Retour
Menu utilisateur
Menu

Garder une bande de terrain avant vendre ma part indivision

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 111 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonjour
En indivision avec ma sœur sur une propriété de famille nous allons effectuer le partage et elle va garder la propriété. Je souhaiterai garder une large et longue bande de terrain en limite de celui ci car il me donne accès à un terrain qui m appartient. Cet accès avait été fait par mon papa et mon mari car seul accès possible en voiture sur mon terrain ..sinon l'accès est possible par petit passage piéton.
Ce terrain est constructible et seul cette bande de terrain me permettra la viabilisation...Rien a été acté à ce sujet mon papa est décédé..Je possède 50% de la propriété comment dois je procéder pour être sur de conserver cette longue bande de terrain qui me donne accès en voiture à mon terrain avant de vendre ma part à ma soeur..A l heure d aujourd hui il y a des poules et ne souhaite pas construire .
Je souhaiterai que cela soit acté...
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

94 063 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe pro Env. 300 message Cote D'or
Hello, a ce jour ce terrain est en une seule parcelle ou des bornes sont-elle déjà existante ? auquel cas je pense qu'il faudra faire un remembrement du dit terrain pour "borner" vos parcelles respectives

Concernant votre terrain, existe t-il des clauses de servitude ou autre ? stipulant une obligation de passage piéton ou véhicule terrestre avec les dimensions imposées ?
Notre construction toiture terrasse http://revecontemporain.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 300
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Si j'ai bien compris, votre soeur va vous racheter vos parts ?
Vous vous entendez bien avec elle ? Elle est d'accord pour que vous conserviez cette bande de terrain ?
Il faudra convenir d'un prix pour la vente de ce passage (c'est peut-être le notaire qui fixera ce prix), et la moitié de ce prix sera soustrait de ce que votre soeur doit vous racheter. Vous ne pourrez rien faire sans elle à mon avis, vu qu'elle est également propriétaire à 50% (50% de tout, et non pas 100% de la moitié de la propriété). Il faudra probablement faire passer un géomètre pour diviser cette parcelle, compter au moins 1500€ je pense.
Pour le reste, je pense que le notaire est le meilleur conseil que vous pourrez avoir, pour la succession vous devez déjà en avoir un j'imagine.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le lundi 18 janvier 2021 à 18h52
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer du constructeur ?
Terrain avec constructeur imposé : comment se séparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir