Sondage terrain,a qui la faute?

il suffit de lire le ccmi (c'est valable également pour le constructeur), le prix est forfaitaire est DÉFINITIF, les seuls cas d'exclusion sont : la réévaluation du BT01 et des avenants demandés PAR le client (et non imposés par le constructeur).

Au moment de la signature du contrat, le constructeur est le seul technicien compétent, qui doit prendre en compte l'ensemble des travaux prévus et/ou obligatoires. Si certains travaux nécessaires apparaissent au début ou pendant la construction, le constructeur en est responsable, de ce fait il les prend à sa charge (et ce n'est pas une proposition mais une obligation).

Un seul mot pour terminer : l'étude des sols n'est pas faite pour les chiens (ou alors ils sont particulièrement intelligents).
Le simple fait de dire que cette étude n'est pas nécessaire indique (voire prouve) le manque de sérieux du constructeur.

Bonsoir,

Ca commence bien!

Citation:

Il nous a affirmer qu'en cas de soucis avec le terrain necessitant un surcout pour les fondation que c'etait a la charge du client.

Moi j'ai toujours pensez qu'a partir de la signature d'un contrat ccmi, le prix etait ferme et definitif et que les sur cout etaient supporté par le constrcuteur...,,?

Et vous qu'en pensez vous?

a til raison??

J'en pense beaucoup de mal ... et le premier parpaing n'est pas encore posé.

Ce que vous raconte vôtre constructeur est strictement l'inverse des dispositions légales qui encadrent le CCMI.

Vous pouvez les consulter en détail sur légifrance
CCH, L231-1 à L231-13 et L230 ; R231-1 à RL231-14.

Et ne vous laissez pas impressionner.

D'autres dispositions légales s'appliquent.

Qui est ce peu scrupuleux constructeur?

Revenez autant de fois que vous en avez besoin; vôtre constructeur est un filou, pensez à faire au moins une petite visite sur le site de l'AAMOI.

Oui fait attention.....

Nous le sous sol nous a couté 30 000 de plus....On a surrelevé la maison de 80 cm en moyenne....Nos voisins ont porté plainte.....

Resultat : le chantier est arreté depuis 5 semaines,
Demain on prend rendez-vous avec un avocat pour savoir si notre achitecte est responsable et comment on peut se sortir de cette impasse....

Et ce dans le 78

Bonsoir,

isaetphil a écrit:

Oui fait attention.....

Nous le sous sol nous a couté 30 000 de plus....On a surrelevé la maison de 80 cm en moyenne....Nos voisins ont porté plainte.....

Resultat : le chantier est arreté depuis 5 semaines,
Demain on prend rendez-vous avec un avocat pour savoir si notre achitecte est responsable et comment on peut se sortir de cette impasse....

Et ce dans le 78

Vôtre architecte a au minimum une obligation de conseil.

Dans tous les cas, c'est au professionnel d'établir qu'il a exécuté l'obligation d'information qui s'impose.

Zozo 787, il faut savoir que si ta maison se fissure ou tombe en ruines dans quelques années, il n'en a rien à faire.
Toi si, donc à toi de voir pour cette étude de csol.
On en parle souvent sur ce forum .
Un constructeur,pas sérieux, va te mettre des fondations dites 'standard" pour passer dans ton budget de départ et après vogue la galère.

Merci pour vos messages,

je fait construire dans le 91 et le constructeur s'appelle S.M.A.

Je l'ai trouver en tous cas, lors des etudes qu'on a fait ensemble, plutot serieux et assurer ses engagements.

Pour votre info, j'ai travaillé au depart avec C.T.V.L et c'etait un vrai cata !! 8 lmois de perdu pour rien !!!



a bientot

zozo

Bonjour,
L'étude de sol est comprise dans le prix de la maison et après la signature - tout avenant pour fondations est illégal!


Regardez mon post:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-35740.php