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Problème avec constructeur maison individuelle

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Env. 10 message Villers (60)
Bonjour.
Lors de la réalisation du devis de construction, le constructeur a fait réalisé une étude de sous sol avec carrotage soupçonnant de l’eau en profondeur, au vue des résultats le devis a été augmenté de 15000 euros car de l’eau a été décelé a 1,40 de profondeur, augmentation du prix a fin de réalisé un vide sanitaire plus haut.
Après avoir creusé le sol pour les fondations et bien sur tombé sur de l’eau qui rempli le trou des fondations, le constructeur réclame maintenant un supplément de prix pour faire des pieux. Que faire car je n’ai pas l’intention de payer plus.
Merci de votre aide
Messages : Env. 10
De : Villers (60)
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il a fait une étude de sol pendant la phase de devis

il t'annonce donc un supplément de prix au vu des résultats

tu acceptes et tu signes le contrat

Jusque là j'ai bon ?

donc, une fois signée, le prix est ferme et définitif donc il se débrouille

au fait, il existe l'aamoi, et je pense que cela pourra te servir !! Wink

qui est ton constructeur ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 2000 message Morbihan
Bonsoir. Si vous avez signé un contrat de construction de maison individuelle et qu'en plus une étude de sol a été réalisée par votre constructeur, vous n'avez rien à payer en supplément. Il lui appartenait de prévoir l'ensemble des problèmes avant de vous faire signer votre contrat. Les articles L.231-1 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation lui sont opposables s'il insiste, notamment l'article L.231-2 qui traite des travaux d'adaptation au sol auquel il ya lieu d'ajouter l'article R231-5 qui stipule que le prix demandé comprend les frais d'études du terrain.
Si Mafioso passe par là, il pourrra vous le confirmer en mieux.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 2000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 600 message Yvelines
difficile d'être plus bête : faire un sondage et se tromper de prescription alors que la plupart de socnstructeurs n'en font pas...

ou alors son géotechnicien s'est trompé, dans ce cas qu'il fasse intervenir son assurance
Messages : Env. 600
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le jeudi 14 mars 2024 à 13h11
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