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Retard et aucune nouvelle du promoteur!

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 182 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
[font=system-ui, -apple-system, system-ui, ".SFNSText-Regular", sans-serif]Bonjour,

[font=system-ui, -apple-system, system-ui, ".SFNSText-Regular", sans-serif]J'aimerais savoir si quelqu'un connais un avocat-conseil pour Annemasse et pas trop cher..oui je sais mais là on est dans la panade., nous avons acheté une maison en VEFA et avec la pandémie le promoteur se planque avec cette excuse et pleins d'autres pour ne pas me donner de nouvelle date de livraison. Je veux bien accepter 10 a 15 jours de retard lors de la prmière vague..Mais là depuis aôut ma maison n'as plus avancé d'un pouce..J'ai fais une lettre en recommandé contre signature mis en demeure..mais toujours rien aucune réponse. J'ai vraiment besoin d'aide car la situation se complique financièrement. La maison devait être livrée en Q1 2021. Je vous remercie d'avance pour l'attention que vous aurez. Cordialement. RB
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 200 message Riom (63)
Bonjour Roberius


Dans notre quotidien à tous on cherche du pas cher, économique...
Dans un premier temps, contactez  -> AAMOI

Ce n'est pas un avocat pas cher qu'il vous faut, mais un avocat spécialiste dans la construction.

Bon courage.
Adhérent AAMOI N°5510
www.aamoi.fr <= protégez-vous
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Membre utile Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour
Si promoteur, sûrement vefa ...

+1 pour avocat spécialisé
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Super photographe Env. 400 message Pyrenees Orientales
Bonjour,

Comme indiqué par l'auteur du sujet il s'agit bien d'un VEFA, donc l'AAMOI ne pourra pas vous "aider" (spécialiste CCMI). A voir avec un avocat en effet...

Bon courage...
Picto recompense Super photographe
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

J'ai enfin recu des nouvelles du promoteur , malgré ma mise en demeure en Octobre 2020.

Je vous laisse lire la réponse, qui me laisse quand même très scéptique. Merci d'avance de votre aide.

Puis je demander des pénalités dans ce cas là? Alors que aucune alerte d'intemperie n'as été mentionnée par les journaux et autre..

Nous revenons vers vous pour vous apporter les éléments de réponse justifiant le report de livraison conformément aux motifs légitimes présent à l’acte notarié.

Les intempéries : L’opération a fait l’objet de 56 jours d’intempérie rendant difficile ou impossible les interventions des entreprises. Vous trouverez ci-dessous la décomposition des intempéries : - 33 jours de pluie, - 23 jours de gel. 

- Défaillances d’entreprises : L’entreprise ALPHA CHARPENTE, titulaire du lot « charpente/couverture », s’est révélée défaillante dans l’exécution de ses travaux, malgré plusieurs rappels lors des réunions de chantier et mise en demeure, cette dernière a pénalisé l’avancement général du chantier d’une durée de 35 jours. 

- Travaux modificatifs : Conformément aux conditions en vigueur sur les devis de travaux modificatifs validés, le délai de construction peut être prorogé à raison d’une semaine ouvrable par tranche de 1 000€ TTC. 

- Epidémie et cas de force majeure : À la suite des annonces gouvernementales le chantier a connu une période d’arrêt du 17 mars au 11 mai 2020. 

Au vu des éléments avancés ci-dessus nous n’avons malheureusement pas d’autre choix que de différer la livraison de quatre mois. 
Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, sa sent le joueur de pipo....
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
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Env. 10 message Haute Savoie
gg0_150 a écrit:Bonjour, sa sent le joueur de pipo....

C'est bien ce que je me dit aussi..mais maintenant comment je fais pour qu'ils passent à la caisse...
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Bonjour,
Que dit votre contrat VEFA au sujet des pénalités de retard ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2, ou LPRAB au choix Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
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Env. 200 message Riom (63)
Bonjour,

Je sais que, en CCMI, prétendre qu'il y a eu des jours de retard pour cause d'intempérie et présenter un bulletin météo ne suffit pas... Il faut réclamer une preuve de la part de la caisse du BTP attestant que l'entreprise XXX n'a pas travaillé tel période ou tels jours pour cause d'intempérie. Sans ces justificatifs, les soit disant arrêts de travail ne valent rien.
En VEFA... je ne sais pas comment cela se passe.

Mais il apparait clairement que c'est du pipo...
Adhérent AAMOI N°5510
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Messages : Env. 200
De : Riom (63)
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En cache depuis le mercredi 24 février 2021 à 11h06
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