Conséquences nullité du CCMI avec plan

Bonjour, je suis adhérente à l’AAMOI mais je ne trouve pas toutes mes réponses alors je tente ici.
Un certain nombre de désordres sont retenus par mon avocat. Nous sommes en réflection sur la nullité du contrat et cela m’inquiète. 

- j’ai signé un mandat pour que le CCMI constitue et dépose mon PC en mairie. Sauf que le Pc a été signé à ma place par voie électronique et dans la case signature il est écrit un simple « oui ». De plus le pc a été déposé sans me le faire valider ! Est-ce une pratique courante et normal de faire cela ? Je n’ai jamais mandaté pour signer à ma place 

- j’ai ensuite remarqué que le règlement de mon lotissement impose que le croquis des portails et clôtures soient déposé en même temps que le PC. Le constructeur a noté cette phrase « les clôtures et portails feront l’objet d’une demande ultérieure ». Évidement ce n’était pas mon souhait et du coup je n’ai pas inclus cela dans mon plan de financement car je m’en suis rendue compte bien trop tard ! Je me suis lancée seule dans le projet avec ma fille à l’issue d’un licenciement et d’une invalidité pour nous mettre à l’abris …. J’ai trop fait confiance. 
Les taux d’emprunt ne sont plus les mêmes qu’en 2022 qiand j’ai signé

- le constructeur avait 12 mois pour démarrer le chantier et il a démarré au bout de 13 mois (je suis dans la maison depuis Noël 2024 et contrat signé début 2022). Je n’ai pas annulé à l’époque car mon projet tombait à l’eau avec des taux d’emprunt exhorbitants. Je n’étais pas dans une posture favorable pour refaire un prêt … 

- absence de mention manuscrite et de signature sur les travaux réservés MO !! Si je vais en justice pour réclamer des indemnités etc pour d’autres problèmes (ils me font croire que les seuils encastrés que j’ai demandé c’est pareil que de seuils surbaissés que je n’ai pas non plus d’ailleurs, pressions s abusives, arrêt de chantiers abusifs, pénalités de retard non payées etc … d’ailleurs merci l’AAMOI j’ai puisé bcp d’infos, l’avocat est content) est ce que je risque la nullité du contrat et tout ce qui eb découle ?? Destruction de la maison alors que je vis dedans et que j’ai pas de pbs qui justifient une démolition, perte des garanties et remboursement du prêt … bref une catastrophe ! 

Ou alors je peux avoir une nullité sans démolition et des indemnités ? J’avoue que je suis perdue. 

Merci infiniment pour vos retours