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Fondations deportees - Porte a faux raisonable Résolu

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Env. 30 message Eure
Bonjour
Je cherche a faire une extension (3x3) qui vient se mettre entre 2 murs , un vieux mur du XiX eme en pierre orientation Nord-sud et l'autre un mur de garage du voisin (oriente Est-Ouest) établi en limite de propriété qui est récent. C'est le PLUI qui m'impose cet encastrement.

Le terrain est mauvais. L’étude de sol conclu sur des semelles filantes de 80 cm implantées de 40 cm dans le "bon sol" soit grosso modo -90 cm terrain fini (remblais 40 cm et ensuite bon sol).

  1. Question 1: Cote vieux murs, ils sont sans fondations, a -90 cm. Donc je peux mettre mes semelles  de niveau mais, toutefois, je dois m'en écarter pour ne pas rechausser le mur et lui laisser son "humidité naturelle". Je pense que 40 cm est un minimum voire 60.  Le débord de mes fondations signifie dalle portée sur 40+40 = 0.8m (axe de mes fondations). Est-ce un problème d'envisager une dalle portée avec un porte a faux de 80 cm ? Cela passe-t-il dans une dalle de 15/20 cm ?
  2. Question 2. Coté voisin, sa semelle (dalle sur terre-plein) est a -40/-45. J'ai donc nécessairement un écart de 45/50 cm en hauteur.  Et mes dessins donnent  75 min de porte a faux. De plus, sa fondation déborde de 20 cm dans ma partie privative ce qui donne un porte a faux de 95 cm et au surplus, elles dépassent du sol de 5cm.. Je peux mettre un système de fondations en redans (règle des 3H/2V, imposée par le géotechnicien) mais ce redan sera sur toute la longueur (3 mètres)... Autre solution, une poutre horizontale portée par 2 consoles reprises sur les fondations? Une autre piste a explorer ?
Votre avis ? Par avance merci aux pros.

MN: Ma chape est de niveau avec le terrain fini (contrainte de continuité avec l'existant). J'ai fait hypothèse d'une semelle de 25cm de hauteur (80 large imposé), faiblement armée (Treillis St20) et un soubassement en parpaings pleins de 20 cm. Dalle portée de 12/15 cm, isolation 8 cm , chape avec carrelage 6cm soit un total 26/29cm. Il reste  90-20-26 = 54/51 cm de soubassement.
 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
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Membre utile Env. 600 message Vendee
Bonjour,

Vu votre configuration, une petite étude béton ne serait pas un luxe je pense,

Mes ressentis vis a vis de vos question :

1-
Si ce porte à faux de dalle porte un mur d'élévation (type double mur) a son extrémité vous pouvez être sure que ce sera difficilement justifiable.
Dans le cas d'une simple dalle en porte à faux cela devrais être possible en dalle de 20cm.
2-
Idem ce que je viens de dire au dessus, Il n'y a pas cent mille solution quand nos fond de fouille sont beaucoup trop bas vis a vis du voisin et qu'on peut pas s'écarté assez pour le justifié.
Une bonne reprise en sous oeuvre s'impose.
comme cela on se retrouve avec des fondations au même niveau plus besoin de se déporté pour les 3H/2V!

Voila en gros mon avis.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 30 message Eure
Merci pour cette réponse. Oui bien sur, il y a un double mur.. avec 2 cm de joint de dilatation. 

" Une bonne reprise en sous œuvre s'impose"  signifie intervenir sous la fondation du voisin. Impossible (budget) !
Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 5 ans
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