Achat maison enchère besoin d'avis par rapport au DPE

Bonjour je viens d'acheter une maison aux enchères à un super prix.
Le problème est que je ne suis pas de la partie et après lecture du DPE j'ai bien l'impression qu'il y à du travail pour remettre la maison "aux normes"
Pour information aucun professionnels n'est autorisé à visiter la maison tant que je n'ai pas les clés. ( se qui me complique la tache)

Il est donc pour moi compliqué de savoir dans quelle aventure je me lance.
Je souhaite créer un appartement dans le garage.(demande validé par la mairie)

A première vu voici la liste des travaux que je me suis fixé :
- Isolation du garage
- remise en état de la toiture
- installation d'une VMC
- traitement de l'humidité


j'ai un budget de 30 000 euros pour les travaux ( traitement de l'humidité , isolation des combles+ garage, remise aux normes de l'électricité création d'escalier ...) 


Pensez vous d'après le DPE que je sois dans les clous ou pas du tout? 


Par avance merci beaucoup
Bonne journée


PS je suis désolé je ne peux pas mettre de DPE sur le site .
Je suis à votre disposition pour vous l'envoyer par mail
Merci beaucoup