Check-list des points à vérifier en début de chantier

Bonjour à tous,

Ma construction devrait bientôt commencer, et je vous propose de lister l'ensemble des points à vérifier au début du chantier, ce qui pourra servir à tout le monde.

Le plus important dans une maison c'est le gros œuvre ! Il faut donc vérifier qu'il est faits dans les règles de l'art, et dans le respect des normes.

Au début du chantier, il faut donc venir tous les jours ( tant qu'elle est hors d'air) et vérifiez absolument tout, surtout ce qui ne sera plus corrigeable et/ou visible une fois la maisons finie :

- Faire des photos d'absolument tout

- Vérifier l'implantation de la maison
- Vérifier que la terre est stockée à un endroit ou la terre végétale a été décapée
- Vérifier altitude si c’est une donnée importante
- Vérifier la présence du béton de propreté dans les fonds de fouilles
- Vérifier que les ferraille de la semelle ont été surélevées pour que le béton passe dessous
- Vérifier qu’un geotextile est posé avant les travaux de remblai
- Vérifier fondations conforme à l'étude de sol
- Vérifier que les murs enterrés sont en béton banché ou bloc à bancher avec étanchéité bitumeuse, delta MS et un drain au pied, puis géotextile et gallets
- Vérifier les dimensions du ferraillage
- Vérifier la continuité et les liaisons du ferraillage :

https://www.youtube.com/watch?v=o52KPiV2WYA&list=PLjjqDA[...]_8ljAsFmsYF&index=9

- Vérifier que le ferraillage a été mis avant les moellons
- Vérifier la présence de la bande d’arase pour éviter les remontées
- Faire attention au harpage des moellons dans les angles en T
- Vérifier l'emplacement des ouvertures
- Vérifier les dimensions des murs
- Vérifier l'emplacement et les pentes des évacuations
- Vérifier les emplacement des arrivées d'eau
- Vérifier que les réservations sont bien au bon endroit
- Vérifier l'épaisseur de la dalle
- Vérifier que les dimensions des poutres
- Vérifier ....

Je vous conseille de lire ce document pour mieux comprendre les points important en maçonnerie :

https://www.fib.org/wp-content/uploads/2020/04/Guide-de-bonn[...]s-Maconnerie-BD-Web.pdf
 
Plus tard, lors de la construction :

- Vérifier l'isolation
- Vérifier les ponts thermiques
- Vérifier la verticalité des murs en placo
- Vérifier les hauteurs sous plafond
- Vérifier ....

- Demandez des visites une à deux fois par semaines quand la maison sera hors d'air.

Si vous êtes en CCMI, surtout faites en sorte de ne pas avoir de contraintes financières ou de temps au moment de la réception : pas deux crédits en mêmes temps que vous avez du mal a payer, pas de préavis ou de vente de votre logement actuel tant que vous n'avez pas les clefs de la maison dans vos mains ! La confiance n'est pas un dû, elle se gagne et la confiance n'empêche pas la vérification !

N'hésitez pas à répondre avec vos idées et je mettrai à jour le premier post