Retour
Menu utilisateur
Menu

Ttravaux non compris dans le CCMi mais chiffrés trop bas ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 969 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
 
Env. 90 message 74 (74)
Bonjour à tous,
Nous sommes en fin de construction et avant de payer le dernier appel, je réfléchis si mon constructeur a tout bien fait dans la légalité.

Le poste terrassement-VRD était à notre charge. Le constructeur nous a conseillé une entreprise de terrassement dont nous avons accepté le devis.
Dans notre CCMI, il est bien coché que le terrassement-VRD est à la charge du client et nous avons nous-mêmes écrits à la main, comme cela se fait, que le cout s'élève à XXXXX euros.
Le commercial puis le responsable technique du constucteur nous ont dit à plusieurs reprises que nous n'aurons pas de terres à évacuer, qu'il y avait la place pour la mettre.
Résultat : on a dû payer au terrassier pour faire enlever la terre puis aorès pour en faire remettre car il n'y en avait plus assez stockées sur site (on s'est plus que pris de bec avec le terrassier, mais on a bien dû payer quand même).
Sauf que maintenant, je me dis que le constructeur aurait du prévoir ça, non ?
Dans le devis qu'il a fait faire par le terrassier, il n'y a pas mention d'une quantité de terres à évacuer, mais il y a un prix au m3 mentionné dans les remarques.
Vu que nous avons payé au terrassier bien plus que les XXXX euros écrits de notre main dans le CCMI, avons-nous un recours quelconque ?

Merci de votre aide !
Messages : Env. 90
De : 74 (74)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Loire
ben vous auriez du l'inclure dans le CCMI ... et le payer au constructeur ... pourquoi garder ce poste si vous ne connaissiez pas un moyen de payer moins cher ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Messages : Env. 100
Dept : Loire
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Si le marché a ete au final fait en direct avec le terrassier, c'est que vous avez accepté ca, et que vous avez prefere ne pas utiliser le constructeur et son chiffrage. JE ne pense pas que tu puisses reclamer la difference au constructeur.
Quant a la terre a evacuer, la encore c'est bien souvent dans le poste VRD/branchement, et la aussi ca me semble difficile vu que c'est traité direct avec le terrassier.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 90 message 74 (74)
Merci de vos réponses.

Nous n'avons pas choisi de ne pas passer par le constructeur pour les VRD.
C'est lui qui nous a dit ne pas assurer ce poste et nous a conseillé un terrassier avec qui nous traiterions en direct.

Ma question était surtout : le constructeur nous a fait écrire que le poste VRD allait couter tant, or cela a couté plus. Devait-il prévoir que cela allait couter plus ?
Messages : Env. 90
De : 74 (74)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Loire
a priori non ...
Messages : Env. 100
Dept : Loire
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Normandie Du Sud (14)
Bonjour,
Tu aurais par contre pu lui demander de le realiser au prix qu'il avait indiqué en lui demandant par LRAR dans le mois qui suivait la signature du CCMI, il etait alors tenu de le faire au prix indiqué.
Maintenant, as tu un recours ????
Messages : Env. 600
De : Normandie Du Sud (14)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 900 message Villeneuve Les Beziers (34)
J'ai eu le meme soucis,mon constructeur m'a dit ne pas vouloir prendre en charge les vrd /chemin d'acces mais a demander un devis à son terrassier attitré,résultat:5200euros au lieu des 3500euros ecrit sur le contrat,finalement nous avons du les faire nous meme et çà nous a couté 1200euros(tranchée faite par un autre terrassier comprise Wink ),la regle de base c'est de tout verifier et de ne jamais faire confiance ,meme s'ils ont l'air sympa!!!
Malheureusement tu ne peux rien faire e pense.
3 eme maison lancée!!
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
De : Villeneuve Les Beziers (34)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 90 message 74 (74)
Merci de vos réponses Biggrin

On était encore naifs à l'époque de la signature du CCMI et on aurait dû effectivement faire plus attention.
Messages : Env. 90
De : 74 (74)
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le dimanche 24 mai 2020 à 14h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
Voir