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Hauteur maison => reserve?

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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Hello!!


Je viens de recevoir les plans définitifs (= PC), et la maison est conforme a ce que nous avons signé comme plan en 2D, sauf que la maison est plus en hauteur que prévu. J avais demandé a combien serait la porte d entrée on m avait dit 50cm maxi, et elle est à 92cm.

D une manière générale la maison est plus haute de 30 à 50 cm. Quel recours ai je sachant que ceci n est nul part mentionné, et que refuser les plans ce serait sur quel critère???

Merci a tous!!
Adhérent AAMOI N°1422
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Sinon, passe par un pro...

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 3000 message Toulouse - France (31)
hum ... tu as un signé un CCMI sans avoir les plans définitifs ?
Cordialement,

Karlito.
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Efectivement. J avais les plans 2D et la notice. Il me semble que c est quelque chose d assez courant, notamment si j en crois tous les posts sur le BT01 ou on precise qu il faut prendre la date du CCMI complet, donc avec plans définitifs, ce qui sous entend que ce sont des dates différentes....non?
Adhérent AAMOI N°1422
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Un cas à soumettre à l'aapoi

à mon sens, tant que tu n'as pas les plans définitis, et que tu ne les as pas signé, ton CCMI n'est pas complet, donc tu peux toujours le dénoncer sir le plan final ne correspond pas à tes attentes.

Après cela veut dire que tu repars dans une négo avec ton constructeur ...

Concernant la différence de niveau, c'est du à quoi ? tu pourrais avoir ce que tu souhaitais avec augmentation de coût ou ce n'est pas possible ?
Cordialement,

Karlito.
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Je n'envisage pas de dénoncer le CCMI, je cherche en fait à trouver des leviers de négo. La différence de niveau est du à la pente du terrain qui apparement était sous evaluée..... Mon idée est de leur faire prendre en charge une partie du terrassement puisqu il est de fait supérieur à ce que j avais estmé en me fondant sur leur dire......
Adhérent AAMOI N°1422
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Super bloggeur Env. 900 message Villeneuve Les Beziers (34)
Peut etre que cette hauteur est du aux exigences de la communes?
3 eme maison lancée!!
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
ok je comprends ...

Puisque c'est un CCMI, ils sont obligés de faire un minimum de terrassement pour le même prix, pour rendre ta maison habitable. (ex: pas de marche pour entrer ou osrtir de la maison, garage accessible en voiture ...).

Pour contre pour le terrassement "d'agrément", je ne pense pas que tu puisses négocier quoi que ce soit, puisque tu n'as aucune preuve de ce que tu souhaitais et que tu pensais avoir signé ...

Bon courage.

Charles.
Cordialement,

Karlito.
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Non lulo, c'est vraiment du à la pente du terrain.
Karlito31, merci pour ces infos. Je suis donc en droit d'EXIGER un terrassement pour ne pas avoir de marche jusqu a la porte d entrée??
Adhérent AAMOI N°1422
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Env. 3000 message Toulouse - France (31)
Ton constructeur te doit une maison habitable ... difficile avec une marche de 80cm devant une porte, un garage ou une porte-fenêtre.

L'aamoi devrait pouvoir te donner les textes exacts.
Cordialement,

Karlito.
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Yes. Je ne mets pas en doute le principe de la maison habitable. Mais si j'étais mon constructeur , je proposerais de faire 3 marches plutot que de terrasser....puis je influencer cela?
Adhérent AAMOI N°1422
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Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
Les trois marches c'est valable pour la porte d'entrée, pas pour le garage. Alors s'il doit remblayer au niveau du garage, ce sera tout aussi simple de remblayer de partout.
Pose lui la question peut-être ?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
Oui staby34, le constructeur est venu a la maison ce soir, justement pour qu on signe les plans definitifs. Il a commencé en soutenant que c etait a nous de faire l escalier pour l entree et s est vite revisé. Il fera le terrassement pour l entree. Et il essaira de voir sur les constructions qu il a dans les alentours pour nous ramener de la terre et aider au terrassement du reste de la maison On verra si les actes suivent, mais en tout cas il etait pas refractaire! merci a tous
Adhérent AAMOI N°1422
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Env. 900 message
heu s'est ecrit quelque part ou s'est juste "sa parole" ??!
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Messages : Env. 900

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Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)
C'est juste sa parole et je le sais.... Mais faut être clair, il n'a fait aucune faute, j'essaye juste de voir si il peut m'aider un peu....
Adhérent AAMOI N°1422
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Messages : Env. 500
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