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Drainer ou pas drainer telle est la question.

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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,
le moment de signer le CCMI approche et son lot d'interrogation aussi.
L’étude de sol est faite, je demande au manager de projet s'il faut des drains , il me répond dans 100 % des cas oui, et qu'il vaut mieux le faire nous après ça coûtera moins cher.
Le commercial en remet une couche, c'est systématiquement inscrit dans les études de sol et quasiment personne le fait.
Et si jamais l'envie de le faire me prenait, c'est 7000 € par eux.
je vais faire un devis par un terrassier.



Donc je vous expose la situation terrain en pente légère mais pente sur la longueur et la largeur.  
Bien que les fondations seront sur du plat faut-il faire tout le tour de la maison ou ne faire que les face au plus haut ?
Sachant que je vais installer des gouttières.

Merci d'avance.
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Bouches Du Rhone
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Si l'étude de sols est faite, que préconise-t-elle?
Il ne faut pas en faire si ce n'est pas requis, et vice-versa!
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
L'étude de sol est faite mais secret défense je ne l'ai pas, je l'aurais certainement demain lors de la discussion du contrat avec le commercial.
Mais d'après lui elle est indiqué systématiquement.
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Membre utile Env. 500 message Vendee
Attention,
le sujet des drains est un sujet hyper sensible qui est soumis a condition.

En fonction de ton type de sol (perméable, imperméable), en fonction de la nature du sol (Argile, rocheux, sableux), en fonction de la pente naturel du terrain et des ouvrages à proximité.

Il y a tellement de facteur qui font que le drain est conseillé ou déconseillé fait que c'est difficile de trancher !

A savoir quand dans un contexte d'argile gonflante, les études de sol préconise effectivement un drainage mais par le biais de trancher drainante éloigner des fondations du projet pour éviter de déstabilise l'état hydrique du sol de fondation à proximité.
De plus les recommandation vis à vis des argiles recommande également la mise en place d'un trottoir périphérique ... qui n'est jamais fait ...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonjour PMSentis,
argile aléa faible donc sur les fondations d'après ce que je comprend.
Je vais faire un devis pour voir et je prendrais ma décision quand j'aurais l'étude de sol et une fois les fondation fini voir ,comment on remblaie pour la pente s'il y a lieux de le faire ou comme je pensais au début faire une noue pour dévié l'eau de sur face venant d'en haut du terrain.
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Env. 60 message Morbihan
Salut
en temps que sourcier je ne ressent pas d'eau sous ta maison donc plus facile à gérer.(la maison est peut-être sur un point assez haut )
tu n'auras donc que les eaux de pluies de surface à gérer et l'eau qui s'écoule contre les murs(c'est peut-être bête mais je voies souvent le problème.
Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone


Bonjour sourcier 56,
Il y a une source qui a été busée qui passe sur la route devant à 35 m environ de la future maison et un torrent derrière mais à environ 200 m.

Donc moi j’envisageais une petite bute en terre rapportée sur le pourtour au dessus pour justement dévier cette eau de ruissellement pour l'écarter de la maison.
Joint une vue de la pente.
J'attend un devis d'un terrassier pour voir.
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Le drainage n'est pas « que » pour les eaux de surface (ruissellement), mais aussi pour les eaux souterraines.
Si l'étude de sol n'indique pas d'eau souterraine ni un sol sensible à un peu d'eau, le drainage n'a pas (nécessairement) lieu d'être !
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Ouep j'aurais l'étude quand je signe le CCMI visiblement, donc j'aviserais à se moment là il reste du temps avant d'arriver au fondation Biggrin
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Membre utile Env. 400 message Bouches Du Rhone
Bonsoir,
petite mise à jours du sujet j'ai l'étude de sol elle indique :
Citation:
[16-1] Drainage EE.
La mise en place d’un drain général soigné de toutes fondations enterrées est obligatoire.

[16-2] Drainage EP.
Les eaux pluviales seront éloignées des bâtis (toiture, villa et toutes autres surfaces
imperméabilisées).



Donc je mettrait les drains sur les fondations et ils iront se jeter dans la noue.
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