L'assurance banque traine et le début chantier dans 15j

Oui, pour nous on a d'abord untilisé l'apport avant de débloquer les prêts.... C'est même mieux car comme ça du diminu le nombre d'interet intercalaire si vous en avez.
Et on n'a pas posé la question à la banque, on l'a fait de notre propre chef, et pas de PB.

idem SV..... Utilise d'abord l'apport car cela limitera les intercallaires

Merci SV8ZX9R
J'engoisse quand même si le prêt tarde à venir ou si l'assurance fait trop trainer...

Bonjour,

L'obtention du prêt n'était pas en condition suspensive ?

Non,je n'ai pas le contrat sous les yeux mais c'était un délai de 15 jours + 15 jours que nous avons indiqué.
"les conditions suspentives sont établies pour un délai de ... Passé ce délai le début du chantier prendra effet dans un délai de ... après délai des conditions suspentives".
On a rempli nous même 15j et 15j car je ne pensai pas que l'assurance nous mettrait des batons dans les roueset je souhaite démarrer le chantier rapidement.
Heureusement qu'on a amemé un gros apport perso!...

Fais attention ! :
Si le prêt est refusé, tu fais comment après ?

Je ne pense pas que le prêt sois refusé car on n'en a pas d'autre, condition d'emploi idéales, etc...
Je voulais savoir si c'est un classique de commencer a construire avant pret.

et si le prêt est validé longtemps après l'assurance

Ton prêt ne sera accepté et tu resevras l'offre qu'après accord de l'assurance, qui peut dire non on assure pas la dame dans ce cas la grosse galère car faut trouver une assurance refaire un montage...y en a au minimum pour 1 mois et encore je suis gentille... La banque peut carrément refuser le prêt...
Construire avant le prêt c'est comme sauter du 3ème...si tu l'as pas tu peux pas payer...et là t'es mal barré...
Normalement le prêt est obligatoirement une condition suspensive du contrat de construction donc pas de construction sans prêt et en plus ça m'étonnerai que ton constructeur démarre sans l'attestation de prêt...

A+
Skau

Je n'ai pas encore donné le feu vert pour l'autorisation de début de chantier,il y a encore 15 jours minimum.
De plus notre apport perso est de la moitié des travaux,donc je pense que la banque à tout interret à valider et débloquer le prêt au plus vite non!...si elle veux gagner des sous (intercalaires et remboursement), quand au constructeur, on va le mettre en relation avec notre banque, donc il saura bien si on est crédible ou pas.
je pense qu'ils ont tous interret à nous chouchouter au max (pour l'instant).

Re,

A ta place j'attendrai l'accord écrit de l'acceptation du prêt .........

Oui, et ca devrai coller au niveau timing.
Je refile demain le chèque à mon constructeur pour la DO (50% lui 50% moi) et j'attend le retour acceptation prêt de la banque avant d'autoriser le lancement travaux.

Franchement vu que tu n'es pas sûr d'avoir le prêt...payer la DO c'est ridicule si t'as pas le prêt tu vas l'avoir payé pour rien...le constructeur s'il va voir ton joli banquier il va juste avoir comme réponse que tu n'as pas encore l'assurance donc pas de prêt il va pas dépenser un centime en attendant l'accord définitif...Mais bon fait comme ça te plais c'est tes sous après tout...

Skau

P.S : Les banquiers et les constructeurs ne chouchoute pas les clients...ils gagnent du fric c'est leur objectif ...et pour gagner du fric tu prends des garanties...et tu commences pas un chantier si ton client a pas le prêt et la banque ne prête pas si tu as pas d'assurance...c'est la vie...