Retour
Menu utilisateur
Menu

Coûts d'adapatation au terrain

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 1.592 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Super photographe Env. 600 message Essonne (40km Sud Paris) (91)
Bonjour à tous,

Je ne sais pas si j'ai donné le bon titre à mon sujet, m'enfin... voici ma question.

Nous devons "visiter" demain soir un terrain de 563m² qui, d'après l'agent immobilier, a "une pente importante". Bien sûr, vous allez me dire que ça veut tout et rien dire mais bon, j'avance ma question quand même :

De quel ordre peuvent être les frais pour faire construire une maison sur un tel terrain en comparaison d'un terrain plat ou presque ? Si vous l'avez fait, en êtes-vous satisfaits ou regrettez-vous ?

A noter, que le terrain "monte" quand on le regarde, à priori, d'où la belle vue sur la vallée notée sur l'annonce !...

Etant donnée mon expérience nulle en matière de construction, j'imagine qu'il vous faudra peut-être d'autres renseignements pour me répondre, j'essaierai de vous les donner au mieux.

Par avance, merci.
La Puce
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Essonne (40km Sud Paris) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 295 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 4000 message Chartres (28) (28)
Si forte pente -> je pense qu'un sous-sol s'impose.
10 ans déjà que notre projet est rentrée dans le concret...

Tous en ligne le 27 octobre 2014 à 20:30 !!
Citer
Messages : Env. 4000
De : Chartres (28) (28)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 500 message Verlinghem (59) (59)
J'espére pour toi que le terrain est bien rectangulaire, car 563 M2 ce n'est pas beaucoup (23 * 23)

Et la pente accentuera l'effet de petitesse...
Terrain signé le 21 juin 2005.
Crédits: Crédit Agricole
PC: obtenu le 28 avril en zone ABF
Constructeur: Phenix
Modèle: devinez???

C'EST TERMINE!! Plus de stress, que du TAF
Citer
Messages : Env. 500
De : Verlinghem (59) (59)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A St Barthélémy , tous les terrains sont en pente, pour construire, ils arasent les terrains à l'explosif ou au brise roche . Cela coûte une fortune.
Ton terrain est constitué de quoi? Sable , calcaire, craie ?
Maître d'oeuvre - CSPS
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Var
Nous avons un terrain en légère pente avec un banc de roche derrière, le premier constructeur que nous avons vu nous a annoncé (1 : étude de sol, 2 : il prévoit au cas où, 3 jours de brise roche (700 ¬), 3 : vide sanitaire à 1.20 m au lieu de 0.60 m sur le devant de la maison car nous avons une restanque.

Nous n'avons pas encore le chiffrage de tout cela ...
Citer
Messages : Env. 100
De : Var
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Béthune (62) (62)
242 a écrit:J'espére pour toi que le terrain est bien rectangulaire, car 563 M2 ce n'est pas beaucoup (23 * 23)

Et la pente accentuera l'effet de petitesse...


On a un terrain de 22,5 m sur 22, 5 m : qu'en penses-tu ?
On a prévu un recul de 5 m, sachant que le pignon fait 8,2, histoire de garder un espace à l'arrière suffisant Tongue

lulu

PS : meilleur album de front : geography Wink
Constructeur : Maison d'en France (62)
Permis déposé le 6 mai
Permis obtenu le 29 juin
Chantier demarré lundi 12/09, dalle coulée le 16/09
réception le 17/03 ...
Citer
Messages : Env. 1000
De : Béthune (62) (62)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 600 message Essonne (40km Sud Paris) (91)
En fait, je ne sais pas encore grand'chose vu qu'on ne le voit que ce soir. Je cherchais à me documenter un peu avant d'y aller pour pouvoir éventuellement négocier le prix à la baisse (on peut toujours rêver !) si nous avons le coup de coeur (on peut toujours rêver aussi !).

Le terrain fait 563m² avec une façade de 15m. Vue sur la vallée au Sud. Pour le reste, ce sera la découverte ce soir.

Merci à tous pour vos réponses. Si d'autres se sont lancé dans ce genre de chantier, je suis toujours preneuse de vos infos.

La Puce
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 600
De : Essonne (40km Sud Paris) (91)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir