Poteau porteur non prévu sur le plan initial

Bonjour,
Il a du y avoir un gros soucis de construction pour en arriver là ! Attention si vous avez l'intention de casser l'un des mur; le poteau n'est pas là pour la déco, il soutient quelque chose. Demandez des détails précis de cette "modif".

Bonjour , pour ma part je leur aurait demandé à quel moment, il comptait vous prevenir ? Le poteau à pas poussé du jour au lendemain la moindre des choses aurait été de vous en informer.
Maintenant c'est un peu tard , je ne saurais vous dire vos recours ,mais je demanderais une moins value fasse aux désagréments c est sur.

Bonjour

Citation:

D'après eux, je cite "il n'était pas du tout prévu mais on s'est rendu compte lors de la construction qu'il n'y avait pas d'autres solutions"

avant ou après la pose des aciers (chainages fondations) ?

Dsl, ça ne répond pas à la question.

Bonjour

Et si vous postiez les plans, on pourrait peut être mieux évaluer la situation ?

Et des photos aussi, ça vaut mieux que 1000 mots !

Merci à tous d'avoir pris le temps de me répondre. Après avoir vu le promoteur,ce poteau n'était pas du tout prévu, mais notre conseillère n'a pas su nous expliquer vraiment les raisons techniques, il faudra que vous voyons cela avec le maitre d'oeuvre lors de la prochaine visite.
En ce qui concerne les murs que nous devons cassé, cela nous embête car je sais que nous devrions garder le poteau et que cela n'était pas prévu.
Ma question concernait était surtout de savoir s'ils avaient le droit ou non d'intégrer une telle modification sans nous concerter (Selon notre conseillère, elle avait prévu de nous en informer mais le chantier a avancé plus vite que prévu et elle n'a pas eu le temps).
Concernant la question sur la pose des aciers je suis dsl je ne saurai pas du tout répondre à votre question. Je n'ai pas de photo du chantier sous la main

Bonjour,

Mes connaissances en portance sont bien maigres, je ne pourrai pas vous aider, mais un truc m'interpelle: Ils vont monter les cloisons et vous allez les casser de suite après? Pourquoi les laisser les monter? Même en VEFA, des cloisons en moins ça ne doit pas couter plus cher? C'est une histoire de PMR?

Bonjour,

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Mes connaissances en portance sont bien maigres, je ne pourrai pas vous aider, mais un truc m'interpelle: Ils vont monter les cloisons et vous allez les casser de suite après? Pourquoi les laisser les monter? Même en VEFA, des cloisons en moins ça ne doit pas couter plus cher? C'est une histoire de PMR?

Un copain a acheté un appart' en VEFA il y a quelques années. Chose qui peut paraître incroyable mais il avait droit à une plus value pour toute modification de plan, même s'il s'agissait seulement de ne pas installer une cloison.

john8854 a écrit:

Bonjour,

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Mes connaissances en portance sont bien maigres, je ne pourrai pas vous aider, mais un truc m'interpelle: Ils vont monter les cloisons et vous allez les casser de suite après? Pourquoi les laisser les monter? Même en VEFA, des cloisons en moins ça ne doit pas couter plus cher? C'est une histoire de PMR?

Un copain a acheté un appart' en VEFA il y a quelques années. Chose qui peut paraître incroyable mais il avait droit à une plus value pour toute modification de plan, même s'il s'agissait seulement de ne pas installer une cloison.

Ah... alors, que l'auteur se réjouisse qu'on ne lui facture pas le poteau en plus

J'ai quand même précisez que c'était mon pote qui était à l'origine de la demande
Mais ils sont malins, ils font passer un forfait pour modification de plans et autres démarches administratives qui doivent leur prendre un temps fou à un prix assez conséquent. Ce qui fait que les plus-values coûtent tout de suite un bras et les moins-values n'existent même plus.

Désolé pour le HS

john8854 a écrit:

Bonjour,

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Mes connaissances en portance sont bien maigres, je ne pourrai pas vous aider, mais un truc m'interpelle: Ils vont monter les cloisons et vous allez les casser de suite après? Pourquoi les laisser les monter? Même en VEFA, des cloisons en moins ça ne doit pas couter plus cher? C'est une histoire de PMR?

Un copain a acheté un appart' en VEFA il y a quelques années. Chose qui peut paraître incroyable mais il avait droit à une plus value pour toute modification de plan, même s'il s'agissait seulement de ne pas installer une cloison.

On marche sur la tête. On ne parle pas d'acheter un frigo... Vu les sommes en jeu, qu'on refuse de retirer une cloison sans faire payer de plus-value! Perso c'est hors de question que je signe une telle aberration
Quoi qu'il en soit, j'ai du mal à croire que la potentielle plus-value coute plus cher que démonter la cloison et refaire le second-oeuvre en rénovation?