Fondations deportees - Porte a faux raisonable Résolu

Bonjour
Je cherche a faire une extension (3x3) qui vient se mettre entre 2 murs , un vieux mur du XiX eme en pierre orientation Nord-sud et l'autre un mur de garage du voisin (oriente Est-Ouest) établi en limite de propriété qui est récent. C'est le PLUI qui m'impose cet encastrement.

Le terrain est mauvais. L’étude de sol conclu sur des semelles filantes de 80 cm implantées de 40 cm dans le "bon sol" soit grosso modo -90 cm terrain fini (remblais 40 cm et ensuite bon sol).

1. Question 1: Cote vieux murs, ils sont sans fondations, a -90 cm. Donc je peux mettre mes semelles  de niveau mais, toutefois, je dois m'en écarter pour ne pas rechausser le mur et lui laisser son "humidité naturelle". Je pense que 40 cm est un minimum voire 60.  Le débord de mes fondations signifie dalle portée sur 40+40 = 0.8m (axe de mes fondations). Est-ce un problème d'envisager une dalle portée avec un porte a faux de 80 cm ? Cela passe-t-il dans une dalle de 15/20 cm ?
2. Question 2. Coté voisin, sa semelle (dalle sur terre-plein) est a -40/-45. J'ai donc nécessairement un écart de 45/50 cm en hauteur.  Et mes dessins donnent  75 min de porte a faux. De plus, sa fondation déborde de 20 cm dans ma partie privative ce qui donne un porte a faux de 95 cm et au surplus, elles dépassent du sol de 5cm.. Je peux mettre un système de fondations en redans (règle des 3H/2V, imposée par le géotechnicien) mais ce redan sera sur toute la longueur (3 mètres)... Autre solution, une poutre horizontale portée par 2 consoles reprises sur les fondations? Une autre piste a explorer ?

Votre avis ? Par avance merci aux pros.

MN: Ma chape est de niveau avec le terrain fini (contrainte de continuité avec l'existant). J'ai fait hypothèse d'une semelle de 25cm de hauteur (80 large imposé), faiblement armée (Treillis St20) et un soubassement en parpaings pleins de 20 cm. Dalle portée de 12/15 cm, isolation 8 cm , chape avec carrelage 6cm soit un total 26/29cm. Il reste  90-20-26 = 54/51 cm de soubassement.