous avez la permission de construire.

avec un contrat "jusqu'à obtention..."  : si le permis est refusé => il recommence... jusqu'à ce que ce soit ok.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 08 janvier 2026 à 12h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir