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Maison sur radier contre talus sableux : soutainement ?

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Env. 50 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Je reconstruis une ruine cadastrée R+1 sur vide sanitaire 60, et le 1er etage sura sous le niveau du talus en sable, comme l'ancienne batisse.
La fondation sera un radier sur herisson, je pense 30cms à confirmer (si possible beton cem 45/50 mini même si le géomètre local partirait sur du 20/25, je souhaite du plus durable on est à 150m /+50 du rivage)
Puis-je utiliser le mur nord comme mur de soutènement ? Et comment proceder comme la semelle sera le radier lui même ? (Je ne vois pas d'autre solution)
Merci pour vos conseils


Messages : Env. 50
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
L avis du géomètre n est pas pertinent, la structure ça n est pas son métier.

Avant de vous lancer dans un gros chantier qui va taper dans vos économies faites une étude de sol et engager un bureau d etudes.

Si vous économiser deux ou trois mille euro la dessus vous risquez la centaine de mille que vous allez dépenser.

Le risque ne vaut pas l économie

En outre si vous êtes en auto construction vous ne pourrez souscrire de dommage ouvrage et en cas de revente dans les dix ans de l achèvement vous devez sur vos fonds propres une garantie décennale à l acheteur.

Autrement dit si vous bossez au doigt mouillé et que la vie vous amène à vendre, vous risquez de devoir payer beaucoup plus que la vente à l acheteur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
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Env. 50 message Bouches Du Rhone
L'etude de sol est faite, c'est sableux tres profondément, comme partout. Pas de décennale là où je construis (Sicile) et même si un bureau d'étude est prevu (rdv le 11) je préfère déjà connaître les solutions "génériques pour apprehender sereinement
Messages : Env. 50
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 3000 message Rhone
Salut,

Je ne comprends pas comment tu fais un radier et un vide sanitaire en même temps.

Le radier, c'est une fondation qui a la forme d'une dalle épaisse et très solide qui va "flotter" sur le sol. C'est particulièrement pertinent sur un sol meuble comme du sable

Le vide Sanitaire c'est un espace entre la dalle et le sol. La dalle étant supporté par des murs posés sur des semelles.

Sinon oui, il est possible d'utiliser le mur nord comme mur de soutènement, à condition qu'il soit conçu spécifiquement pour cet usage. Dans le cadre d'une reconstruction sur un radier (sans semelle filante distincte), cela impose quelques précautions importantes de conception et d'exécution

Mais si tu fais appel à un bureau d'étude qui s'appuie sur une étude de sol cela devrait bien se passer
Mon récit de construction : [69] Maison passive dans les Monts d'Or
Picto recompense Membre super utile
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Env. 50 message Bouches Du Rhone
En fait il est déjà aux mains d'un bureau d'étude mais on parle pas la même langue (c'est en Sicile) et il m'a semblé comprendre que'il y aurait 60cms de surélévation alors j'ai pensé que c'est une dalle supplémentaire au dessus du radier?
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Env. 50 message Bouches Du Rhone
En fait il est déjà aux mains d'un bureau d'étude mais on parle pas la même langue (c'est en Sicile) et il m'a semblé comprendre que'il y aurait 60cms de surélévation alors j'ai pensé que c'est une dalle supplémentaire au dessus du radier?
Messages : Env. 50
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Le mur Nord sera tenu en pied et en tête donc ça ne devrait pas être trop difficile de faire le soutènement. Mais il faut que ce soit prévu pour.
Par contre bien faire une étanchéité (attention étanchéité ? imperméabilisation) car sinon la partie enterrée sera insalubre à cause de l'humidité.
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Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Bouches Du Rhone
Pour l'étanchéité,membrane et je pense plutôt EPDM malgré le prix, qui resiste mieux ,avec géotextile.
Si le radier fait 15 hérisson+25 beton , il faut faut que ce soit sous le niveau sol? , même si "hors gel" ne signifie pas grand chose dans cette région ? ça me permettrait d'avoir ce vide sanitaire pas trop haut, surtout pour évacuations sanitaires
Messages : Env. 50
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Il y a des membranes faites pour, pas certain que l'EPDM résiste dans la durée à un enfouissement.
Par exemple chez Soprema : Colphene. Ca ressemble beaucoup à l'EPDM. Il faut également un bon support, béton banché de préférence (pas du bloc à bancher, mais du béton coulé entre des banches métalliques). Mais bon il y a plein de produits de plein de fabricants qui peuvent le faire, il vaut mieux que ce soit fait par un étancheur, du moins quelqu'un qui est assuré pour faire de l'étanchéité de paroi enterrée, car c'est pas dans 10 ans que vous la referez si jamais c'est mal fait.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 50 message Bouches Du Rhone
Merci pour la référence de membrane, c'est pour ce genre d'infos que je poste. Car ce sera bien une entreprise du batiment locale qui fera le job, mais je ne commence rien tant que je n'ai pas moi même le fil des travaux en tête pour verifier les parties cruciales notamment fondations. Je ne peux me fier à personne en Sicile je vois des maisons construites il y a 20 ans avec déjà les piliers béton qui fissurent (qualité beton? Enrobage mal contrôlé) alors je vais y mettre mon grain de sel si je veux que mes enfants en profitent aussi ...
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Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le lundi 09 juin 2025 à 21h25
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