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Terrain avec ou sans servitude

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Env. 30 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Bonjour à tous,

Je souhaiterai un renseignement au cas ou certaines personnes auraient eu le même cas de figure.
Je pense avoir trouvé le terrain que je pense etre mon idéal mais deux solutions couteuses s'offrent a moi, ma question est laquelle serait la moins couteuse?
Première possibilité, le terrain fait 2000m² et en plus il y a un chemin d'accès appartenant au terrain qui fait 60m ce que fait une viabilisation en bout de chemin plus un raccordement à la maison de tous les services d'environ 80/90m.
Deuxième possibilité, le terrain est accolé à une autre parcelle qui pourrait être vendue en même temps avec une surface de 2000m² également. Ce qui ferait que le chemin d'accès deviendrait servitude que les boitiers de viabilisation se retrouveraient en limite des terrains donc extension du réseau car il y aurait environ du cou quasiment 110m de la partie public, entrée servitude, à l'entrée des terrains. Cette partie serait donc divisée par deux car nous serions deux propriétaires et donc deux à partager les frais chemins et viabilisation. Plus à ce prix chacun paira son raccordement qui serait donc d'environ 20/25m..

J'espère que c'est pas trop confu et que vous pourrez m'éclaircir sur ce qui serait moins couteux.

Merci d'avance à tous.
Messages : Env. 30
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 869 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 30 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Bonjour, personne a une idée, une info ou veut discuter et échanger son point de vue???
J'espère pour avancer avec votre aide.
Merci...
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De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Je pense qu'un chemin d'accès rien qu'à soi est nettement préférable
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 30 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Je comprends votre reponse et la partage mais en fait la ma question concerne le budget mais je confirme c est evident que son propre chemin ne vous cause pas de problème.
Messages : Env. 30
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Super bloggeur Env. 500 message Val D Oise
Je ne sais pas si j'ai tout compris mais soit vous avez votre propre chemin d'accès sur VOTRE terrain et la vous payer le raccordement entièrement à vos frais soit vous avec une servitude,un chemin d'accès à deux en gros et vous partager les frais? Ben logiquement partager les frais de raccordement serait moins excessif.Cela dit je préfère la solution 1.A savoir payer entièrement les raccordement et etre chez moi.Déjà parce qu'en cas de problème avec votre voisin vous n'êtes pas bloqué à discuter etc ....,vous êtes indépendant et il faut penser à la revente.A choisir à l'achat d'une maison,je pense que sans servitude le maison couterait plus cher à la revente et il faut y penser meme si on se dit que ce n'est pas le but initial.On ne sait jamais ..........
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 30 message Notre Dame De Gravenchon (76)
Bonjour et merci de votre réponse ca me conforte dans ma préférence et c est sur que pour peut être 5000euros de différence vu notre projet ca devrait passer. J attends de voir ce que le propriétaire va décider mais je vais tout de même l'orienter vers cette décison qui était sa première. Ma femme préfèrerai également cette option car la maison serai possible dans la configuration qu elle souhaite mais il faut que le chemin nous appartienne.
Merci pour votre point de vue.
Messages : Env. 30
De : Notre Dame De Gravenchon (76)
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Super bloggeur Env. 500 message Val D Oise
notremaison082012 a écrit:Bonjour et merci de votre réponse ca me conforte dans ma préférence et c est sur que pour peut être 5000euros de différence vu notre projet ca devrait passer. J attends de voir ce que le propriétaire va décider mais je vais tout de même l'orienter vers cette décison qui était sa première. Ma femme préfèrerai également cette option car la maison serai possible dans la configuration qu elle souhaite mais il faut que le chemin nous appartienne.
Merci pour votre point de vue.


Peut être que d'autres avis vont venir contredire le notre mais en tout cas,bon courage .....
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 500
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le jeudi 02 avril 2020 à 09h34
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