étude de sol : de l'aide SVP

Un conseil : N'achète pas ce terrain .
Sinon pas de sous sol , si le terrain est résistant , il faut ancrer les fondations au dessus des 1,80 m .
Quelle est la nature des premières couches ?

jpaul a écrit:

Un conseil : N'achète pas ce terrain .
Sinon pas de sous sol , si le terrain est résistant , il faut ancrer les fondations au dessus des 1,80 m .
Quelle est la nature des premières couches ?

y a pas photo

Les premières couches c'est :
0,40 m Terre végétale brune trés humide
1,35 m Limon argileux marron-brun trés humide
1,75 m Grave caillouteuse limono-argileuse ocre
Argile bariolée ocre-gris microfissurée
Voilà pour la nature de la terre, par contre on veut construire dessus une maison de 100 m2 plaind pied.
Est ce que c'est possible
Merci pour les réponses

T'as pas fait une G12?

Pour jpaul : on n'envisage pas de sous sol. Sinon en langage d'une personne qui n'y connait rien, ça veut dire quoi? On peut construire ou pas?
Merci bcp

Non, puisque c'est le lotisseur qui a fait l'étude de sol, et qui nous a communiqué les résultats; C'est quoi G12?

G12, etude de sol + preconisation des fondations.

L'etude de sol de ton lotissement ne concerne pas que la voirie? Elle est pil-poil sur ton terrain?

oui, l'étude du sol à été faite en plein milieu de notre terrain, c'est pour cela que le constructeur nous a dit que ce n'était pas la peine de la refaire, puisqu'on a tout.

Mieux vaut pas l'acheter

Suprenant qu'avec une telle étude de sol, le lotisseur vous l'ai montré.

Pareil, terrain a eviter

Je ne comprends pas ce que vous voulez dire, je vais appeler le lotisseur pour avoir plus de renseignements. Par ce que là je commence à flipper. Merci bcp

bon une etude de sol c'est des sondages du blabla, du charabia de geotechnicien (faut bien reussir a faire 20 pages pour faire serieux alors que deux suffises largement )

mais c'est surtout une synthese, une conclusion
si la mission est une G12 et je le pense si c'est pour un constructeur
il doit y avoir ecrit : les fondation proposées sont les suivantes.........
et les recommendations de mise en oeuvre sont les suivantes........

le reste c'est du blabla, de la vaseline grammaticale pour faire passer la pilule
quant a essayer d'analyser des resultats de sondages
bon alors a quoi y serve les geotechniciens hein !!!
juste a faire des trous
non je rigole

mon cher Niepce concentre toi sur
1 le type de la mission
2 les conclusions
et 3 tients nous au courant

Merci afmo, promis je te tiendrais au courant dés que j'auraisune réponse. Au fait, l'étude a été faite pour le lotisseur et non pour le constructeur. Ce dernier nous dit que puisque l'étude a été faite sur notre terrain," ce n'est pas la peine de refaire une autre, je vais voir avec les techniciens pour savoir le type de fondations, et la profondeur". Voilà, comme on va pas faire une étude nous même, on a posé la question sur ce forum pour voir si on aura la même réponse que le constructeur. On aura la réponse demain, (si il nous appelle), et je te dirais. Et merci encore

Je pense qu'il aurait sympa de dire à Niepce pourquoi ce terrain est à éviter...

Est-ce à cause de l'eau (qui est quand même) à 1m80...alors s'il ne fait pas de sous-sol...

Oui revilo, c'est ce que j'attends comme réponse, mais elle vient pas, peut être que quelqu'un aura la gentillesse de me l'expliquer..un jour .... De toute les façons, je suis tjrs là , j'attends que ça vienne

Suite à étude de sol G12 :
T1
0 à 0,20 terre végétale
0,2 à 1,2 argiles à graviers calcaires et galets (colluvions)
1,2 à 2 argile sableuse rouille

T2
0 à 0,2 terre végétale
0,2 à 0,80 argile sableuse rouille à galets
0,80 à 2 argile sableuse rouille à graviers calcaires
Ns sommes sur des dépôts colluvionnés (de pente), ns avons ainsi un mélange +ou- sableuses (altération du massi calcaire) mêlées à des galets (ancienne terrasse alluvionnaire de la Vézère) et même avec des graviers calcaires. Ce mélange est reconnu jusqu'au toit du subtratum calcaire.
Recommandations et faisabilité géo : Cela suppose des fiches d'au mini 15,00 ml généralisé sous l'ensemble du projet. Le dallage est également affecté par cette anomalie karstique, ainsi ce dernier devra être porté par les micropieux ; ns le voyons, les conséquences sont très lourdes ss même parler d'1 forage profond (20 ml) de confirmation de ces hypothèses réalisé préalablement aux micropieux conformément au DTU- 13-2
Votre avis sur une telle étude, pour faire construire, surtout lorsque des micropieux sont recommandés et qu'il n'y en a aucun ?

Niepce, réfléchis :
Tu fais faire des fondations en dessous de -1,80m
Tes fondations vont se trouver dans mélange eau+ roches fluctuant selon les saisons.
Crois tu que cela soit bien pour des fondations?
De plus , ces eaux chargées d'impuretés vont agresser le béton armé et le détruire .

donc, conclusion ? avec un terrain comme celui-ci?

lequel Paule , le tien ou l'autre?

