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Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour .Les plans de la maison en construction de ma fille ont été complètement modifiés a la demande du constructeur. Celui ci l avait contacté pour lui dire que le permis de construire ne passerait pas, sa maison faisant 10m34 de façade et son terrain 14m, il lui a dit que si ils construisaient en limite de propriété il fallait 6m libre en limite de l autre côté pour respecter le PLU. Ils ont réalisés un nouveau plan en retournant la maison pignon face à la rue et en diminuant sa longueur a 8m pour respecter les 8 m+6m=14m . La maison est pratiquement terminée et ma fille vient de s apercevoir que les voisins construisent en limite de propriété et 3m de l autre côté. Après vérification aupres de la CCFI le constructeur s est trompe et a fait modifié les plans suite à une erreur d appréciation du PLU de sa part. Ma fille se retrouve avec une porte d entrée décalée sur le côté et des fenêtres de chambres donnant sur le futur mur de la construction voisine. Le constructeur lui a dit que c était la faute de ma fille ,elle aurait dû s apercevoir de leur erreur. Quels sont les recours possibles ?Elle est dans une impasse. Merci
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Je pense qu'elle devrait adhérer à l'AAMOI.
Le constructeur est un professionnel des projets de constructiondont on est en droit d'attendre un bonne lecture du PLU. C'est aussi son devoir de conseil.

Y a-t-il un écrit du constructeur qui demande à votre fille de modifier son projet parce qu'il ne respecte pas le PLU ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Nord
Bonjour merci pour votre réponse. Ma fille n a pas d écrit demandant la modification. Cela a été demande a l oral lors d un RDV a l agence. Elle a seulement les plans du départ tamponnés par le constructeur et les plans modifiés, ainsi que les mails de correspondance des étapes de modification. Ils ont été pressés par le constructeur pour tout modifier en une dizaines de jours sous peine de ne pas avoir le permis de construire a temps.
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Cotes D'armor
Dodojou a écrit:Bonjour merci pour votre réponse. Ma fille n a pas d écrit demandant la modification. Cela a été demande a l oral  lors d un RDV a l agence. Elle a seulement les plans du départ tamponnés par le constructeur et les plans modifiés, ainsi que les mails de correspondance des étapes de modification. Ils ont été pressés par le constructeur pour tout modifier en une dizaines de jours sous peine de ne pas avoir le permis de construire a temps.

Bonjour
il faut qu'elle adhère à l'Aamoi au plus vite : www.aamoi.fr
qu'elle recherche tous les éléments pouvant prouver que c'est bien le CMI qui a demandé la modification des plans : SMS, mails, messages téléphoniques ...


juste un conseil, tardif, quand on vous laisse un message, ou qu'on vous appelle pour demander un RDV en urgence pour modifier quelque chose, comme il n'y a pas de justificatif "officiel" il ne faut pas hésiter à demander confirmation du RDV par écrit. Par exemple, le lendemain de l'appel en envoyant un mail "suite à votre appel hier et à votre demande d'un RDV en urgence pour discuter de ... pourriez vous me confirmer si le RDV est bien à 19h ?"  merci de répondre par mail, mon téléphone est en panne je dois le déposer chez le réparateur"
comme le RDV en réalité est à 17h, vous allez forcément recevoir une réponse vous confirmant le RDV en question. Et vous avez alors une preuve du sujet de la réunion à laquelle vous a demandé de participer le CMI .
Attention, jusqu'à la réponse, vous ne devez pas répondre au téléphone, sauf si vous connaissez l'appelant.
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Cotes D'armor
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En cache depuis le lundi 12 avril 2021 à 00h10
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