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Dde avenant en moins-value

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 113 fois
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Env. 20 message Haut Rhin
Bonjour,
 
Nous avons signé notre CCMI avec les plans sur lesquels la descente/égout a été située sur la façade sud côté gauche. Pendant notre réunion avant le démarrage des travaux et après le dépôt de permis de construire, le promoteur nous a dit que la descente sera placée sur la façade sud côté droit (plus près du puit perdu). C’est donc environ 20m plus près que prévu.

Du coup, le plan qu’on a signé n’a pas été modifié, le prix de la construction sur notre contrat n’a pas changé non plus.
 
Est-ce qu’on peut demander un avenant en moins-value sachant que le coût pour le promoteur a diminué (20m env. en matériaux +  la main-d’œuvre).
 
Merci d’avance pour vos réponses.
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Les constructeurs ont horreurs des mots "moins values" et s'ils jamais ils acceptent, ils ne réduiront pas leurs marges, donc vous aurez une moins values réelle emputé de 30 %

Ex: si moins value réelle de 1000€, le constructeur accorde 700€. ( il garde leur 30% de marge)

Gardez plutôt ça sous le coude pour le jour où vous aurez des demandes, comme 2 prises en + ou autres..... car là vous allez le payer très cher.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Merci pour la réponse!
Oui, effectivement c'est "mal" vu mais le problème est que nous allons très bientôt réceptionner la maison donc plus d'avenant en plus-value à faire... :(

Donc...si j'ai bien compris, nous allons bien le droit de demander cet avenant car cet élément est non contractuel et nous n'avons jamais signé les plans modifiés pour cette descente (nous avons signé juste un document technique avant les début des travaux)

merci encore
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Ah effectivement.....

J'ai envie de dire que cela ne coute rien d'essayer, mais vous n'aurez pas beaucoup de ristourne...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Je pense que le constructeur est quand même obligé de le payer car le plan n'a pas été respecté?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Haut Rhin
Que pensez vous d'ajouter ce non-respect de plan dans les réserves à la réception de la maison?
Messages : Env. 20
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mardi 04 mai 2021 à 01h49
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