Idées pour faire un plan de maison

Bonjour,

Pour la liste au Père Noël, c'était il y a quelques jours...


Sinon vous avez toute une section plan dans ce forum, vous pouvez parcourir les sujets pour regarder les plans. Vous avez aussi un post-it bien utile à lire, et ensuite il vous restera encore les récits de construction à parcourir.

Bonjour.

Et entre autre il y a plein de plans photocopiés ici https://www.forumconstruire.com/plan_maison/

Sans cahier des charges, même le Père Noël n'aurait rien fait. Ça n'est pas pour rien que les enfant écrivent des Litz, non des lisses, mais non ! des listes.

Et une chose est sûre, même avec un cahier des charges précis, personne sur ce forum ne concevra un plan de maison ex-nihilo.

Et encore moins sans avoir vu le terrain et l'environnement ni être en possession du PLU et des contraintes genre ABF.

J'attends donc assis vos premières propositions de plans pour peut-être les commenter.

À noter que la zone intéressante pour construire fait environ 680 m² et que le manche de la raquette consomme environ 150 m².

Environ 20 % de la surface totale rien que pour l'accès au terrain c'est énorme.

Et la longueur des viabilisations ou branchements va mettre un gros coup de griffe au budget. Une grosse part de moins pour la construction et l'aménagement des abords.

Si ce terrain n'est pas déjà acheté j'y réfléchirais sérieusement avant de m'engager. Il a intérêt à être très bon marché.

Bonsoir,
En complément des remarques de Calete, disposez vous d'informations relatives à la constitution du sol de votre lot ? Dans la négative, anticipez une étude de sol voire mettez des conditions suspensives à son achat si le résultat est mauvais.
En effet, par exemple, si le terrain est argileux, voire si vous avez du remblai, vous pourriez être confronté à devoir faire réaliser des fondations particulières et couteuses (plusieurs milliers voire dizaines de milliers d'euros afin de les adapter à la nature de votre terrain.

Les plans ne sont que secondaires.

Bonjour
Deja , si ce terrain ne permet pas une orientation plein Sud
ce sera difficile de respecter les regles de la bioclimatique !
J attends le plan de masse