Contraintes liées à la renovation d'une maison 1960

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Patoche59 Picto info

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Le 21/03/2021 à 19h33 Env. 100 message Nord

Bonjour,

je souhaite renover un futur achat à savoir une maison de 1960 de 70m2 et je voulais savoir s'il y a des contraintes des renovations difficilement faisable ou en procedant d'une certaine façon.
Je vous fait une petite description de la maison donc Elle est chauffée pour une partie en Elec et une autre partie par un poele à fuel assez ancien, il y a des combles perdus, une véranda en excellent état mais mal isolé par le toit et les murs ( en plus des 70 m2 ), pas de Vmc.
Je souhaiterais savoir si y a des contraintes à la renovation donc dans l'installation d'un nouveau systeme electrique, dans la pose d'une Vmc ( simple ou double flux ? ), installation d'une pompe à chaleur et laquelle serait preconisée, du changement du poele à fuel par un poele à granule, comment isolé sans reduire les pieces qui sont deja pas très grandes, pour les sols cela se fera plus tard bref cela peut sembler un peu fouillis mais je suis novice dans le domaine

.
Je suis preneur de tout conseils ou explications !!!

Merci d'avance

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Patoche59 Picto info

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Le 22/03/2021 à 15h42 Env. 100 message Nord

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elisa21 Picto info

Le 22/03/2021 à 15h53 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

"un peu fouillis" le mot est faible

Patoche59 a écrit:je voulais savoir s'il y a des contraintes des renovations difficilement faisable ou en procedant d'une certaine façon.

des contraintes : oui, mais contraintes oupa, il faut procéder dans l'ordre ET de la bonne façon ;

ceci dit, cela dépend de "qui fera quoi" car beaucoup écrivent "je rénove" ou "je vais faire"... ce qui sous-entend (pour eux une évidence) ... qu'ils prendront des pros pour les travaux...

Citation:
Je souhaiterais savoir si y a des contraintes à la renovation donc dans l'installation d'un nouveau systeme electrique,

ah, il y aura l'elec à refaire ? donc contrainte : norme à respecter ... et même sans : un minimum de précautions pour assurer la sécurité des occupants Smile

Citation:
dans la pose d'une Vmc ( simple ou double flux ? ),

simple flux

Citation: installation d'une pompe à chaleur et laquelle serait preconisée, du changement du poele à fuel par un poele à granule,

chauffage à définir après étude thermique en fonction de l'isolation rapportée

Citation:
comment isolé sans reduire les pieces qui sont deja pas très grandes,

ITE

avec plaisir

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Patoche59 Picto info

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Le 22/03/2021 à 16h15 Env. 100 message Nord

elisa21 a écrit:Bonjour,

"un peu fouillis" le mot est faible

Patoche59 a écrit:je voulais savoir s'il y a des contraintes des renovations difficilement faisable ou en procedant d'une certaine façon.

des contraintes : oui, mais contraintes oupa, il faut procéder dans l'ordre ET de la bonne façon ;

ceci dit, cela dépend de "qui fera quoi" car beaucoup écrivent "je rénove" ou "je vais faire"... ce qui sous-entend (pour eux une évidence) ... qu'ils prendront des pros pour les travaux...

Citation:
Je souhaiterais savoir si y a des contraintes à la renovation donc dans l'installation d'un nouveau systeme electrique,

ah, il y aura l'elec à refaire ? donc contrainte : norme à respecter ... et même sans : un minimum de précautions pour assurer la sécurité des occupants

Citation:
dans la pose d'une Vmc ( simple ou double flux ? ),

simple flux

Citation: installation d'une pompe à chaleur et laquelle serait preconisée, du changement du poele à fuel par un poele à granule,

chauffage à définir après étude thermique en fonction de l'isolation rapportée

Citation:
comment isolé sans reduire les pieces qui sont deja pas très grandes,

ITE

avec plaisir

J'avais prevenu que c'était fouillis

Oui ce sera des pros dans le sens où je pense beneficier des differentes aides d'après mes calculs.
Pourquoi simple flux cela me permet de savoir pour mon savoir personnel

Donc il faudra attendre que le diagnostiqueur passe pour qu'il me dise quel chauffage est le plus approprié ?

ITE je ne sais pas s'il y a une prise en charge ?

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gill

Le 22/03/2021 à 17h17 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Vu l'âge de la construction, un des soucis à ne pas oublier, c'est que si vous voulez réutiliser des conduits de ventilation existants (par exemple), il y a 9 chances sur 9 qu'ils soient en amiante

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

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elisa21 Picto info

Le 22/03/2021 à 18h59 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Pour qu'une DF soit efficace -et "intéressante" financièrement- il faut une très bonne iso et surtout une très-très bonne étanchéité à l'air ; ce que vous n'aurez pas en réno.

Pour l'ITE c'est à vérifier , ce serait une belle opportunité à ne pas louper.

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Patoche59 Picto info

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Le 24/03/2021 à 13h32 Env. 100 message Nord

gill a écrit:Vu l'âge de la construction, un des soucis à ne pas oublier, c'est que si vous voulez réutiliser des conduits de ventilation existants (par exemple), il y a 9 chances sur 9 qu'ils soient en amiante

Je n'ai pas l'impression qu'il y ait de conduits de ventilation juste des bouches d'extractions plutôt ancienne. Ensuite je ne suis pas retournée à la maison depuis la derniere visite il y a 2 mois pour confirmer ou infirmer.
S'il n'y a pas de conduits préexistant comment s'installe une Vmc dans ces cas là sachant que mettre des faux plafonds ou placo est impossible car cela reduirait la taille des pieces !

Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.

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Patoche59 Picto info

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Le 24/03/2021 à 13h33 Env. 100 message Nord

elisa21 a écrit:Pour qu'une DF soit efficace -et "intéressante" financièrement- il faut une très bonne iso et surtout une très-très bonne étanchéité à l'air ; ce que vous n'aurez pas en réno.

Pour l'ITE c'est à vérifier , ce serait une belle opportunité à ne pas louper.

Donc opter pour une simple flux ok.
Oui on demandera lors de la visite du diagnostiqueur si c'est realisable.

Pour les combles il vaut mieux opter pour l'installation de rouleaux de laines de verre que par soufflage ?

Pour l'installation de l'elec il devra faire des tranchées dans les murs pour passer les fils ?

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