Contrat de MO ou bien CCMI

je crois que pas mal de MOE font ainsi, bossent en premier lieu toujours avec les memes.
Du coup ils s'emm.. pas a aller en chercher d'autres pour des devis comparatifs.
Ca ne m'a pas trop gené dans la mesure ou je faisais confiance au notre et ou le prix etait coherent avec d'autres MOE. Enfin..j'ai justement comparé avec d'autres, et c'est la que j'ai vu un poste bien plus cher, j'ai donc fait faire un chiffrage mesnuiserie avec le menuisier de l'autre MOE et on est parti avec ce menuisier la.
MAis tu as raison, ca n'est pas tres normal, et si ca ne te plait pas, dis lui.
Niveau loi je ne sais plus trop ce qui est imposé au MOE.
En gros nous, on a comparé le chiffrage de chaque MOE, plutot que comparer les chiffrages d'un seul MOE. Apres quand tu choisis, t'as un prix ferme et definitif (sauf si tu decides de changer des personnes ou matos)

je passe aussi par un MO qui ne me donne qu'un devis par corp de métier

cela ne me gène pas (idem que brick broc pour les arguments)
car quand je chiffre la maison terminée , je suis moins cher
que tous les constructeurs ccmi.

par contre juridiquement je ne sais pas

OK je suis comme vous cela ne me dérangeai pas, mais je cherche un moyen de plomber mon MO
6 mois de retards et 11000euros de plus value pour construction sur pieux (il avait pas prévu d'étude de sol)
Donc nous sommes en train de demander compensations finançieres.
On cherche un moyen de faire pression
Si juridiquement il est reclassé en CCMI? c'est à lui qu'incombe les frais supplémentaires, non?

Il me semble, qu'effectivement, un MO ne peut agir comme un constructeur et que la nuance est au niveau des devis mais je ne sais plus exactement.
En ce moment, en lorraine, dans les magazines sur les offres immobilier, il y en a un qui offre en plus un supplément : ils expliquaient exactement la différence. Ils prennaient notamment l'exemple des Mo qui ont leur propre societé pour le gros oeuvre
Hélas, j'ai jeter hier ce magazine mais si je retourne en ville, je te photocopierai l'article.

carolep a écrit:

Ils prennaient notamment l'exemple des Mo qui ont leur propre societé pour le gros oeuvre
Hélas, j'ai jeter hier ce magazine mais si je retourne en ville, je te photocopierai l'article.

Ben, même si je connais la différence - pour en faire aussi les frais - moi aussi je le veux bien ton article et en savoir plus sur leur montage : maîtrise d'oeuvre + entreprise de gros oeuvre.
A ce stade, j'en suis venue à la conclusion suivante : Si tu veux rompre le contrat de ma^tise de'oeuvre parce que ton MDO est un c..., tu restes lié au c.. par l'intermédiaire du contrat de travaux : donc tu t'en libères jamais

Voici un site qui en parle également :
http://www.anil.org/guide/Accession/maitoeu.htm
et précise notamment :

Citation:

Mais il ne se charge pas de la construction ou des travaux. Il vous faut pour cela faire appel à plusieurs entreprises appartenant à différents corps de métier (maçon, couvreur, électricien...). Le maître d'oeuvre peut vous conseiller dans le choix des entreprises, mais en aucun cas, les sélectionner à votre place.
Il ne peut intervenir en votre nom, ni pour votre compte, il ne doit pas avoir de liens juridiques avec les entreprises : c'est vous qui traitez directement avec les entreprises que vous avez choisies, éventuellement avec son aide.

Le maître d'oeuvre ne pourra donc s'engager dès le départ sur un coût de construction, mais devra respecter l'enveloppe budgétaire que vous lui aurez indiquée.

Sur ce fameux magazine, ils parlait plus de la requalification des contrat MO en CCMI

chemju, au pire tu t'en liberes une fois qu'il a fini son gros oeuvre.
Bon apres si il est tres c.., il peut tres bien dire aux autres boites de te laisser tomber, et ca devient un peu la galere.

Brickbroc a écrit:

chemju, au pire tu t'en liberes une fois qu'il a fini son gros oeuvre.
Bon apres si il est tres c.., il peut tres bien dire aux autres boites de te laisser tomber, et ca devient un peu la galere.

C'est à peu près ce qu'il fait ... N'est-ce pas qu'il est très C..?
On aurait du s'en débarasser après le gros -oeuvre (mon chéri craignait pour les délais, c'est bêeeete ..) parce que maintenant, ils sont en train de nous bacler le 2nd oeuvre ...