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Rémise de clés et réserve

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Env. 10 message Paris
Bonjour

Mon conjoint et moi devions récupérer les clés d'une VEFA il ya 1 semaine de cela, nous avions étez car nous avons reçu un AR pour la remise. Lorsque nous arrivions dans le logement pour la visite et emettre les réserves l'architeque nous dit:<< vous n'allez pas me faire pérdre mon temps dites moi si vous prenez les clés aujourd'hui et que je ne vais pas mettre comme réserve le défaut de la tuyauterie, les plaintes et les prises électriques de la cuisine qui sont mals placés dans les réserves.>>
hors il y avait plusieurs défauts qui se voyaient à l'oei nu a mettre dans les reserves.

Nous lui avons dit les autres réserves qu'il y avait dans le logement mais il n'a pas voulu les écrires, donc nous lui avons dit si vous notez pas les réserves nous pouvons pas vous donner la totalité du chèque de banque et que nous partirons et conviendrait une autre remise de clés avec les réserves.

Il nous a dit les démarches prendrais 6 mois pour convenir à un accord et que si on est convoquer a une deuxième remise de clés et qu'il n'y a pas d'accord entre les deux partie nous perdrons le logement quil sera vendu pour une autre personne.
Nous sommes quand même partis sans prendre les clés il nous a pas retenu. De plus c'était une remise de clés il n'était même pas venue avec les clés des serures pour les essais.

Nous luis avons envoyé une AR pour une nouvelle remise de clés cette fois-ci nous lui donnerons que les 5% de la somme tant qu'il noterai pas les réserves.

Ps: -Tous ce qui est materiaux font parties des réserves. la tuyauterie en fait partie?
Dans les autres logement leurs tuyauteries sont bien installé.

-Pour les plaintes nous avons envoyé un mail à la promotrice pour lui demander de ne pas poser les plainte elle à répondu qu'elle verrait avec le poseur.
Sans retour de sa part nous lui avons redemandé avant que les plaintes soit posé, elle nous a jamais repondu du coup les plaintes on été posé.

-Les prises électriques sont placés sous la plaque de cuisson donc pour installer la cuisine c'est compliqué.


Auriez vous des conseils? Svp
Messages : Env. 10
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Env. 20 message Aix-en-provence (13)
La vente de l'appartement > c'est du bluff !
Pour la remise de clef et les réserves, je te conseille de te rapprocher de ta protection juridique si tu en as une, sinon une association de consommateur ou sinon un avocat ( tu peux déjà prendre conseil auprès de lui).
Messages : Env. 20
De : Aix-en-provence (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 300 message Hauts De Seine
Bonsoir
Beaucoup de post parlent du pb des remises de clef, tu devrais faire une recherche.
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 300
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Paris
Bonjour

Je vous remercie pour vos conseils.

Nous avons refais une autre remise de clés, cette fois-ci nous avons un chèque de 5% pour donner au promoteur qui a noter tout les réserves mentionner sauf pour les tyauteries qu'elle ne voulait pas noter dans les réserves.
-Les prises électriques sont placés au dessus de la plaque de cuisson donc pour installer la cuisine c'est compliqué. Ils ont reconnue un défaut de conformité du au plan.
Arriver à la reception des clés et la remise de chèque le promoteur à refusé de prendre le chèque de 5% et de nous donner les clés, car elle voulait avoir une preuve qu'on avait fais les démarches pour consigner le reste de la somme au dépôt de consignation.

Hors il nous fallait le pv de livraisons pour faire une consignation au dépôt

Donc elle nous as dit qu'elle ne donnera pas le pv de livraisons mais un pv de refus de livraison.

Qü en pensez-vous?
Svp
Messages : Env. 10
Dept : Paris
Ancienneté : + de 2 mois
 
Membre utile Env. 300 message Hauts De Seine
Bonsoir
Clairement chantage aux clefs, vous devez envoyez un AR pour provoquer la réception auprés de votre constructeur en prévoyant un délai de 15 jours afin qu il s'organise, surtout bien préciser qu'il s'agit de la réception et,vous,vous pointez avec un huissier. Le sujet a été traité des dizaines de fois , recherchez sur le forum vous y trouverez vos réponses.  Bon courage
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 300
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le mardi 12 janvier 2021 à 22h30
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