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Plan maison avec contraintes PLU

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 126 fois
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Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonsoir à tous,

Vous êtes ma dernière chance avant d’abandonner notre projet!

Je vous explique, nous avons signé le sous seing pour acheter notre terrain. L’agence nous a baladé et nous a dit vous pouvez construire ou vous voulez donc nous nous sommes lancés sans lire le plu. Je sais je sais c’est une erreur. Bon de toute façon maintenant c’est fait.

Initialement trois voulions une maison en forme de u avec sous sol de 200 m2 avec un étage partiel au fond de la parcelle afin d’avoir une exposition sud ouest. Nous avons rencontré des architectes qui eux contrairement à nous ont lu le plu.

Le verdict tombe nous devons mettre notre maisons à 15m maximum par rapport à la route. Et là c’est le drame car notre jardin et notre piscine devra être au bord de la route. Donc cela ne nous va pas.

J’ai donc besoin de votre aide, car nous ne savons pas faire et les architectes attendent que nous proposions quelque chose. Un comble !!!! Bref comment pouvons nous faire pour avoir notre terrasse et notre piscine au sud sans donner directement sur la route?

Nous sommes même prêts à renoncer à notre sous-sol pour faire un garage de 80-90m2.

Je sais que je demande beaucoup surtout que nous partons de rien mais, je sais que l’entraide est le maître mots du forum et si jamais j’offre l’apéro 😝.

Merci à vous tous... voici le plan du terrain il s’agit du lot 2 [img]no[/img]
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Edité 4 fois, la dernière fois il y a 19 jours.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonsoir,

Pourriez vous s'il vous plait :

-mettre le plan du terrain en entier, l'emplacement de l'entrée du terrain, l'orientation...la zone constructible...

-l'implantation de la maison en question ..

- le plan de la maison

- PLU

Pourquoi vous ne changez pas d'architecte? il(s) est(sont) payé(s) pour ce travail !

et c'est vous qui les payez Huh
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 200 message Tarn Et Garonne
Bonsoir,

Je n'ai pas de plan. Pour le moment je cherche une solution pour l'implantation sur le terrain avec mes contraintes et ensuite pourra en découler le plan intérieur. L'entrée du terrain sera libre.

La maison doit être en 3 et 15m de la route et à 5 m sur les limites aces les voisins.

Nous n'avons plus le temps pour changer d'interlocuteur car il nous reste 1 mois pour déposer le permis.
'
J'ai remis le plan du terrain.

Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Paris
Bonsoir
Il faut changer d'exposition.
Exposition Sud-Est, maison tournant le dos au lot 1, et jardin et piscine à l'opposé, à droite sur le plan avec toute la profondeur du terrain.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le lundi 12 octobre 2020 à 10h11
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