Un grand merci pour d'éventuelles idées sur mes plans ......

ses un peu floue la!!!

bonsoir et

et l'orientation : le Nord est où ? l'entrée du terrain ? le jardin ?

en attendant on va dire que l'entrée est au Nord...

j'aime beaucoup ce plan et ces "petits détails" qui changent tout
- le wc séparé de la pièce de vie avec penderie et sas,
- le cellier avec une porte d'accès sur l'exterieur...

si les conduites d'évacuations sanitaires de l'étage sont prévues au rez de chaussée (dans un placard ?) je n'ai rien à ajouter, rien à suggérer, je veux bien la même, l'agencement me convient.

ps : si vous pouvez décaler la fenêtre chambre du rc à l'Ouest plutôt qu'au Nord...

Oui avec toutes mes excuses Elisa, je mets le plan de masse comme cela, vous pourrez voir l'orientation de la maison sur le terrain
Merci

Pour la fen^tre à l'ouest, pas possible malheureusement car nous sommes en mitoyenneté. Plusieurs choses me gênaient encore, notemment la présence du poteau dans la cuisine, enfin sur le mur/ilot central ou je ne sais quoi encore...De plus un double évier dans le cellier me paraissait peut être un peu de trop...

Et un grand merci pour les tuyaux d'évacuation de l'étage car effectivement, je n'ai pas demandé où ils passaient...(placard???)

Bonjour,

Ce que je vous suggère:
> je ne vois pas l'intérêt de la porte ext du cellier: elle vous fait perdre de la place, d'autant que vous ne l'utiliserez que par beau temps (et encore …), remplacez la par la fenêtre Nord et supprimez celle-là (pas de lumière naturelle venant du Nord)
> essayez d'inverser le coulissant de la cuisine avec le fixe: la table et les chaises vous dissuaderont de passer par cette baie faute de place
> supprimez la porte à galandage entre le sas et la chambre du Rdc, remplacez la par une porte OF d'accès au cabinet de toilette (porte dans un retour de cloison perpendiculaire et s'ouvrant contre les WC): vous aurez l'impression d'avoir agrandi la chambre
> à l'étage placez les placards des chambres en quinconce dans la cloison commune: vous ne prendrez plus que la moitié de profondeur du placard et isolerez les chambres l'une de l'autre (le contenu d'un placard est un bon isolant phonique), enfin, faîtes glisser la fenêtre de la chambre 3 en pignon Est (lumière à l'aube et pas de surchauffe en été)

Bonne journée.

Merci beaucoup Laurent pour vos idées.
Nous sommes très attaché à la porte du cellier dans la mesure où nous pensons nous en servir comme porte d'entrée pour nous. Cette prote sera plus prêt du portillon d'entrée sur le terrain et de plus, souhaitant mettre du parquet dans le séjour. Nous laisserons les chaussures dans le cellier.

En ce qui concerne la baie de la cuisine, effectivement, j'ai aussi un peu peur que la place de la table nous dissuade de l'utiliser mais en même temps inverser avec la fenêtre ne me satisfait pas non plus acr nous allons mettre la table de jardin sur la terrasse de ce côté ci.

Pour la porte OF, je ne vois pas du tout de quoi il s'agit donc je vais poser la question au maître d'oeuvre qu'il m'explique cette éventuelle possibilité

Et pour les placards en quinconce, effectivement j'y avais aussi pensé et je pense tout comme vous que c'est la meilleure des solutions.
Merci à vous de ces commentaires qui nous font avancer
Très, très bonne journée à vous

bonjour,

pour le cellier, je n'avais pas regardé les "détails" mais oui je mettrais un évier 1 bac et assez grand : pour pouvoir y mettre des paires de bottes, des baskets à tremper...

je garderais également la porte pour sortir étendre le linge l'été c'est plus pratique.

porte OF c'est "ouverture à la Française" = battante "normale"

Bonjour,

J'aime beaucoup votre plan, tout semble bien organisé.

Pour chipoter :
- le cellier est un peu étroit, les chambres (de l'étage) un peu petites.
- beaucoup de fenêtres ou baies coulissantes (performances énergétiques moindres qu'une ouverture à la française).
- je préfère également les escaliers un peu plus large (minimum 90 cm).

Toutefois, si les contraintes d'urbanisme de ma région n'était pas aussi strictes, j'aurais pu, très fortement, m'inspirer de votre maison.

PS : pouvez-vous nous montrer une vue de l'extérieur.

Cordialement.

Alors pour les questions de surface, il a surtout fallu faire des concessions question budget...si il n'était question que de grandes idées, ca passerait mais bon...
On a fait qq petites modif.
- La porte de service du cellier s'ouvrira sur la chaudière et non sur ML/SL ce qui nous paraît bq plus logique.
- 1 seul bac à évier mais plus profond, style évier de service. C'est un peu laid mais bon, bq plus pratique et surtout ca laisse la place de mettre une petite gazinière et d'y mettre aussi par ex la friteuse qd besoin etc...
- placard en quinconce en haut

En gros, voili, voilou...
Maintenant, on en est au choix de la couleur des fenêtres. On était parti sur alu bi colore noir à l'extérieur et blanc à l'intérieur. Mais outre le prix qui diffère, notre MO nous déconseille noir en nous disant que c'est galère pour la poussière...on reste un peu dubitatif...

Merci, pour commencer,

Sinon les questions de surface, ça n'est pas forcément qu'une question de budget.
Le bureau peut être moins vaste pour laisser de l'espace aux chambres, Pour le cellier, 20 ou 30 cm en moins dans la cuisine et le tour est joué.

Mais rien n'est simple et tout est souvent compromis ; nous en faisons également les frais, pour notre projet.

Salutations

PS : votre constructeur a raison, la poussière est extrêmement visible sur les menuiseries (alu ou pvc ; matériau lisse) aux couleurs très sombres.