Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis plan de maison R+1 150 m2

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 236 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonjour,

Nous sommes en pleine réflexion sur les plans de notre maison. Nous avons acquis un terrain de 2500 m2 avec une la partie nord ouest non constructible. Ce qui nous a plus c’est une magnifique vue sur la partie ouest. L’idée est donc de mettre un vide sur hall avec une mezzanine sur ce côté afin de profiter de la vue. Cette configuration nous a mener au plan suivant.

Ce que nous aimons moins c’est la petite salle de bain de la chambre parentale et le bureau qui prend l’espace sud du rez de chaussée ainsi que le fait d’arriver de l’entrée directement dans la cuisine. Nous sommes à l’écoute de toutes idées . Voyez vous des améliorations à faire ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 1000 message Tlse (31)
Bonjour
Ce qui m'interpelle de suite, c'est l'absence d'isolation phonique des chambres à l'étage. Le bruit montera à la fois par l'escalier et par le vide sur séjour. Les mezzanines ouvertes sur le séjour, c'est joli mais c'est une catastrophe au quotidien. Autour de moi, tout ceux qui l'ont fait le regrettent et la majorité ont fait fermer la mezzanine.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Tlse (31)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 300 message Nord
Bonjour,

Quelques points de réflexion en vrac :

- séjour et terrasse exposés nord-ouest ... Dans quelle région êtes-vous ?
- vérifiez si les poutres sont apparentes ou non. De même, il semble y avoir une colonne contre le mur du bureau côté séjour ... Pourquoi n'est-elle pas intégrée dans le mur (cloison plus épaisse voire mur de refend)
- beaucoup d'ouvertures, peut être trop non ? Et encore une fois surtout au nord-ouest. Il faudrait une vue des façades pour se rendre compte.
- la porte d'entrée bute dans celle des WC. Et en effet arrive dans la cuisine. Pas forcément accueillant. Pourquoi ne pas décaler l'entrée au milieu ou à gauche de la façade pour arriver dans le séjour (après un sas bien sûr) ?
- le dressing au rez-de-chaussée, ça sert à quoi ? C'est grand, et c'est plein sud.
- des portes intérieures en 70, ce n'est plus trop le standard, on est plutôt à 80 aujourd'hui. C'est plus confortable et il y a la place.
- la mezzanine, c'est un choix personnel, mais séjour cathédrale + mezzanine au nord-ouest = très gros volume à chauffer avec peu d'apports solaires de septembre à juin.
- mezzanine >14,5 m2, chambres <10,5 m2, allez-vous passer plus de temps dans la mezzanine que dans les chambres ? Surtout les enfants ?
- les 2 chambres enfants sonorisées par la salle de bain et les WC.
- WC dans la salle de bain ? Il y a de la place pour les séparer.
- salle de bain ... Uniquement pour un bain alors. Pas de douche ?
- dressing et salle d'eau parentale : peu fonctionnels vu la taille et la forme des 2. Et micro fenêtre plein nord pour la luminosité, et dans la douche ?

Conclusion : faites attention à l'exposition, prenez en compte le chauffage et les apports solaires, et organisez mieux votre plan, vous avez suffisamment de surface pour faire mieux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
Dept : Nord
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

La jolie vue est dans l'angle du petit vide sur séjour, c'est juste?

Ce vide est trop petit, le décroché pas assez profond, j'ai vraiment du mal à imaginer comment aménager le salon... En plus, si la vue est bien dans l'angle, le décroché va faire obstacle depuis le reste de la pièce à vivre?

D'accord avec vous pour l'arrivée sur la cuisine. J'imagine que c'est à cause du sacro-saint passage garage-cellier-cuisine. Mais quelque-fois, suivant l'emplacement du garage induit par le terrain, c'est un petit compromis à faire pour une maison plus agréable.

A quoi sert le dressing devant le bureau?
Je pense qu'il serait utile de prévoir une sdo au rez.
Le départ de l'escalier qui se bat avec la porte d'entrée, dans une maison aussi grande c'est péché Smile De même que l'étroitesse de l'entrée.

A l'étage, beaucoup d'espace mais les chambres sonorisées par la sdb.
La suite pourrait effectivement être améliorée, notamment la porte à ouverture papillon dont le débattement vous fera perdre beaucoup de place dans la chambre. Je ferais l'entrée dans la suite par le dressing afin d'éviter que la partie dodo ne serve de carrefour.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Moselle
picchunet a écrit:Bonjour
Ce qui m'interpelle de suite, c'est l'absence d'isolation phonique des chambres à l'étage. Le bruit montera à la fois par l'escalier et par le vide sur séjour. Les mezzanines ouvertes sur le séjour, c'est joli mais c'est une catastrophe au quotidien. Autour de moi, tout ceux qui l'ont fait le regrettent et la majorité ont fait fermer la mezzanine.


Je le vis au quotidien et ça ne pose absolument aucun problème.
Le vide est sur séjour salle à manger.

Concernant la salle de bain, tout dépend de la configuration.
Nous étions partis sur une grande salle de bain principale à l’étage (11/12m2). Et une salle d’eau d’appoint en bas de 4,53m2. La petite salle d’eau est tellement pratique que nous n’utilisons que rarement la grande au final. Dans notre ancienne maison nous avions une salle de bain de 8m2 mais affreusement mal aménagée : la nouvelle paraît deux fois plus grande alors qu’elle est deux fois plus petite.

Pas besoin d’un grand espace pour être confortable : le principal c’est de trouver un aménagement cohérent et pratique.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis hier à 23h00
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir