Projet de construction d'une maison de 115 m²

Bonjour curt7 

Il manque le plan de masse et l'orientation, svp

L'orientation du terrain est SUD.

Et voici le plan de masse.

Bonjour,

curt7 a écrit:

L'orientation du terrain est SUD

Comme un terrain a quatre côtés, ça ne nous avance pas beaucoup... Et ce n'est pas du tout un plan de masse que vous postez : il manque l'orientation, le terrain, l'implantation de la maison... Tout, quoi.

Sinon, un peu en vrac, je vois pas mal de points qui pourraient être améliorés dans votre plan :
- beaucoup d'espace perdu dans la chambre parentale, pourtant grande
- des chambres enfants minuscules, dommage
- la chambre en bas sera terriblement inconfortable, voire impraticable avec un lit double, et en plus son heureux propriétaire pourra potentiellement se prendre la porte des toilettes en pleine tête chaque fois qu'il sortira de la chambre
- escalier très, très raide
- beaucoup de place perdue dans la salle de bain à l'étage
- pas de fenêtre dans les WC

Et j'en oublie sûrement...


Pour 115 m2, vous n'avez pas envisagé un plein pied ? Apparemment vous avez la place sur votre terrain, et cette option ferait disparaître le problème de l'escalier.

Bonjour monsieur, je vous remercie pour votre retour.

Malheureusement je ne dispose pas de ces informations.

Je voulais juste avoir un avis sur les deux plans que j'ai fourni et si possible, des idées de réagencement des pièces.

Dyan a écrit:

Sinon, un peu en vrac, je vois pas mal de points qui pourraient être améliorés dans votre plan :
- beaucoup d'espace perdu dans la chambre parentale, pourtant grande
- des chambres enfants minuscules, dommage
- la chambre en bas sera terriblement inconfortable, voire impraticable avec un lit double, et en plus son heureux propriétaire pourra potentiellement se prendre la porte des toilettes en pleine tête chaque fois qu'il sortira de la chambre
- escalier très, très raide
- beaucoup de place perdue dans la salle de bain à l'étage
- pas de fenêtre dans les WC

Et j'en oublie sûrement...


Pour 115 m2, vous n'avez pas envisagé un plein pied ? Apparemment vous avez la place sur votre terrain, et cette option ferait disparaître le problème de l'escalier.

bonjour, je vous remercie pour tout ces éléments très précis.

curt7 a écrit:

Malheureusement je ne dispose pas de ces informations.

Bonjour
Alors comme ça vous êtes déjà propriétaire du terrain

Citation:

Je possède déjà le terrain de 600m² et souhaite faire construire une maison de 115m².

mais vous n'avez pas de plan de masse orienté....
ça donne envie de participer au sujet, ça, hein...

Dyan a écrit:

Sinon, un peu en vrac, je vois pas mal de points qui pourraient être améliorés dans votre plan :
- beaucoup d'espace perdu dans la chambre parentale, pourtant grande
- des chambres enfants minuscules, dommage
- la chambre en bas sera terriblement inconfortable, voire impraticable avec un lit double, et en plus son heureux propriétaire pourra potentiellement se prendre la porte des toilettes en pleine tête chaque fois qu'il sortira de la chambre
- escalier très, très raide
- beaucoup de place perdue dans la salle de bain à l'étage
- pas de fenêtre dans les WC

Et j'en oublie sûrement...


Pour 115 m2, vous n'avez pas envisagé un plein pied ? Apparemment vous avez la place sur votre terrain, et cette option ferait disparaître le problème de l'escalier.

 +1 sur tous les points et je rajoute:
- tête de lit contre la sdb dans la chambre parentale, difficulté de rajouter des chevets, sans parler d'un lit plus large car j'ai l'impression qu'il s'agit d'un 140 sur le dessin. Peu de place entre la douche et les lavabos, gros espace perdu autour de la douche. Circulation dans la suite peu pratique.
-  vous n'arriverez pas à mettre un vrai ilot dans cette cuisine, qui telle qu'elle est dessinée manque cruellement de plans de travail.
- Si le sud est devant les baies vitrées (?? je n'ai toujours pas compris l'orientation) le salon et le bureau seront sombre avec seulement une petite fenêtre au nord. Chambre au rez mais pas de sdo.
- pas de placard dans l'entrée.
- wc sous l'escalier, bof dans une construction neuve.
- chute d'eau de la sdb et wc de l'étage qui tombent dans le salon.

Pour moi tout le plan serait à reprendre. J'aime bien par contre que les chambres enfants ne soient pas voisines de sdb ou wc.


Côté pistes d'amélioration, peut-être qu'en passant la buanderie/cellier dans le garage (les m2 de garage sont moins chers que l'habitable) vous gagneriez de l'air pour la chambre du rez et la cuisine. Et à l'étage, réduction de la chambre parentale, passage des chambres enfants (plus grandes) au sud (plutôt que le dressing).

C'est un constructeur qui a fait ce plan? En avez-vous consulté plusieurs? Si non, il serait bien de le faire.

petrouchka a écrit:

C'est un constructeur qui a fait ce plan? En avez-vous consulté plusieurs? Si non, il serait bien de le faire.

Boinjour  petrouchka, 

Oui c'est un constructeur. Je vous remercie pour votre retour.

Bonjour,

Si vous êtes déjà propriétaire du terrain le plan de masse se trouve dans l'acte notarié !?!

Rendez le 'anonyme' et vous pourrez le postez ici.