Et bien, le mien,

je dirais pour Niepce : on attend les conclusions de l'etude de sol si il y a.
Pour moi la nappe à 1,8 m est pas vraiment un souci : soit du supperficiel donc au dessus de la nappe, soit du profond et là l'eau on s'en tape. bon ok entre le superficiel et le profond ya comme un léger changement de tarif

pour paule : ils sont trop fort tes géotechnitruc ils sondent jusqu'à 2 m et ils préconisent des fondations à 15 m
là je dit bravo égale charlot
car quand meme le but des sondages c'est de sonder le sol dans lequel on va mettre les fondations et non pas ceux qui sont treize mètres au dessus

et "Le dallage est également affecté par cette anomalie karstique" ouais ok
le subtratum est plein de trous supposés. et ils levent le doute comme ça avec un sondage destructif pile ou face ça coute moins chere
et tes micropieux ils les dimensionnent pas ??
ou tu nous cache des choses
ou l'etude de sol est pas tout a fait terminé à mon avis

Bonjour afmo : pour l'étude de sol c'est une mission G0 et G11. La conclusion est : Fondations profondes de type pieux (DTU 13.2). La réalisation de pieux forés à la tarière creuse semble envisageable. ...
Si cette solution de fondation est adoptée, une campagne d'investigations complémentaires devra obligatoirement être réalisée, une fois les caractéristiques précises du projet définies.
Celle-ci aura également comme objectif de reconnaître les sols jusqu'à au moins 5 m sous la base des pieux.
Je suppose qu'on doit faire une G 12 quand même?, Même si on doit faire des fondations spéciales? Et pour le prix est ce qu'il y'a une grande différence?

Des pieux forés à la tarière me semblent excessif pour une maison individuelle .
De plus en présence d'eau , cela me semble impossible .Il faudrait des pieux tubés .... Certains devraient aller voir comment se réalisent des pieux avant de faire ce genre de conclusion .
Le mieux est de connaître la nature et la portance des couches au dessus de la nappe d'eau .

en clair, ça craint un max de construire sur ce terrain...il peut s'attendre à des surprises à long terme...avons nous bin compris...?

Pour les dispositions vis à vis de l'eau : (d'après le rapport de mission G0 et G11) :
En fonction de la date de réalisation des terrassements et des éventuelles arrivées d'eau dans les fouilles, un pompage provisoire pourra être nécessaire afin d'épuiser les venues d'eau et d'assécher les fouilles.
Nous préconisons la mise en place d'un drainage périmétrique de chaque lot à l'aide de tranchées drainantes pour assainir le site.
Ces tranchées, qui auront une pente suffisante pour évacuer l'eau seront établies en fonction de la topographie du site et raccordées au réseau d'évacuation des eaux pluviales ou rejetées hors du site.

Terrasserments mais pour les pieux ?
Cela n'a rien à voir .
Donc en résumé :
une fortune pour évacuer l'eau
une fortune pour faire des fondations
Le terrain est gratuit ?

Merci jpaul, non le terrain va nous revenir plus chèr que ce qu'on pensait. Conclusion : à éviter, et tant pis pour nous ....

Oui , en ne l'achetant pas , tu as fait une affaire .

Pour répondre à Afmo : Ils ont sondé plus profond que ça puisqu'il est dit que la dureté du sol apparait qu'après 12m de profondeur
Un tableau référence les sondages faits et indique la prof calcaire du sol actuel en m, et pour cela il y a d'inscrit :
d1 3.60
d2 4,9
d3 4
d4 11.80
En regardant les plans d1, d2, d3, d4 correspondent aux pièces d'habitation selon l'implantation, par exemple, le d4 correspond à ma partie salon, le d2 à la chambre n°2 (d = sondage au pénomètre dynamique)
Donc, je ne pense pas que l'on puisse dire qu'ils préconisent des pieux à plus de 15m de profondeur en ayant creusé jusqu'à 2m ?

Même en sondant le sol jusqu'à 12 m, on ne peut pas savoir ce qu'il y a à 15 m
Pour le savoir, il faut sonder jusqu'à 20 m .

pour Niepce : et pour conclure sur le sujet. la mission G11 exclu un type de fondation superficiel mais demande une etude complementaire pour justement quantifier précisement la solution profonde
notemment type de forage, tubage ou pas, et donner des caractéristiques de sols pour dimensionner les pieux. cette mission devra etre en G12


pour paule : mea coulpa mais avoue que tu nous avais caché des infos
je dirais que la suite risque d'etre la meme qu'au dessus. c'est a dire sondage destructif et pressiometres pour dimmensionner les micropieux car le pénétromètre ne le peut pas qui vaudra aussi pour les recherches de vides.
dommage qu'il est le d4 sinon on aurait pu tenter une investigation au tracto et pourquoi pas un sous-sol sur plot court (quite a donner des sous autant que ca serve)

donc, avec un terrain comme ça tu fais construire ou pas ? perso, il me faut un plein-pieds, (impératif) donc un vide sanitaire ce serait bon ?

Un coup de coeur ça se commande pas. il y aura des surcouts c'est sure mais se n'est pas a moi de dire si il faut construire ou pas. c'est a ton coeur et a ton portefeuille de te guider sur le choix
mais déja l'etude de sol te permet de mieux quantifier les surcouts ; c'est l'un de ses buts