Terrain et étude de sol G2AVP.

Bonjour,
Vous pouvez réaliser l'étude à vos frais (environ 1500 / 2000€), et la transmettre à votre constructeur. S'il ne la suit pas, il en portera la responsabilité (donc c'est bien de mettre dans le contrat qu'en cas de fourniture d'une étude de sol, le constructeur a l'obligation de suivre ses préconisations).

Attention, la maison n'est garantie que 10 ans, pas plus (donc oui, passé les 10 ans, plus de recours, sauf si vous pouvez prouver que votre constructeur a sciemment ignoré les éléments dont il avait connaissance, dans ce cas ça monte à 30 ans, mais les procédures judiciaires seront longues et compliquées). Des désordres peuvent survenir à plus de 30 ans. Le coût d'une étude de sol est faible par rapport aux risques si jamais le sol s'avérait moins bon qu'estimé.

Le risque de construire sans étude de sol, est de se poser sur un sol hétérogène avec des fondations non adaptées, et lorsque le sol bouge, que la maison ne bouge pas uniformément et se fissure, voire (dans des cas extrêmes) casse et devienne inhabitable (destruction).
En cas de fissures plus ou moins importantes, cela provoque des risques à la revente (plus difficile à revendre, baisse de prix même si ce n'est qu'esthétique, ...).

L'étude de sol ne garanti pas que vous n'aurez aucun problèmes et ne vous couvre pas plus, mais elle diminue le risque en évitant de calculer les fondations au doigt mouillé.

C'est bien ce qui me semblait. On va attendre le retour des 2 autres. Je sais que l'un d'entre eux m'en a parlé.
On va patienter.