Couleur toiture contre avis de l’urbanisme
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Bonjour à tous !
Bon je ne sais pas si je suis au bon endroit ni si mon intitulé est clair :/
Mais je vais vous expliquer ;)
On est avec ma femme au début de la construction de notre première maison … et on s’est heurté au fameux PLU de notre région…
Dans un premier temps, on a donc déposé notre PC auprès de la mairie pour une maison avec toiture en tuile plate type huguenot hp10 de couleur gris anthracite , plus « moderne » et plus cohérent dans les couleurs (façade blanche avec des petites « fantaisies » au niveau du crépis avec des zones grises …
Dans un second temps , on a donc reçu l’accord de la mairie mais avec une réserve qui dit « le projet ne s’inscrit pas dans l’environnement » à cause de cette couleur de toiture. Et ils veulent donc qu’elles soient de couleur rouge comme les maisons à proximité ! :(
On est donc parti pour accepter car on ne va pas remettre à plat tout le projet pour une couleur de toiture sachant que le crédit est parti et que la construction va commencer le mois prochain mais c’est quand même moins sexy avec le rouge …
Savez vous si on a des recours ? On peut insister auprès de la mairie ? Les voisins ne sont pas contre en plus …. Ça peut servir pour appuyer mon « insistance auprès de la mairie ?
Si on fait mettre des tuile grises contrairement aux conditions demandées par l’urbanisme , on a des risques de se faire embêter ?
Si toutes les questions au dessus ne vont pas dans mon sens, peut t on faire peindre après la fin de la construction ? Je sais que oui, mais même chose , la mairie viendra nous embêter ?
Ou bien malheureusement on va devoir faire avec !?
D’avance merci pour vos retours
Bon je ne sais pas si je suis au bon endroit ni si mon intitulé est clair :/
Mais je vais vous expliquer ;)
On est avec ma femme au début de la construction de notre première maison … et on s’est heurté au fameux PLU de notre région…
Dans un premier temps, on a donc déposé notre PC auprès de la mairie pour une maison avec toiture en tuile plate type huguenot hp10 de couleur gris anthracite , plus « moderne » et plus cohérent dans les couleurs (façade blanche avec des petites « fantaisies » au niveau du crépis avec des zones grises …
Dans un second temps , on a donc reçu l’accord de la mairie mais avec une réserve qui dit « le projet ne s’inscrit pas dans l’environnement » à cause de cette couleur de toiture. Et ils veulent donc qu’elles soient de couleur rouge comme les maisons à proximité ! :(
On est donc parti pour accepter car on ne va pas remettre à plat tout le projet pour une couleur de toiture sachant que le crédit est parti et que la construction va commencer le mois prochain mais c’est quand même moins sexy avec le rouge …
Savez vous si on a des recours ? On peut insister auprès de la mairie ? Les voisins ne sont pas contre en plus …. Ça peut servir pour appuyer mon « insistance auprès de la mairie ?
Si on fait mettre des tuile grises contrairement aux conditions demandées par l’urbanisme , on a des risques de se faire embêter ?
Si toutes les questions au dessus ne vont pas dans mon sens, peut t on faire peindre après la fin de la construction ? Je sais que oui, mais même chose , la mairie viendra nous embêter ?
Ou bien malheureusement on va devoir faire avec !?
D’avance merci pour vos retours
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour
Recours : disons que vous pouvez toujours essayer d'insister auprès de la mairie ;
Les risques si vous posez des tuiles anthracite : non conformité = obligation de modifier et de vous conformer au permis déposé-accordé.
Peindre ? les tuiles ?
et ce sera idem car modification aspect extérieur = déclaration préalable.
AMHA, si vous n'obtenez pas gain de cause en "baratinant" la mairie, dites vous que... même si les tuiles rouges sont moins "sexi"
, vous passerez + de temps à l'intérieur de votre maison que sur le trottoir d'en face à admirer la toiture
et toujours AMHA, sauf à être en auto-construction totale, m'étonnerais qu'un cst ou MOE se risque à ne pas suivre le permis validé.
Perso, j'aime bien les toitures couleur ardoise ou anthracite mais en ce moment il semblerait que ce modèle soit en rupture un peu partout, ... à vérifier chez vous avant de "tenir tête"
Cdlt.
Recours : disons que vous pouvez toujours essayer d'insister auprès de la mairie ;
Les risques si vous posez des tuiles anthracite : non conformité = obligation de modifier et de vous conformer au permis déposé-accordé.
Peindre ? les tuiles ?
et ce sera idem car modification aspect extérieur = déclaration préalable.
AMHA, si vous n'obtenez pas gain de cause en "baratinant" la mairie, dites vous que... même si les tuiles rouges sont moins "sexi"
, vous passerez + de temps à l'intérieur de votre maison que sur le trottoir d'en face à admirer la toiture
et toujours AMHA, sauf à être en auto-construction totale, m'étonnerais qu'un cst ou MOE se risque à ne pas suivre le permis validé.
Perso, j'aime bien les toitures couleur ardoise ou anthracite mais en ce moment il semblerait que ce modèle soit en rupture un peu partout, ... à vérifier chez vous avant de "tenir tête"
Cdlt.
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Membre ultra utileMerci ***** pour vos réponses malheureusement je m'y attendais un peu :/
On passe par un groupement d'artisans . Je serai le MO.
Je me demandais juste quels seraient les risques si on ne respectaient pas le PC sur ce point concernant la toiture. Peut être qu'une simple modification de permis après coup suffirait pour accepter mais donc si je comprend bien, le risque serait que la mairie nous demande de detuiler pour retuiler avec des tuiles de bonne couleurs.
Si je repeint après (1 ans après par exemple )sans déclarer , la question c'est savoir si la mairie viendrait contrôler et m'embêter ou bien personne ne surveille ?
malheureusement je m'y attendais un peu :/
On passe par un groupement d'artisans . Je serai le MO.
Je me demandais juste quels seraient les risques si on ne respectaient pas le PC sur ce point concernant la toiture. Peut être qu'une simple modification de permis après coup suffirait pour accepter mais donc si je comprend bien, le risque serait que la mairie nous demande de detuiler pour retuiler avec des tuiles de bonne couleurs.
Si je repeint après (1 ans après par exemple )sans déclarer , la question c'est savoir si la mairie viendrait contrôler et m'embêter ou bien personne ne surveille ?
0 0 Membre ultra utileBonjour,
Hum la toiture c'est quand même quelque chose de bien visible...donc bien visible aussi des voisins, passants...
La mairie si elle vient pour contrôler d'ici 1 an ou 2, ça sera surtout après une réclamation/signalement ou parce qu'un conseiller municipal allait voir sa mère qui habite la même rue.
Et là faudra prévoir un budget pour tout remettre comme prévu...
Hum la toiture c'est quand même quelque chose de bien visible...donc bien visible aussi des voisins, passants...
La mairie si elle vient pour contrôler d'ici 1 an ou 2, ça sera surtout après une réclamation/signalement ou parce qu'un conseiller municipal allait voir sa mère qui habite la même rue.
Et là faudra prévoir un budget pour tout remettre comme prévu...
0 Membre super utileMerci pour vos retours ! Je sais à quoi m'en tenir
0 En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 13h49
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