Rénovation d'une maison en pisé : PC ou DP (Rhone)

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casimir692 Picto info

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Le 03/02/2021 à 19h58 Env. 10 message Rhone

Bonjour à tous

Nous venons de signer un compromis pour l'achat d'un corps de ferme avec dépendance.

Dans notre projet de rénovation de cette bâtisse, nous devons :

- remplacer la charpente et recentrer les pignons par la même occasion
- créer de nouvelles ouvertures plein-sud pour accueillir des fenêtres
- ravaler les façades (chaux)
- pose d'un nouvel assainissement

La superficie de la maison pourrait dépasser les 150m² (est-ce important pour la nature des travaux ?)

Est-ce que ces sujets nous oblige a passer par un architecte et de ce faite un permis de construire ?

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Par ForumConstruire.com Env. 10000 message Cotes D'armor

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis architecte - construction de maison du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de architectes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les architectes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php

elisa21 Picto info

Le 03/02/2021 à 20h11 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

une DP suffit.

non, la surface n'entre pas en ligne de compte.

Non DP = pas d'obligation d'archi

-mais ce n'est pas interdit de faire appel à leurs services pour des conseils ou je ne sais quelle autre mission..

et même si vous ne prenez un, pour la rédaction du dossier de demande, il fera une DP puisque les travaux listés ne sont pas soumis à permis de construire.

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casimir692 Picto info

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Le 03/02/2021 à 20h42 Env. 10 message Rhone

Question subsidiaire : si nous voulons démolir la dépendance qui se trouve être en ruine et construire un garage en partie (plus grand) sur les fondations de la dépendance (~40-50m²). Il va nous falloir un PC ?

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salade bio Picto info

Le 07/02/2021 à 12h20 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Vous évoquez une grange existante, donc une construction à destination agricole. Votre projet consiste à en faire une habitation ?

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ManuTaden Picto info

Le 07/02/2021 à 18h43 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

casimir692 a écrit:Bonjour à tous

Nous venons de signer un compromis pour l'achat d'un corps de ferme avec dépendance.

Dans notre projet de rénovation de cette bâtisse, nous devons :

- remplacer la charpente et recentrer les pignons par la même occasion
- créer de nouvelles ouvertures plein-sud pour accueillir des fenêtres
- ravaler les façades (chaux)
- pose d'un nouvel assainissement

La superficie de la maison pourrait dépasser les 150m² (est-ce important pour la nature des travaux ?)

Est-ce que ces sujets nous oblige a passer par un architecte et de ce faite un permis de construire ?

Bonjour
Ce corps de ferme est il une habitation ?
ou un bâtiment agricole ?

s'il s'agit d'un bâtiment agricole alors il y a changement d'affectation, et, avec plus de 150 m2 je pense que l'architecte sera nécessaire pour réaliser un permis de construire.

De tout façon, l'architecte, est un professionnel de la conception de bâtiment, dans le cadre d'une lourde rénovation avec création d'ouvertures et modification de la distribution des pièces ça ne peut pas faire de mal d'être entouré de bons professionnels. Mais comme tout intervenant, il faut très très bien choisir son architecte ...

Parce qu'une erreur médicale on l'enterre, une erreur d'architecte, on doit vivre avec

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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