Retour
Menu utilisateur
Menu

Extension terrasse vide sanitaire et maison sous sol

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 124 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Chalon Sur Saône (71)
Bonjour a tous,

j aurai voulu quelques précisions concernant la construction d une terrasse en dur.

La maison est sur sous sol, le garage en dessous, niveau 0 et l étage de vie niveau 1. La maison est de 1979, et comme beaucoup de constructions de ces années , il y a un accès par la porte d'entrée via un escalier sur une petite terrasse qui dessert l entree et les 2 portes fenêtres du salon. Cette terrasse fait 6m x 2m et est sur vide sanitaire. Ce vide sanitaire est remblayé sur le pourtour avec de la terre ce qui fait que l on accède aussi a cette terrasse via le terrain en montant sur la butte.

Mon projet est d agrandir la terrasse de 4 mx 6m pour arriver à 2m+4m x 6m fini en décaissant la butte, montant 3 murs pour supporter un plancher poutrelles hourdis et ré-étaller la terre en refaisant une butte.
Faut il un permis de construire ou une demande de travaux ?
Doit on considérer une surélévation par rapport à un plein pied car le niveau serait celui de la maison, mais etage 1, soit 2m50 réel du sol mais de niveau a hauteur de la butte.
Je suis un peu dans le flou niveau réglementation. Je me renseigne cette semaine pour le plu ( village de 700 habitants).

Merci d avance pour vos éclaircissements.
Citer
Messages : Env. 30
De : Chalon Sur Saône (71)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez sur la page devis terrasses de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Si je comprends bien vous créez 8m² de terrasse qui se situera à 2,5m de haut par rapport au terrain naturel, qui lui sera décaissé ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Chalon Sur Saône (71)
Bonsoir, actuellement la terrasse fait 6m de largeur x 2m d avancée. Je souhaite la prolonger de 4m en conservant une largeur identique à celle existante, donc un agrandissement de 6mx4m.

La maison est sur sous sol donc le vide sanitaire de 2m50 permet d avoir la terrasse au niveau de l'étage de vie (niveau 1).

Pas de décaissement envisagé, seulement ramener la terre du niveau 0 (sous sol/cour/rue) à celui du niveau 1/étage de vie/terrasse via une butte comme c'est actuellement le cas pour la petite terrasse existante. C est à dire que lorsque l on est sur le terrain, on n aperçoit pas les mur du vide sanitaire mais juste la butte de terre qui permet de monter sur la terrasse.

J'espère avoir été clair dans ma description.

Apres avoir réfléchi, je pense que l on n est pas dans le cas d une surélévation de terrasse ,car le niveau fini sera celui de l étage de vie, certes au niveau 1, mais avec accès possible sans monter d escalier.
Citer
Messages : Env. 30
De : Chalon Sur Saône (71)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Chalon Sur Saône (71)
L extension envisagée est la partie en rouge.

[img]no[/img][/url] [url=https://files.forumconstruire.com/images/jp/jpg-stor-60513eace1762152592.jpg]
Citer
Messages : Env. 30
De : Chalon Sur Saône (71)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
A voir dans PLU comment est définie l'emprise au sol et si l'exhaussement est autorisé. Si l'emprise est déterminée par rapport au niveau du terrain fini vous n'en créez pas.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Chalon Sur Saône (71)
Merci pour les précisions salade bio
Citer
Messages : Env. 30
De : Chalon Sur Saône (71)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis avant-hier à 02h47
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de terrasses
Photos de terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
10 idées pour créer une terrasse ombragée
10 idées pour créer une terrasse ombragée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir