Retard et aucune nouvelle du promoteur!

Bonjour Roberius


Dans notre quotidien à tous on cherche du pas cher, économique...
Dans un premier temps, contactez  -> AAMOI

Ce n'est pas un avocat pas cher qu'il vous faut, mais un avocat spécialiste dans la construction.

Bon courage.

Bonjour
Si promoteur, sûrement vefa ...

+1 pour avocat spécialisé

Bonjour,

Comme indiqué par l'auteur du sujet il s'agit bien d'un VEFA, donc l'AAMOI ne pourra pas vous "aider" (spécialiste CCMI). A voir avec un avocat en effet...

Bon courage...

Bonjour à tous,

J'ai enfin recu des nouvelles du promoteur , malgré ma mise en demeure en Octobre 2020.

Je vous laisse lire la réponse, qui me laisse quand même très scéptique. Merci d'avance de votre aide.

Puis je demander des pénalités dans ce cas là? Alors que aucune alerte d'intemperie n'as été mentionnée par les journaux et autre..

Nous revenons vers vous pour vous apporter les éléments de réponse justifiant le report de livraison conformément aux motifs légitimes présent à l’acte notarié.

Les intempéries : L’opération a fait l’objet de 56 jours d’intempérie rendant difficile ou impossible les interventions des entreprises. Vous trouverez ci-dessous la décomposition des intempéries : - 33 jours de pluie, - 23 jours de gel. 

- Défaillances d’entreprises : L’entreprise ALPHA CHARPENTE, titulaire du lot « charpente/couverture », s’est révélée défaillante dans l’exécution de ses travaux, malgré plusieurs rappels lors des réunions de chantier et mise en demeure, cette dernière a pénalisé l’avancement général du chantier d’une durée de 35 jours. 

- Travaux modificatifs : Conformément aux conditions en vigueur sur les devis de travaux modificatifs validés, le délai de construction peut être prorogé à raison d’une semaine ouvrable par tranche de 1 000€ TTC. 

- Epidémie et cas de force majeure : À la suite des annonces gouvernementales le chantier a connu une période d’arrêt du 17 mars au 11 mai 2020. 

Au vu des éléments avancés ci-dessus nous n’avons malheureusement pas d’autre choix que de différer la livraison de quatre mois. 

Bonjour, sa sent le joueur de pipo....

gg0_150 a écrit:

Bonjour, sa sent le joueur de pipo....

C'est bien ce que je me dit aussi..mais maintenant comment je fais pour qu'ils passent à la caisse...

Bonjour,
Que dit votre contrat VEFA au sujet des pénalités de retard ?

Bonjour,

Je sais que, en CCMI, prétendre qu'il y a eu des jours de retard pour cause d'intempérie et présenter un bulletin météo ne suffit pas... Il faut réclamer une preuve de la part de la caisse du BTP attestant que l'entreprise XXX n'a pas travaillé tel période ou tels jours pour cause d'intempérie. Sans ces justificatifs, les soit disant arrêts de travail ne valent rien.
En VEFA... je ne sais pas comment cela se passe.

Mais il apparait clairement que c'est du pipo...