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Indemnisation suite à malfaçons.

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Env. 100 message Cognac (16)
Bonjour,
Je viens de faire construire et des malfaçons sont apparues après réception du chantier.
Il s'agit de tuilage de parquet qui entraine la réfection complète soit 60 M2.
N'ayant plus de logement, nous avons du emménager malgré tout.
Après expertise, la tentative d'accord amiable n'a pas abouti. L'affaire est maintenant dans les mains d'un avocat. J'attends l'expertise judiciaire.
Je suis en train de réfléchir à une possible indemnisation pour trouble de jouissance. Depuis 18 mois, nous vivons dans une maison dont plus de la moitié de la surface est inutilisée, en attente de réfection des sols et la quasi totalité des meubles stockée dans le garage. Au quotidien, nous faisons des allées et venues entre notre chambre et la cuisine en traversant la partie salon-salle à manger vide et le dégagement, ce qui représente la moitié de la surface habitable.
Nous voudrions savoir si nous pouvons négocier une indemnisation pour perte de jouissance, et, si oui, sur la base de quels éléments ? J'ai évoqué brièvement le sujet avec l'avocat, qui en a convenu, mais sa réponse a été, pour l'instant, plutôt évasive.
Merci de vos conseils.
Cordialement.
Messages : Env. 100
De : Cognac (16)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Il s'est passé quoi depuis 18 mois ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Cognac (16)
Bonjour,
Merci de votre réponse.
Ainsi que je l'ai dit dans mon message, une expertise pour une tentative d'accord amiable qui n'a pas abouti.
Cordialement.
A+
Messages : Env. 100
De : Cognac (16)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
2 questions :
- si le parquet est tuilé qu'est ce qui empêchait de jouir de la pièce (soulèvement de plus de 2 cm) ? Si soulèvement pourquoi celui ci n'a pas été cassé ponctuellement avec la réalisation d'un ragréage par exemple (ca permet d'occuper les pièces) ?
- quel est l'origine du tuilage ?

Pour une indemnisation, il peut être évalué sur la base des M² x le tarif locatif moyen du secteur (ex 30 m² x 50€/m2/mois x 18 mois)
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Cognac (16)
Bonjour,
Merci de votre réponse.
Je pense que vous avez du mal à comprendre la situation.
L'artisan a préféré demander une expertise avant de faire quoi que ce soit.
Pour ce qui est de l'utilisation de l'espace, avec des lames de parquet manquantes à différents endroits pour cause de vérification de la chape, je vous laisse imaginer....De plus, le mobilier est stocké dans le garage.
Voilà la situation.
A.
Cordialement.
Messages : Env. 100
De : Cognac (16)
Ancienneté : + de 11 ans
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