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Raccordements aux EU, élect, eaux, FT par le constructeur en une seule fois

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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour,

Je souhaiterais votre avis (nouveau sur le forum).
Nous faisons construire notre maison avec CCMI. Notre CCMI indique que la viabilisation est à charge client (sur ce point pas de souci) et que les raccordements aux eaux usées, électricité, eaux, France telecom (de l’entrée du terrain à notre maison) sont à charge constructeur.
Aussi, à ce jour nous avons sollicité l’ensemble des intervenants pour effectuer la viabilisation du terrain. Seul l’eau est installée à ce jour, les autres branchements ne sont pas encore planifiés (en attente de date de rdv) mais doivent avoir lieu dans les 2 prochains mois .
Enedis m’a donné une date d’intervention pour le branchement électrique le mois prochain et m’a précisé que les travaux de raccordement (tranchée et fourreaux...) doivent être effectués 10 jours avant la date d’intervention. Ces travaux de raccordement étant à la charge du constructeur dans le CCMI, je m’empresse de l’informer de la date d’intervention d’Enedis pour que ce dernier puisse effectuer les travaux à sa charge en temps et en heure.
Malheureusement, le constructeur m’indique que ce dernier nous doit bien les raccordements, mais que par raccordement on doit entendre raccordement total, c’est à dire qu’il effectue les raccordements tous en même temps et en une seule fois. A défaut il faudra payer par nous même l’intervention du terrassier pour d’autres passages.
Ainsi, mon constructeur ne veut pas se déplacer que pour faire le raccordement Enedis et après avoir à faire revenir le terrassier pour effectuer le reste des branchements.
J’ai regardé dans notre CCMI, il n’est indiqué nulle part que les raccordements doivent se faire en une fois et de manière totale.
Pour info, j’ai repoussé l’intervention d’enedis le plus loin possible pour essayer que tout les autres branchements soient fait d’ici là (reste FT et les EU pour lesquels je n’ai pas encore de date fixée).
Mon constructeur me dit que pour ne pas retarder la livraison de la maison et du fait que la coordination pour les branchements est compliquée de faire une moins value et de le faire par un artisan. Que par la même occasion cela nous reviendra moins cher ( prévu au CCMI pour 10 Ml à 2400€ pour l’ensemble des branchements Eu, eau, elec, FT). Je pense faire faire des devis cette semaine pour vérifier. Toutefois, je sens bien que mon constructeur n’a pas du tout envie de réaliser les raccordements car il me disait déjà avant que ça serait mieux de le faire hors CCMI.
Qu’en pensez vous ?

Je vous remercie par avance de vos avis.
Bonne journée.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Bonjour,

Comme déjà évoqué sur ce forum, il vaut mieux lui laisser les raccordements car en cas de soucis sur un plan, ou en faisant la tranche toute la plus value sera pour vous et les problèmes avec car le constructeur incrimiera les vrd !

Exemple : si il se trompe de côté sur le plan par rapport à ce que enedis ont prévu, ou le maçon pour lès évacuation etc... ce sera pour votre poche à refaire.

Pour en revenir au soucis d'enedis, vous êtes pressé ? La date de livraison est prévu quand ? Vous avez déjà posé votre préavis ?

Pour finir c’est logique de faire tout en une fois plutôt que plusieurs intervention car déjà ça coûte plus cher et ensuite réouvrir la ou il y a déjà des fourreau entere c est un coup à tout arracher en faisant la tranche.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Tornes a écrit:Bonjour,

Comme déjà évoqué sur ce forum, il vaut mieux lui laisser les raccordements car en cas de soucis sur un plan, ou en faisant la tranche toute la plus value sera pour vous et les problèmes avec car le constructeur incrimiera les vrd !

Exemple : si il se trompe de côté sur le plan par rapport à ce que enedis ont prévu, ou le maçon pour lès évacuation etc... ce sera pour votre poche à refaire.

Pour en revenir au soucis d'enedis, vous êtes pressé ? La date de livraison est prévu quand ? Vous avez déjà posé votre préavis ?

Pour finir c’est logique de faire tout en une fois plutôt que plusieurs intervention car déjà ça coûte plus cher et ensuite réouvrir la ou il y a déjà des fourreau entere c est un coup à tout arracher en faisant la tranche.


Merci pour votre retour.
Pour Enedis nous ne sommes pas spécifiquement pressés. Nous n’avons pas donné notre préavis. Nous faisons en fonction de notre constructeur. Ce dernier nous a précisé que la livraison de la maison serait pour mars et nous a pressé pour Enedis. Pour le moment j’ai repoussé Enedis a début mars, en espérant que d’ici là FT et les EU nous auras contacté pour la date des travaux.
Mais comme vous me le confirmez il est mieux que je laisse la charge des VRD au constructeur et même si ce dernier me force la main pour passer par quelqu’un d’autre.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 1000 message Finistere
Cynn a écrit:
Tornes a écrit:Bonjour,

Comme déjà évoqué sur ce forum, il vaut mieux lui laisser les raccordements car en cas de soucis sur un plan, ou en faisant la tranche toute la plus value sera pour vous et les problèmes avec car le constructeur incrimiera les vrd !

Exemple : si il se trompe de côté sur le plan par rapport à ce que enedis ont prévu, ou le maçon pour lès évacuation etc... ce sera pour votre poche à refaire.

Pour en revenir au soucis d'enedis, vous êtes pressé ? La date de livraison est prévu quand ? Vous avez déjà posé votre préavis ?

Pour finir c’est logique de faire tout en une fois plutôt que plusieurs intervention car déjà ça coûte plus cher et ensuite réouvrir la ou il y a déjà des fourreau entere c est un coup à tout arracher en faisant la tranche.


Merci pour votre retour.
Pour Enedis nous ne sommes pas spécifiquement pressés. Nous n’avons pas donné notre préavis. Nous faisons en fonction de notre constructeur. Ce dernier nous a précisé que la livraison de la maison serait pour mars et nous a pressé pour Enedis. Pour le moment j’ai repoussé Enedis a début mars, en espérant que d’ici là FT et les EU nous auras contacté pour la date des travaux.
Mais comme vous me le confirmez il est mieux que je laisse la charge des VRD au constructeur et même si ce dernier me force la main pour passer par quelqu’un d’autre.

Donc inutile de vous presser, et si il vous dits quelque chose répondez lui gentillement que vous avez voulu le faire mais lui n’était pas pret, que vous relancerez quand il vous donnera une date précise !
Il veut sûrement vous presser soit pour vous refiler les vrd ou tout simplement pour réceptionner rapidement si le délais des construction arrive bientôt à son terme et éviter les pénalités de retard. Sachez que si l’électricité n’est pas raccordé ou en fonction (idem pour eau, telecom etc...) vous pourrait mettre toute l’installation en réserve car vous ne pourrez pas tester.
Si vous pensez ou avez rencontre des problèmes avec votre constructeur rapprochez vous de l’aamoi, ça pourra vous être d’une grande aide en cas de conflit.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Finistere
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En cache depuis le mercredi 13 janvier 2021 à 15h58
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