Dde avenant en moins-value

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domek

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Le 15/04/2021 à 10h52 Env. 20 message Haut Rhin

Bonjour,

Nous avons signé notre CCMI avec les plans sur lesquels la descente/égout a été située sur la façade sud côté gauche. Pendant notre réunion avant le démarrage des travaux et après le dépôt de permis de construire, le promoteur nous a dit que la descente sera placée sur la façade sud côté droit (plus près du puit perdu). C’est donc environ 20m plus près que prévu.

Du coup, le plan qu’on a signé n’a pas été modifié, le prix de la construction sur notre contrat n’a pas changé non plus.

Est-ce qu’on peut demander un avenant en moins-value sachant que le coût pour le promoteur a diminué (20m env. en matériaux + la main-d’œuvre).

Merci d’avance pour vos réponses.

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Le 15/04/2021 à 13h00 Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)

Bonjour,

Les constructeurs ont horreurs des mots "moins values" et s'ils jamais ils acceptent, ils ne réduiront pas leurs marges, donc vous aurez une moins values réelle emputé de 30 %

Ex: si moins value réelle de 1000€, le constructeur accorde 700€. ( il garde leur 30% de marge)

Gardez plutôt ça sous le coude pour le jour où vous aurez des demandes, comme 2 prises en + ou autres..... car là vous allez le payer très cher.

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domek

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Le 15/04/2021 à 13h11 Env. 20 message Haut Rhin

Merci pour la réponse!
Oui, effectivement c'est "mal" vu mais le problème est que nous allons très bientôt réceptionner la maison donc plus d'avenant en plus-value à faire... :(

Donc...si j'ai bien compris, nous allons bien le droit de demander cet avenant car cet élément est non contractuel et nous n'avons jamais signé les plans modifiés pour cette descente (nous avons signé juste un document technique avant les début des travaux)

merci encore

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