Puis-je annuler mon CCMI ??

Bonjour,

Je suis novice dans le forum (et la construction en général).

En septembre, nous nous sommes renseignés auprès d'un constructeur de notre région sur les prix de construction d'une maison.
Comme nous n'avions pas de terrain, il nous en a proposé un qui nous a tout de suite interessé. Il se situe dans un lotissement communal et le constructeur nous propose de l'acquérir en passant directement avec la mairie (mais il se charge de faire le nécessaire).
Au vu des avantages fiscaux, nous décidons de faire une maison BBC.
le 8/10 : nous signons le CCMI. On nous dit que le nécessaire pour le compromis du terrain sera fait à la fin du mois
Fin octobre : je relance car le pret immo sera beaucoup moins interessant en 2011. On me dit d'être moins "empressée"
Debut novembre : je relance encore. "Tout est fait" me dit-on. "c'est une question de jour mais le prix du terrain à changé". J'appelle le notaire pour connaitre le prix du terrain. Il n'était pas au courant que nous allions acquérir le terrain directement. Premiere déception.
A maintes reprises, le constructeur me dit qu'il va me rappeler mais ça n'arrive jamais...
Je vais alors voir la mairie qui m'annonce que le TVA a changé et que le prix du terrain doit encore être débattu en conseil municipal. Le prochain conseil est le 18/11.
Je demande au constructeur que notre terrain passe ce jour-là.
18/11 : j'appelle la mairie. Le terrain ne passera pas au conseil ce jour-là. En parallèle, ils m'envoient notre permis de construire validé ! J'apprends que la mairie a des problèmes avec le constructeur et qu'ils ralentissent la procédure.
29/11 : pas de nouvelle du constructeur. Je vais le voir : "ce sera réglé demain" me dit-on ! Bien sur, personne ne me rappelle le lendemain !
2/12: coup de fil du notaire : j'aurai un compromis "provisoire" à signer la semaine prochaine. Je me demande si tout ceci est bien légal.... (le notaire et le constructeur ont l'air "amis")

Donc aujourd'hui, nous avons un CCMI et un permis de construire mais pas de compromis de vente du terrain...

Nous ne savons toujours pas si notre prêt pourra être fait en 2010 et surtout nous n'avons plus du tout confiance en ce constructeur qui nous promet monts et merveilles mais qui ne fait rien. J'imagine même pas comment se passera la construction de la maison dans ce cas !
Nous ne sommes plus du tout motivés pour ce projet

1) Peut-on annuler purement et simplement notre CCMI ? Comment procéder?
2) Le constructeur peut-il nous poursuivre ?
3) Peut-il nous réclamer de l'argent concernant le travail effectué (plan, devis et depot de permis de construire) ? Je précise que nous n'avons rien payé pour le moment

Merci pour votre réponse !
Nous devons rappeler le notaire demain.