Augmentation du cout des travaux

Bonsoir
Si c'est un CCMI - alors il n'a pas droit.

comme on se retrouve

lolotte8854 a écrit:

J'ai signé un ccmi avec fourniture de plans et un prix ferme et définitif.
Peu de temps avant le démarrage du chantier, mon constructeur m'a réclamé l'étude de sol (c un lotissement) Il s'est aperçu qu'il fallait réaliser des fondations plus profondes et m'a fait signé un avenant avec un surplus financier.
Je voudrais savoir s'il en a le droit.
Merci pour vos réponses car j'ai un doute sur la validité de cette pratique.

C'est très classique.
Il a 100% tort. A sa charge.

lulu_merlan a écrit:

comme on se retrouve

Merci lulu_merlan pour tes conseils et la référence de ce forum super interressant. Maintenant, je suis certain qu'il n'avait pas le droit de me faire signer cet avenant.
Cependant, j'ai un peu peur de me retourner contre lui sachant qu'il m'a promis la maison pour fin juillet alors qu'il a sur le contrat un an pour la réaliser (soit fevrier 2007). En effet, je ne voudrais pas que, suite à ca, il ralentisse le chantier. Je préfère attendre, la remise des clefs pour lui signaler cet avenant illégal. A votre avis, est ce une bonne idée ?
Merci pour vos réponses.

lolotte8854 a écrit:

lulu_merlan a écrit:

comme on se retrouve

Merci lulu_merlan pour tes conseils et la référence de ce forum super interressant. Maintenant, je suis certain qu'il n'avait pas le droit de me faire signer cet avenant.
Cependant, j'ai un peu peur de me retourner contre lui sachant qu'il m'a promis la maison pour fin juillet alors qu'il a sur le contrat un an pour la réaliser (soit fevrier prochain). En effet, je ne voudrais pas que, suite à ca, il ralentisse le chantier. Je préfère attendre, la remise des clefs pour lui signaler cet avenant illégal. A votre avis, est ce une bonne idée ?
Merci pour vos réponses.

Bonjour,
Pour récupérer le montant de l'avenant+BT 01 correspondant, je cois qu'il faudra faire une action en justice !
Si tu réceptionnes en février il faut faire vite : AAMOI

L'action en justice peut etre évitée je pense. A la remise des clefs bloque les 5% en explicitant la réserve que tu mets (remboursement de frais indus) et je pense que les sous reviendront vite.. Il sait qu'il perdra systématiquement une action en justice, donc il remboursera je pense.

Personnellement, je crois que c'est risqué de lui dire à la fin du chantier.
S'il y a action en justice..cela peut trainer sur des années. Qd à se faire rembourser les 5% de reserve, je ne sais pas si c'est vraiment légal...!!!