Avis sur aménagement RDC - Maison 100m²

Bonjour,

Vous avez pas un plan de masse ?! Une terrasse ? Ou?

La solution 1 à les avantage suivant :

- Thermiquement plus intéressant au Nord.
- odeurs éloignées de l'escalier.
- la cuisine est souvent un lieux pas rangés donc pas de visibilité depuis l'entrée.
- plus de surface vitrée sud
- un cellier ?

Inconvénients : bruits tv proche escalier, cuisine un peu moins lumineuse.

La solution 2 :

- îlot
- un accès terrasse ?
- bruit de la tv éloigné de l'escalier.
- une cuisine un peu plus lumineuse.

Inconvénients : wc contre la cloison salon, moins de surface vitrée sud.

Je préfère le plan 1 en déplaçant le poêle sur le cloison qui donne sur l'escalier pour que la chaleur soit transmise à l'étage.

Bonjour,

Le seul avantage de la V2 c'est la cuisine à côté de la terrasse. Mais c'est au prix de la vue sur la cuisine en entrant, de la perte de la baie vitrée sud, du petit cellier. Donc définitivement V1 pour moi. Même si je n'aime pas les escaliers dont le départ se bat avec la porte d'entrée. Il n'y aurait pas moyen de mettre un demi-tournant? + 1 pour le poêle au centre de la maison.

Bonjour,

1 et 2 ont une entrée disproportionnée par rapport au reste de rdc

si 1, où se trouve le wc/sdb de l'étage ..
si 2 ..idem

j'ai l'impression que le wc rdc est très en longueur

voir si un espace de distribution ne serait pas mieux plus au centre et pas par la pièce qui se trouvera au sud..

Bonjour,

Effectivement l'entrée paraît grande, mais nous voulons un espace pour mettre les manteaux + banc pour les chaussures. L'espace sous l'escalier sera aussi utilisé.

L'étage nous convient parfaitement et nous ne voulons donc pas déplacer l'escalier. De même, le poêle est difficilement déplaçable vis a vis du conduit de cheminée.

La solution 1 correspond, je penses, plus à notre style de vie. Cependant, je m'inquiète par rapport au passage entre le mur et le canapé pour aller vers la cuisine. Il est assez étroit et un passage régulier serait dérangeant lorsque l'on est dans le canapé.

La solution 2 facilité la circulation selon moi et l'îlot central est très agréable, mai nous perdons le cellier et le salon serait moins lumineux.

J'avoue avoir du mal à me décider. Je ne vois pas de configuration du RdC plus optimisée sans déplacer l'escalier...

Bonjour


Svp, pourriez-vous poster les plans CST et les plans 2D ?  (complets, avec la partie à droite des images)
Dans l'idéal, si vous pouviez ajouter le plan de masse et quelques explications sur les contraintes-obligations (PLU ou règlement de lotissement)


Ce qui pose question ou mérite réflexion :

Swinae a écrit:

...
L'étage nous convient parfaitement et nous ne voulons donc pas déplacer l'escalier. De même, le poêle est difficilement déplaçable vis a vis du conduit de cheminée.

c'est une maison avec toit plat ?
si la réponse est non, la position du poêle sur la 1ère solution n'est pas idéale.

Citation:

La solution 1 correspond, je penses, plus à notre style de vie. Cependant, je m'inquiète par rapport au passage entre le mur et le canapé pour aller vers la cuisine. Il est assez étroit et un passage régulier serait dérangeant lorsque l'on est dans le canapé.

La solution 2 facilité la circulation selon moi et l'îlot central est très agréable, mai nous perdons le cellier et le salon serait moins lumineux.

pour le passage régulier étage-cuisine : je confirme
 un salon lumineux est + agréable en journée pour profiter de la vue sur jardin , pour lire... 
par contre, pour regarder la TV ce sera + dérangeant avec les ouvertures sud et ouest ;

pour ceux qui en "profitent" + en soirée, un "coin salon" un peu + au calme peut être un atout...
 

Citation:

J'avoue avoir du mal à me décider. Je ne vois pas de configuration du RdC plus optimisée sans déplacer l'escalier...

difficile de répondre sans voir le plan d'étage ;

+1 avec les avis précédents : la longueur du wc n'apporte rien et son emplacement n'est peut-être pas optimisé...


Où en êtes-vous dans ce projet ? CCMI signé ou en attente de signature ?

Bonjour,

Ci-après des plans complémentaires :





Etage :




La toiture sera monopente en zinc, nous n'aurons pas de problème vis à vis du conduit de cheminé.

Actuellement, nous attendons les dernières esquisses de notre maître d'œuvre de manière à ce qu'il puisse ensuite faire un premier chiffrage. Nous avons le compromis de vente pour le terrain, mais attendons de recevoir ces esquisses avant de signer.