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CCMI: Commercial très très limite sur la loi....

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonsoir,

Bon reprise des démarches pour trouver un autre constructeur sur le secteur 31 (Toulouse)
Si vous avez des noms, vous êtes les bienvenus!
Le commercial du premier nous as très serieusement refroidi!!!
Comme nous devons donner une réponse pour le terrain mardi prochain (option), il nous
a gentiment proposé de signer son CCMI ce samedi et qu'il mettrait les bonnes dates àprès la signature du terrain....
Avec une notice encore 4000 euros au dessus de notre prix (et quelque milliers d'euros de pieux à prévoir aussi...)

Cela n'augure rien de bon à mon avis....


(pour la petite histoire, c'est un ancien commercial de maison phoenix qui a été remercié lors de la restructuration....)
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
A une époque, j'avais eu de bon ouïe dire sur ovalie construction et les artisans du languedoc.

Je ne sais pas si cela est toujours vrai ???
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
Bonjour,

Citation: signer son CCMI ce samedi et qu'il mettrait les bonnes dates àprès la signature du terrain....


Ça part mal en effet...
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Valenciennes (59)
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Env. 20 message Haute Garonne
Du coup nous rencontrons Ovalie construction dés demain matin. Nous avons de l'espoir car cette compagnie a vraiment de bons échos
dans le secteur toulousain.

Par contre le budget maison est fortement impacté par le cout du terrain et les à cotés du lotissement
(terrain plat mais argileux , potentiel gonflement moyen à fort...) et obligation d'utiliser pompes à béton, grues pour
les matériaux,implantation de cuves à eau, cloture obligatoire pendant construction...
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Manakel a écrit:
Par contre le budget maison est fortement impacté par le cout du terrain et les à cotés du lotissement
(terrain plat mais argileux , potentiel gonflement moyen à fort...) et obligation d'utiliser pompes à béton, grues pour
les matériaux,implantation de cuves à eau, cloture obligatoire pendant construction...


Ca c'est au constructeur de le chiffrer.
Laissez lui faire son travail.
Vous etes des "amateurs" dans le domanine de la cosntruction, pas besoin de lui dire qu'il faut une grue, des pompes a beton ou autres, c'est au constructeur de voir ce que ca va lui couter de faire construire votre maison et de vous faire un chiffrage en conséquence. Et si il y pense pas, ben tant pis pour lui.
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 20 message Haute Garonne
Si la pompe et la grue sont mentionnées au cahier des charges du lotissement et que le constructeur
ne les budgete pas et ne les utilise pas ensuite, qui est en tort?
Est ce à moi ensuite de provisonner leur usage?
Ce n'est pas lié à la maison elle meme , mais c'est clairement lié au projet de construction non?
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Si le ocnstructeur veut transporter le béton dans des verres ou a dos de chameau, c'est son probleme.

Tu lui donnes le cahier des charges du lotissement, le constructeur fait son chiffrage et te donnes un prix. Si tu acceptes son prix, a lui de se debrouiller de remplir sa part du contrat qui est de construire ta maison au prix et delai convenu (dans le cadre d'un CCMI).
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir Manakel ,


Manakel a écrit:Si la pompe et la grue sont mentionnées au cahier des charges du lotissement et que le constructeur
ne les budgete pas et ne les utilise pas ensuite, qui est en tort?

C'est pas qui est en tort , mais plutot qui va payer
Si c'est dans le cahier des charges du lotissement , il suffit au commercial d'aller en mairie ou de vous les demander avant de chiffrer le projet .
Donc , si il y a tort ça ne sera pas pour votre pomme .


Est ce à moi ensuite de provisonner leur usage?

Pas du tout !

Ce n'est pas lié à la maison elle meme , mais c'est clairement lié au projet de construction non?

Comme vous dites , c'est clairement lié .



Bonne soirée
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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En cache depuis le vendredi 07 février 2020 à 16h27
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