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Mon constructeur en liquidation..chantier à l arret...garant en cours

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 464 fois
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Env. 10 message Rhone
Bonjour,
Bonjour à tous.
Ma construction a lieu dans le 38 à seyssuel.
Je viens vous demander un conseil et connaître votre expérience sur le sujet.
Ma maison est à l élévation des murs. Le macon a arrêté le chantier car il ai pas payer par le constructeur...j ai eu le constructeur semaine dernière qui m'a confirmé de grosse difficulté financière et qu un redressement ou une liquidation judiciaire aller tombé..j ai appeler le garant qui a eu l info. Il m'a demandé d envoyer tout les éléments de mon contrat afin de trouver un repreneur. La date de fin de chantier est prévu pour le 3 décembre 2021.
A quoi doit je m attendre ? Le délais sera il respecté ? Quel délais se passe t il en moyenne entre la prise en main du garant et la reprise de la construction ? Je suis inquiet 😔😔 merci pour votre aide
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
Il va falloir être patient... Le garant n'interviendra probablement qu'une fois la liquidation prononcée, si aucun repreneur ne se présente... Vous pouvez probablement tabler sur 12 mois de retard... Que le garant devra vous indemniser comme le contrat le prévoit...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
bdevijve a écrit:Bonjour,
Il va falloir être patient... Le garant n'interviendra probablement qu'une fois la liquidation prononcée, si aucun repreneur ne se présente... Vous pouvez probablement tabler sur 12 mois de retard... Que le garant devra vous indemniser comme le contrat le prévoit...


Merci pour votre retour ....et si il y a un reprenu ça peut aller plus vite ?..donc faut que j imagine être dans maison dans un ans 😔 ..merci pour votre aide. Sachant que mon constructeur devais livrer la maison pour décembre. J aurais des indemnité de payement à partir de décembre ?
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
(par ailleurs, je vous recommande bien évidemment l'AAMOI, qui vous apportera toute son expérience pour ce genre de difficulté... et les autres !)
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Ne vous faites pas trop d'illusion, les repreneurs c'est rare... très rare !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
bdevijve a écrit:Ne vous faites pas trop d'illusion, les repreneurs c'est rare... très rare !


Merci pour votre retour !! Oui je vais y songer à l aamoi mais je pensais que c était avant de signer avec constructeur qu il était intéressant pour leur conseil.
Merci en tout cas.
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Le garant vous tendra des pièges (par exemple la franchise des 5%)... Il n'est jamais trop tard pour l'AAMOI !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Rhone
Parfait merci !
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Env. 70 message Reunion
bdevijve a écrit:Bonjour,
Il va falloir être patient... Le garant n'interviendra probablement qu'une fois la liquidation prononcée, si aucun repreneur ne se présente... Vous pouvez probablement tabler sur 12 mois de retard... Que le garant devra vous indemniser comme le contrat le prévoit...

Bonjour, c'est le garant qui doit subvenir aux paiements des pénalités de retard? C'est bien cela, donc la dommages ouvrages si le tribunal prononce l'abandon du chantier. J'ai envoyé une mise en demeure avant le redressement de l'entreprise, un an plus tard, l'entreprise passe en liquidation, rien n'a avancé et on est en cours de référé..  Merci pour vos lumières. Cordialement.
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Messages : Env. 70
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Je ne comprends pas votre phrase avec la dommage-ouvrage... Avez-vous rejoint l'AAMOI depuis, car la liquidation et le garant ne sont pas des étapes simples de la construction non-plus !
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Quel a été le rôle du garant ? Quels ont été les délais finalement pour la reprise et livraison de maison (si livré) ? Je me retrouve dans la même situation que vous …
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Messages : Env. 10
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