Retour
Menu utilisateur
Menu

Différence de hauteur entre seuil garage et porte d’entrée

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 454 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous , 
Je rencontre un problème avec la construction de ma maison.
En effet le seuil de la porte de garage est 10cm plus bas que le seuil de la porte d’entrée, or sur les plans signés au CCMI ceux-ci sont au même niveau.
Le constructeur m’indique que ce problème est due à la chape au RDC dans les pièces à vivre et qu’elle n’est pas prévue dans le garage , ce que je comprends mais qui ne résous pas mon problème et qui n’est pas conforme aux plans signés du CCMI.
Le constructeur m’indique qu’il ne fera rien et quand je lui parle des plans , il me dit que entre les plans et la réalité il y a un monde…
Quel recours puis-je faire à votre avis ? 

Merci à tous pour votre temps et vos réponses !

Rémi 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

C'est qui ce comique.

Quoique si entre les plans et la réalité il y a un monde selon ses paroles peut-être que votre maison fera le double de la surface prévue.

Ou hélas la moitié.

Si le garage communique avec la maison vous aurez une marche qui n'était pas prévue alors.

Ça c'est grave également.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour , 

Oui actuellement j’ai une marche entre les deux ( différence entre la chape et la dalle brute du garage ) 

La marche aurais du être indiqué au CCMI ?

Merci de vos retours !

Rémi 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Elle devrait apparaître sur les plans attachés au CCMI.

Et sur les plan l'indication du ou des niveaux de la ou des dalles le confirme ou pas.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 500 message Offemont (90)
Hello. Dites lui qu'un membre de votre foyer est PMR et que si cette non conformité n'est pas levée vous n'aurez malheureusement pas d'autre choix que de saisir la juridiction compétente...
Le diable est dans les détails!
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 500
De : Offemont (90)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Val D Oise
Nous rencontrons le même problème, sur les plans de MAP et permis rien n'est indiqué, ni les niveaux de sol, ni la marche entre le garage et le cellier.
Sur les plans du PC la porte de garage et d'entrée sont visuellement alignées.
Sur le CCMI la seul référence est que le garage est sur « sol béton ».
Bref où en êtes-vous ? Nous arrivons à la réception peut-on le mettre en réserve et a-t-on des chances qu'elle soit levée malgré la contestation du constructeur qui dit que c'est normal ?
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Et est-ce qu'il est écrit bonjour sur vos plans ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour,

Pardon j'ai oublié je répondais à un message et j'étais déjà content de voir que quelqu'un avait déjà eu la problématique, on se sent moins seul...

Merci d'avance de vos retours
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour RemiB91 , Gluttony Ok, le plan n'est pas respecté ! Mais personnellement. À faire construire, je ferais la même chose que votre constructeur ! Réfléchissez 5 minutes et vous allez comprendre le pourquoi ? " Très souvent, les garages finissent par devenir des Extensions de la partie habitable. " (Cela peut vous orienter. ). Par contre la hauteur du linteau du portail du garage  peut être un problème.
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Extensions, foutu T9 taquin.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Vaucluse
Bonjour,
à part tenter une négociation : ils vous font la terrasse qui n'était pas vendue, par exemple
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 200 message Moselle
Essayez de négocier éventuellement...

A titre personnel, j'ai demandé à avoir une marche en plus en raison des inondations , si cela devait arriver un jour.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 30 juillet 2026 à 15h55
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir