Avis plan 120m² en R+1

Citation:

RDC (le salon est donc exposé sud et la cuisine ouest)

Bonjour,
Incompréhensible
Indiquez le nord sur votre plan.

mistigri34 a écrit:

Citation:

RDC (le salon est donc exposé sud et la cuisine ouest)

Bonjour,
Incompréhensible
Indiquez le nord sur votre plan.

Je ne peux pas éditer ma photo à l'instant, mais le nord est vers le bas (d'ailleurs c'est la façade avec le moins de vitrage). Si besoin je retoucherai l'image ce soir, mais on a bien l'exposition sud en haut, nord en bas, ouest à gauche et est à droite.

Louny65 a écrit:

mistigri34 a écrit:

Citation:

RDC (le salon est donc exposé sud et la cuisine ouest)

Bonjour,
Incompréhensible
Indiquez le nord sur votre plan.

Je ne peux pas éditer ma photo à l'instant, mais le nord est vers le bas (d'ailleurs c'est la façade avec le moins de vitrage). Si besoin je retoucherai l'image ce soir, mais on a bien l'exposition sud en haut, nord en bas, ouest à gauche et est à droite.

Non, si le nord est en bas alors à gauche c'est l'EST

Bonjour,

Vous avez fait le plan seule?

Je pense qu'il faudra rajouter des porteurs au rdc pour soutenir l'étage...

Vous avez plein de place, c'est chouette, mais pas très fonctionnel je trouve:
le trajet pour ranger les courses est trèèès long. Il doit y avoir moyen de faire une communication entre l'entrée et le cellier.

Si vous envisagez de recevoir des amis pour dormir, il serait bien de leur donner accès à une douche et à des WC sans passer par votre chambre et dressing. Ce n'est donc pas seulement une chambre d'amis qu'il faut prévoir, mais une suite! Ou alors modifier la circulation dans la suite...

Et il vaut mieux anticiper l'agrandissement en prévoyant l'espace de communication.

Et sinon, je trouve étonnant de vouloir 2 salons quand on vit seul. Je ferais juste le salon en bas (avec tout ces rangements, on doit pouvoir dissimuler un TV dans le mur) et un étage avec une suite, une chambre, une sdb et un WC.

Et l'agrandissement pourrait accueillir selon les besoins le deuxième salon, ou des chambres...

Bonjour,

A voir le plan et le mini-récit, vous serez seul(e) dans 120 m² ?
=> pas de chambre n°2, ni 3 ?

La chambre d'amis devrait pouvoir se "glisser" à l'étage... ou à coté, cela dépend aussi de la surface du terrain.
=> Alors pourquoi un R+1 et pas un plain-pied ?

Un plan de masse serait le bienvenu.

NB : les évacuations de la sde vont tomber dans l'entrée.

Bonjour

mistigri34 a écrit:

Louny65 a écrit:

mistigri34 a écrit:

Citation:

RDC (le salon est donc exposé sud et la cuisine ouest)

Bonjour,
Incompréhensible
Indiquez le nord sur votre plan.

Je ne peux pas éditer ma photo à l'instant, mais le nord est vers le bas (d'ailleurs c'est la façade avec le moins de vitrage). Si besoin je retoucherai l'image ce soir, mais on a bien l'exposition sud en haut, nord en bas, ouest à gauche et est à droite.

Non, si le nord est en bas alors à gauche c'est l'EST

Louny disait au début que la cuisine était à l'ouest. Et la cuisine est bien à gauche sur la photo.
Donc je pense qu'il faut faire une symétrie axiale de ce plan pour le trouver dans la situation réelle

En ce moment, les personnes qui postent dans la section plan ne nous facilitent pas les choses avec les points cardinaux farceurs

Bonsoir,

Je n’ai pas pu me libérer pour répondre à vos messages ce soir, je ferai une réponse + complète demain. Et effectivement, je vais refaire le plan pour que vous compreniez mieux l’orientation (tout à refaire malheureusement je ne peux dupliquer et simplement tourner le plan). Quand je me suis lancée sur le logiciel, je n’ai pas fait attention à l’orientation imposée, j’ai juste fait des assemblages cohérents de mes idées. Il faut donc bien une symétrie pour avoir la cuisine à l’ouest comme Prévu sur le terrain. Mais l’agencement est quand même la.

Quant à l’espace, je sais que beaucoup penseront que c’est trop grand pour quelqu’un de seul, mais comme indiqué j’ai besoin d’espace et j’en ai déjà actuellement. Idem pour le second salon à l’étage, j’en veux un formel et un informel dirons nous ! D’où le vide sur séjour avec filet et les poufs au r+1 ;)

J’ai une autre idée que j’essayerai de concrétiser demain sur le nouveau plan et je répondrai aux autres remarques !

Merci et bonne nuit

Louny65 a écrit:

Quant à l’espace, je sais que beaucoup penseront que c’est trop grand pour quelqu’un de seul, mais comme indiqué j’ai besoin d’espace et j’en ai déjà actuellement. Idem pour le second salon à l’étage, j’en veux un formel et un informel dirons nous ! D’où le vide sur séjour avec filet et les poufs au r+1 ;)

Le problème c'est que votre choix est totalement anti-écologique et économique.

Dans 120m2, la plupart des gens y mettent 3 ou 4 chambres.
Une maison de 120m2 avec 1 seule chambre, c'est une maison fabriquée pour vous et rien que pour vous. À votre décès, il faudra la détruire pour en construire une autre. Et même quand on n'est pas écolo, on peut se poser des questions sur cette attitude...

Donc le problème n'est pas la surface totale, mais la conception qui fait de votre maison une maison jetable après usage.

Si vraiment vous ne voulez pas "rentrer dans les standards", vous pourriez au moins concevoir une maison modulable. Par exemple, partir sur 3 chambres. Et dans un premier temps, vous ne montez pas les cloisons de 2 d'entre elles pour faire votre 2nd salon. Mais quand vous decederez, les personnes qui achèteront votre bien pourront recréer 3 chambres sans détruire toute la maison.

Je vis seule dans 123m2... Mais ma maison a été conçue de façon modulable au cas où un jour je ne sois plus seule, ou j'ai besoin de vendre.

Bonjour,

fouga a écrit:

Louny65 a écrit:

Quant à l’espace, je sais que beaucoup penseront que c’est trop grand pour quelqu’un de seul, mais comme indiqué j’ai besoin d’espace et j’en ai déjà actuellement. Idem pour le second salon à l’étage, j’en veux un formel et un informel dirons nous ! D’où le vide sur séjour avec filet et les poufs au r+1 ;)

Le problème c'est que votre choix est totalement anti-écologique et économique.

...

Vaste sujet...

Vous ne pouvez pas imposer vos opinions à tout le monde, même si elles sont surement partagées.
On ne peut que conseiller ou déconseiller.
Heureusement notre pays est encore une démocratie.

Pourquoi ne pas prévoir une MOB ?
=> c'est ecolo, econo et recyclable...

Bonjour à tous,

Voilà les plans dans le bon sens et déjà un peu modifiés (RDC) car j'ai trouvé une meilleure configuration pour séparer l'espace pro du perso avec une meilleure compacité des volumes en plus (cette zone ne figure pas ici volontairement) : 

Nouveau RDC



R+1



J'ai casé la chambre d'amis dans un nouvel espace, ça va tirer un peu sur le budget mais c'est plus adéquat avec le reste et c'est toujours bien d'en avoir une au RDC. Du coup, le cellier est collé au garage et dans la poursuite de la cuisine. Les cloisons entre le cellier/garage et entre le garage/suite CH2 sont renforcées pour l'isolation. La cuisine n'a plus qu'une expo nord mais ce n'est pas un vrai problème, et comme j'ai changé l'emplacement de l'espace pro j'ai modifié le sens de la maison et la chambre qui avait une expo sud/ouest et se trouve maintenant avec une expo sud/est (ce qui n'est pas plus mal non plus).

> Pour les descentes d'eau du R+1 dans l'entrée, au contraire c'est pile au-dessus des WC du RDC et au cas où, mieux vaut qu'elles passent au-dessus d'une entrée que de la cuisine ou du salon non ??

> Pour la jonction entre les niveaux lors d'un agrandissement, je pense que la CH1 au R+1 deviendrait un grand palier et que la mezzanine se transformerait en chambre. Comme ça je ne déplace quasi rien et pas de perte d'exposition pour la chambre du fait de l'extension par la droite. 

> Pour le fait de ne pas faire de plain pied, personnellement je ne me sens pas à l'aise de dormir en RDC, et ça sépare mieux les espaces je trouve, en + d'avoir une meilleure vue et de limiter l'emprise au sol. 

> Pour les portées, avec un salon en 5x6m ça doit aller sans poteau normalement. Sachant qu'évidemment ce ne sont pas des plans techniques mais juste fait comme ça, il faut donc en imaginer dissimulés dans les cloisons existantes j'imagine, mais ça ce sera vu en temps et en heure.

> Me reste à voir où placer au mieux les éléments techniques non modifiables dans le cellier (chauffe-eau, vmc...) car lors d'une extension ça serait à cet endroit que viendrait se caler le second escalier.


------------------------------

Concernant le commentaire plus haut sur mon "irresponsabilité écologique et économique" :

C'est bien de penser à la planète et, croyez moi, comme nous ne nous connaissons pas, je suis plus exemplaire et investie que la plupart. Je pense tout de même que c'est mieux de demander avant de juger comme vous l'avez fait concernant ce qui a été prévu... Je ne vais pas m'étendre sur vos remarques car ce n'est pas le sujet de ce post mais je tiens simplement à dire que : 
> d'une part je ne pense pas vivre seule toute ma vie, au contraire, j'ai donc bien dit que je construisais avec l'idée de la faire évoluer (ici via le toit plat à droite comme réserve à ériger pour prolonger le R+1). 
> d'autre part, il est déjà prévu d'en faire une construction responsable et performante, allant bien plus loin que ce qui a été précédemment suggéré, mais ce n'est pas non plus le sujet dans ce post. 
> dernièrement, aucun membre de ma famille n'a jamais vendu quelque bien immobilier qu'il possédait et je m'inscris dans cette lignée et j'élèverai mes enfants en ce sens. Il y a qui plus est, si tant est que je doive me justifier, toute une partie bureaux qui pourra largement être occupée par une famille nombreuse si les choses tournaient mal.

Fin du hors sujet. Il n'y a aucune animosité de ma part mais je ne cherche que des conseils d'aménagements ou l'oeil de personnes extérieurs pour repérer des anomalies. Ou alors, si quelque chose vous titille, demandez avant ;)

Louny65 a écrit:

Bonjour à tous,

Voilà les plans dans le bon sens et déjà un peu modifiés (RDC) car j'ai trouvé une meilleure configuration pour séparer l'espace pro du perso avec une meilleure compacité des volumes en plus (cette zone ne figure pas ici volontairement) : 

Nouveau RDC



R+1



J'ai casé la chambre d'amis dans un nouvel espace, ça va tirer un peu sur le budget mais c'est plus adéquat avec le reste et c'est toujours bien d'en avoir une au RDC. Du coup, le cellier est collé au garage et dans la poursuite de la cuisine. Les cloisons entre le cellier/garage et entre le garage/suite CH2 sont renforcées pour l'isolation. La cuisine n'a plus qu'une expo nord mais ce n'est pas un vrai problème, et comme j'ai changé l'emplacement de l'espace pro j'ai modifié le sens de la maison et la chambre qui avait une expo sud/ouest et se trouve maintenant avec une expo sud/est (ce qui n'est pas plus mal non plus).

> Pour les descentes d'eau du R+1 dans l'entrée, au contraire c'est pile au-dessus des WC du RDC et au cas où, mieux vaut qu'elles passent au-dessus d'une entrée que de la cuisine ou du salon non ??

> Pour la jonction entre les niveaux lors d'un agrandissement, je pense que la CH1 au R+1 deviendrait un grand palier et que la mezzanine se transformerait en chambre. Comme ça je ne déplace quasi rien et pas de perte d'exposition pour la chambre du fait de l'extension par la droite. 

> Pour le fait de ne pas faire de plain pied, personnellement je ne me sens pas à l'aise de dormir en RDC, et ça sépare mieux les espaces je trouve, en + d'avoir une meilleure vue et de limiter l'emprise au sol. 

> Pour les portées, avec un salon en 5x6m ça doit aller sans poteau normalement. Sachant qu'évidemment ce ne sont pas des plans techniques mais juste fait comme ça, il faut donc en imaginer dissimulés dans les cloisons existantes j'imagine, mais ça ce sera vu en temps et en heure.

> Me reste à voir où placer au mieux les éléments techniques non modifiables dans le cellier (chauffe-eau, vmc...) car lors d'une extension ça serait à cet endroit que viendrait se caler le second escalier.


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Concernant le commentaire plus haut sur mon "irresponsabilité écologique et économique" :

C'est bien de penser à la planète et, croyez moi, comme nous ne nous connaissons pas, je suis plus exemplaire et investie que la plupart. Je pense tout de même que c'est mieux de demander avant de juger comme vous l'avez fait concernant ce qui a été prévu... Je ne vais pas m'étendre sur vos remarques car ce n'est pas le sujet de ce post mais je tiens simplement à dire que : 
> d'une part je ne pense pas vivre seule toute ma vie, au contraire, j'ai donc bien dit que je construisais avec l'idée de la faire évoluer (ici via le toit plat à droite comme réserve à ériger pour prolonger le R+1). 
> d'autre part, il est déjà prévu d'en faire une construction responsable et performante, allant bien plus loin que ce qui a été précédemment suggéré, mais ce n'est pas non plus le sujet dans ce post. 
> dernièrement, aucun membre de ma famille n'a jamais vendu quelque bien immobilier qu'il possédait et je m'inscris dans cette lignée et j'élèverai mes enfants en ce sens. Il y a qui plus est, si tant est que je doive me justifier, toute une partie bureaux qui pourra largement être occupée par une famille nombreuse si les choses tournaient mal.

Fin du hors sujet. Il n'y a aucune animosité de ma part mais je ne cherche que des conseils d'aménagements ou l'oeil de personnes extérieurs pour repérer des anomalies. Ou alors, si quelque chose vous titille, demandez avant ;)

C'est mieux... mais pourquoi ne pas poster la totalité avec garage ?

Il manque une fenêtre dans le cellier.

Dommage que le cellier donne dans la SAM, dans la cuisine ç'aurait été plus judicieux.

Sinon belle forme, et beau projet en perspective, vivement les vues 3D.