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Retard dans le début des travaux : maison phénix

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 1.386 fois
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Env. 90 message Ille Et Vilaine
Mes travaux n'ont toujours pas commencé.
J'ai signé mon contrat de construction en juillet 2005, permis de construire accepté en octobre 2005, ouverture du chantier le 31/03/06. Les matériaux sont arrivés sur le terrain.
Début mai, on nous dit qu'il n'y a plus de maçon pour faire nos fondations.
On va devoir encore attendre!!!!
Qu'est ce que je peux faire?
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Messages : Env. 90
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
déposer la déclaration d'ouverture de chantier en mairie
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Changer de constructeur
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Messages : Env. 60000

 
Env. 90 message Ille Et Vilaine
la déclaration d'ouverture de chantier a déjà été déposé fin mars, lorsque l'accès chantier a été fait.
Il y déjà eu un appel de fonds de verser.
Puis changer de constructeur, il faudrait rompre le contrat, sur quoi je peux m'appuyer!!!sachant qu'il y a un délai de 10 mois pour la livraison de la maison à compter de la déclaration d'ouverture de chantier. Donc pour le moment le constructeur est toujours dans les temps.
Constructeur Phénix Bretagne
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Messages : Env. 90
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
une lettre Ar, le mettant en demeure de commencer ton chantier, voilà, ça pose le décor et puis tu vois ce que ça donne W00t
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
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Messages : Env. 2000
De : Seine Et Marne (77) (77)
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Env. 200 message Haute-normandie
vous assurer que la dommage ouvrage et la garantie de livraison a prix convenu ont bien ete demandees par le constructeur. bien souvent cela conditionne la levee des clauses suspensives et lance le delai d'ouverture du chantier. relisez les petites lignes de votre contrat.
Lotissemement : Sacquenville (Eure).
Ouverture du chantier : 10 mars 2006.
Reception : 2 fevrier 2007.
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Messages : Env. 200
De : Haute-normandie
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
informe au plus vite le garant (par AR avec copie AR au constructeur) de ce retard et annonce lui d'ores et deja les grandes chances pour qu'il ait a te payer des pénalités.

Le chantier est ouvert, il y a un délai a tenir.

T'inquiete pas, ca peut aller tres vite apres.
Mais alerte tout le monde.
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Picto recompense Membre utile
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Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Quel modèle et quels délais dans ton contrat ? normalement chez Phénix c'est 6 mois ... si c'est bien 6 mois ils devraient te livrer la maison en Septembre 2006 ...

Quel appel de fonds as-tu payer ? Si c'est celui d'ouverture Chantier c'est normal aprés tu payes plus rien et tu vérifies bien l'avancement de tes travaux avec une réunion par semaine ... et surtout une obligatoire avant chaque appel de fonds !

Aprés pour faire bouger les choses c'est AR au centre de travaux avec mise en demeure et puis harcelement téléphonique ... tout les jours s'il le faut ... quitte à passer pour un gros casse-pîed mais il n'y a que çà qui marche !

A Bientôt
12Km de Toulouse - 15Km du Capitole
Maître d'oeuvre - Maison R+1 100m²
Emménagement le 02/08/2011
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Messages : Env. 600
De : Ramonville St-agne (31)
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Env. 90 message Ille Et Vilaine
C'est le modèle alliance de plein pied garage intégré de 106m2 avec 3 chambres.
L'appel de fonds est celui de l'ouverture du chantier.

Je vais appeler le conducteur dès demain, en espérant qu'il est de bonnes nouvelles!!!!
Constructeur Phénix Bretagne
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Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message Ille Et Vilaine
Bonnes nouvelles!!!!
Les fondations commencent vendredi. A vérifier ce week-end.
Constructeur Phénix Bretagne
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Env. 600 message Ramonville St-agne (31)
Ne crois que ce que tu vois ... Blush

Attends et réjouis toi aprés ...

Et surtout va sur ton chantier le plus souvent possible ...
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Emménagement le 02/08/2011
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De : Ramonville St-agne (31)
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En cache depuis le lundi 17 février 2020 à 12h43
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