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Microfissure et fissure maison phénix groupe geoxia

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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Bonjour,

J ai réceptionné ma maison PHENIX le 4 juillet 2013 et au bout de 2 semaine sont apparu des fissures et microfissures sur mon enduit extérieur. J ai donc appelé mon cst Qui m a dit que cela n etait que d odre esthétique et qu il ne ferai rien... Est ce normal? J ai posé la question a un collègue ingénieur en génie civil qui traite ce genre de litige a mon boulot et il ma dit que pendant la 1er année il devait reparer Ce genre de désagrément. J ai donc renvoyé une lettre au directeur régional du groupe geoxia ( maison phénix) qui a confirmer qu'il ne ferai rien. Pouvez vous m aidez car je suis tout prêt d engagé une procédure car je sais que j ai raison mais une procédure c'est long....

Je ne publie pas de photos pour le moment mais si je n obtient pas réparation je j hesiterai pas...(si le groupe geoxia tombe sur ce post...vous êtes prévenu)

Merci les amis de m aider.
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Votre collègue à raison. Pendant l'année de parfait achèvement, vous êtes en droit de faire reprendre tous les défaut qui surviendraient y compris les désodres esthétiques.

Voir avec l'aamoi qui aime bien le groupe geoxia
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
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De : Taden (22)
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Ok merci pour votre réponse mais comment procéder pour mettre le constructeur sur le fait accompli?
Et qu est ce que aamoi? Merci
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Membre super utile Env. 3000 message Taden (22)
Http://aamoi.fr/AAMOI/index.php

ils t'aideront à faire valoir tes droits en te donnant les bons arguments.
Un peu d'aide pour votre CCMI ?
http://urlz.fr/3Ikg
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Taden (22)
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Oui mais l aamoi s occupe pas des gens qui passe par un constructeur? Que les maître d œuvre...? Mais je vais leur envoyer un message. Mais si quelqu un a réussi à faire refaire leur enduit extérieur pendant la garantie parfait achèvement qu il témoigne... Merci à tous de m aider.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si justement : ils ne s'occupent que des CCMI.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Sinon tu passes directement par leur assureur (W2R), ce que j'ai fait en perso ... Geoxia ne bougeant pas son petit doigt, ils ont rapidement bougé suite à ça ...

W2R DEVELOPPEMENT
101-109 Rue Jean Jaurès
92300 LEVALLOIS PERRET

C'est l'assurance de Geoxia. Tu leur expliques ton souci, tu joins le PV de réception de ton habitation et surtout dans ton courrier AR, tu précises bien que tu souhaites ouvrir un dossier sinistre, en rajoutant ce que te dit Dargoll ;)
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Merci pour cette réponse mais il n y a rien de note sur le pv de réception car les fissures sont apparu 2 semaine après la réception. Et sinon toi c'était quoi ton problème?

Cordialement [/quote]
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Et j ai oublier de te dire que je suis toujours dans ma 1 er année de garantie parfait achèvement ( PGA ). La DO est moins puissante que la PGA et mon constructeur à tout intérêt à laisser passe cette année pour ne plus à avoir à régler les problème dans ma maison. La DO couvre beaucoup moins de chose que la PGA.

J t'attend toujours des témoignage de personne qui ont été dans le même cas que moi ou qui ont été.

Ps: je n ai toujours pas de reponse de l aamoi.
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
C'est le pb avec les DO ... moi (enfin pas moi mais la personne pour qui je me suis occupé du dossier) il y avait plein de malfaçons en tout genre ... et rien sur le PV de réception non plus car ils ont fait du chantage aux clés (il y a quatre ans). Devant la tournure des évènements (je commençais à m'énerver et j'ai contacté W2R), ils m'ont finalement proposé de venir réparer les malfaçons ou alors de prendre un chèque. La deuxième option était (dans le cas présent) préférable, d'autant plus que les autres pb (infiltration) feront l'objet d'une expertise d'ici peu.

Si tu es dans ta première année de GPA, normalement tu ne devrais pas être autant embêté que moi, comme l'a dit Dargoll. Contacte W2R directement. Dans tous les cas, je ne perdrais pas de temps avec Geoxia si j'étais toi...
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Bah écoute je vais essayer de me rapprocher de W2R . Mais si quelqu un veut témoigner n hésiter pas . Surtout quelqu un qui serai exactement dans le même cas que moi... Avec des micro fissure et fissure et que le constructeur dit que c'est juste d ordre esthétique ( ce qui peut être vrai ) et qui ne veut rien refaire alors que nos somme dans la 1 er année et bénéficions de la PGA.
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Bloggeur Env. 80 message Seine Maritime
Voila 1 ans et demique j'ai constaté les fissures et je n'ai toujours pas de travaux de réalisé....je vais donc une nouvelle fois relancer maison phenix ( Mr courvoisier pour geoxia nord ouest !!!)
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Membre utile Env. 800 message Seine Et Marne
Je te l'ai dit, ce nom me dit quelque chose, si tu ne fais rien auprès de l'assurance ça ne bougera pas ... en tout cas, c'est pas faute de t'avoir prévenu
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour, si vous avez des fissure sur votre maison neuve, contactez moi. je cherche un maximum de personnes dans le meme cas. mon numero personnel: 0626772321
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 500 message Avion (62)
Bonjour,

Un maison phénix ça se fissure, c'est normal, la structure en acier se dilate quand la température augmente et se rétracte quand la température baisse.
Les plaques en béton, fixées sur l'acier, ne peuvent pas se dilater et donc elle se déplacent (il y a des joints de dilatation entre les plaques, pour éviter les infiltrations d'air ou d'eau).
L'enduit, qui lui est collé sur les plaques, se fissure obligatoirement, c'est presque inévitable, surtout si on ne respecte pas le dosage et le temps de séchage des différentes couches (vous trouverez le cahier des charges PRB pour Phénix sur le net).

http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS03-D/AD080555.pdf
"Des fissures filiformes qui n'ont pas d'autre inconvénient que leur
aspect peuvent apparaître dans l'enduit extérieur, au droit des joints
entre plaques. La mise en place d'un enduit général de ragréage fibré ou armé préalablement à la mise en place d'un RPE ou  
l’application d'un enduit mono couche (après la mise en place d’une
première passe adjuvantée et armée puis mise en œuvre de la
passe décorative de l'enduit), devrait permettre de réduire la proba-
bilité d’apparitions de telles microfissures et de cacher efficacement
d'éventuels désaffleurements entre plaques contiguës. "

La seule piste si vraiment vous voulez vous battre, c'est que cet avis technique, derrière lequel se retranche Phénix, a été annulé.
Dans tous les cas, vous pouvez reboucher les fissures à chaque fois, ça ne les empéchera pas de revenir.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
De : Avion (62)
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En cache depuis le lundi 09 décembre 2019 à 20h29
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