Fissures sur maçonnerie pendant construction

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melilumi Picto info

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Le 18/04/2021 à 09h54 Env. 30 message Rhone

Bonjour notre maison se poursuit lentement et hier, lors de notre visite hebdo on voit une fissure apparaître sous une fenêtre ! Elle fend en 2 deux parpaing et elle suit également les jonctions entre deux autres parpaings... elle n%u2019est pas épaisse, mais est tout de même visible des deux côtés du mur
Elle est récente car sur les photos de fin février il n%u2019y a rien

On ne s%u2019attendait pas à cela et ne savons pas quoi faire ?
Prévenir le constructeur OK et après?

L%u2019étude de sol a été faite et les recommandations suivies ... sol à tendance argileuse
Fondations spécifiques faites en novembre et décembre 2020

Bref ... nous pensions prévenir notre assistance juridique mais peut être qu%u2019il est normal que la maison bouge au début ?

Si vous savez ce qu%u2019il convient de faire on veut bien vos avis
Merciii

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CARRI

Le 18/04/2021 à 20h49 Membre utile Env. 200 message Linselles (59)

melilumi

Bonjour,

Avez-vous des photos à montrer de la préparation des fondations avant le coulage du béton.

Si votre constructeur a fait appelle à un BET, il peut vous montrer le plan de ferraillage des fondations de votre maison.

Les fissures ne sont pas normales. Voir si elles vont évoluer.

Vous êtes en zone sismique 1 ou 2 ou 3 !

CARRI

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melilumi Picto info

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Le 18/04/2021 à 20h57 Env. 30 message Rhone

melilumi a écrit:Bonjour notre maison se poursuit lentement et hier, lors de notre visite hebdo on voit une fissure apparaître sous une fenêtre ! Elle fend en 2 deux parpaing et elle suit également les jonctions entre deux autres parpaings... elle n%u2019est pas épaisse, mais est tout de même visible des deux côtés du mur
Elle est récente car sur les photos de fin février il n%u2019y a rien

On ne s%u2019attendait pas à cela et ne savons pas quoi faire ?
Prévenir le constructeur OK et après?

L%u2019étude de sol a été faite et les recommandations suivies ... sol à tendance argileuse
Fondations spécifiques faites en novembre et décembre 2020

Bref ... nous pensions prévenir notre assistance juridique mais peut être qu%u2019il est normal que la maison bouge au début ?

Si vous savez ce qu%u2019il convient de faire on veut bien vos avis
Merciii

Voici la photo sous la jupe qui couvre le VS : aucune trace de fissure aujourd’hui

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Le 18/04/2021 à 21h00 Env. 30 message Rhone

CARRI a écrit:melilumi

Bonjour,

Avez-vous des photos à montrer de la préparation des fondations avant le coulage du béton.

Si votre constructeur a fait appelle à un BET, il peut vous montrer le plan de ferraillage des fondations de votre maison.

Les fissures ne sont pas normales. Voir si elles vont évoluer.

Vous êtes en zone sismique 1 ou 2 ou 3 !

CARRI

Bonsoir
Je viens d’ajouter la photo du code sanitaire dans la continuité de la fissure et à première vue elle serait descendante ...

C’est nous qui avons mandaté le BET et pas de plain de feraillage mais des recommandations qui semblent avoir été suivies ...

Zone sismique faible et en revanche le sujet de l’argile a été soulevé avec des fondations particulières à certains points ... mais là où la fissure est apparue cela était un point normal à 120cm de profondeur

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CARRI

Le 18/04/2021 à 21h16 Membre utile Env. 200 message Linselles (59)

melilumi

Bonsoir,

Je ne vois pas dans les angles des départs de chaînage vertical. Sur les longueurs, On doit normalement avoir tous les 3 à 3,5 mètres un départ de chainage vertical.

Vous avez peut-être d'autres photos qui montre le chaînage vertical.

CARRI

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Le 18/04/2021 à 21h34 Env. 30 message Rhone

CARRI a écrit:melilumi

Bonsoir,

Je ne vois pas dans les angles des départs de chaînage vertical. Sur les longueurs, On doit normalement avoir tous les 3 à 3,5 mètres un départ de chainage vertical.

Vous avez peut-être d'autres photos qui montre le chaînage vertical.

CARRI

Alors désolée je ne suis pas experte
Les seuls éléments verticaux qui apparaissent c’est après le coulage des fondations
Cf photo

Avant cela nous avions cela :

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CARRI

Le 19/04/2021 à 10h12 Membre utile Env. 200 message Linselles (59)

melilumi

Votre photo :

Bonjour,

J'ai vu sur vos photos ci-dessus le chaînage horizontal de la semelle symétrique, mais pas de chaînage vertical.

Je vous ai désigné des petits bâtons en rouge pour marquer le chaînage vertical des poteaux.

Votre maçon a installé les premiers parpaings d'angles et il bien mit des fers. Ces fers ne sont pas chaînés avec la semelle de fondation.

Vous n'avez pas les plans du BET, normalement le plan de ferraillage prévoit le chaînage vertical.

Le chainage vertical doit permettre de rigidifier le vide sanitaire sur les très grandes longueurs.

Les fissures apparaissent sur les murs de grandes longueurs ???

CARRI

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Le 21/04/2021 à 07h24 Env. 30 message Rhone

Merci beaucoup pour vos explications
J'ai pu vérifier notre étude de sol et en effet il n'est pas question de chaînage vertical à l'intérieur !!!
De notre côté nous avons eu un retour de notre constructeur concernant cette fissure :

Cela n'est pas anormal mais n'est pas inquiétant en fin de maçonnerie et charpente. Le fait qu'elle appariasse sous l'appuis de fenêtre rien d'étonnant ce sont des points sensibles. Je contrôlerais ceci régulièrement et nous ajouterons une trame pour désolidariser et renforcer la façade à cet endroit. (trame qui est mise en oeuvre au moment de la façade sur l'ensemble des points sensibles et changements de matériaux d'ailleurs tel que coffres VRE - Béton/agglo...)

Bon ... à suivre

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Le 21/04/2021 à 16h28 Membre utile Env. 1000 message Doubs

Les chainages verticaux ils ont du les mettre au coulage du béton,du planter de ferraille, ce qui est interdit car il faut un retour, recouvremement de 50 cm avec le chainage horizontal , ces chainages verticaux doivent se mettre avant le coulage du béton

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 21 jours.

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alexbuisson Picto info

Le 21/04/2021 à 16h30 Membre utile Env. 1000 message Doubs

En ce qui concerne les fissures ils auront beau tramer la fissure , elle réapparaitra au bout de quelques temps ,

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bdevijve Picto info

Le 22/04/2021 à 10h38 Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)

Bonjour,

C'est pas une trame qui va tenir une maçonnerie qui fissure déjà !

Benoît

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alexbuisson Picto info

Le 23/04/2021 à 12h01 Membre utile Env. 1000 message Doubs

De plus en regardant vos photos ,les parpaings du garage ne semblent pas harpés au bâtiment principal ,
le garage étant sur terre plein, les fondations sont à hauteur différente avec la maison, ont ils fait des redans pour liaisonner les fondations avec celles de la maison ?
[img]https://www.abc-maconnerie.com/sites/www.abc-maconnerie.com/local/cache-vignettes/L605xH277/redan2-8af65.gif?1609341152[/img]

Edité 2 fois, la dernière fois il y a 20 jours.

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